《投资项目评估》课件第五章 财务基础数据评估

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第五章第一节 第二节

财务基础数据评估财务基础数据评估概述 项目寿命期与固定资产折旧评估

第三节第四节 第五节

总投资估算与资金筹措方案评估成本费用评估 销售收入、税金和利润评估

第六节

现金流量计算

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第一节

财务基础数据评估概述

一、财务基础数据评估的意义——中心环节财务基础数据评估是指在建设必要性、生产建设 条件和技术评估的基础上，按照评估办法规定的 要求和方法，调查、收集、鉴别、评审和测算一 系列财务经济数据，并填列财务经济数据预测表 的工作。 前期数据、资料 经济数据 效益评估

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二、财务基础数据评估的内容(一)项目寿命期：建设期和生产期测算其他财务基础数据的前提

(二)投资成本：建设投资和流动资金固定资产折旧、贷款偿还期预测的依据

(三)产品成本：生产费用利润、收益评估的依据

(四)固定资产折旧：固定资产折旧额产品成本、利润、贷款偿还期评估的依据

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(五)销售收入和销售税金利润和收益评估的依据

(六)利润：营业利润、投资净收益和营业外收 支净额贷款偿还期评估的依据

(七)贷款偿还期偿债能力评估的依据

财务数据估算表

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三、财务基础数据评估的原则(1)尊重事实原则 (2)尊重科学原则 (3)尊重规章制度原则 (4)坚持可比性原则 (5)尽量符合项目实际情况原则

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四、财务基础数据评估的步骤(1)确定评估目标，制定工作计划 (2)收集和熟悉有关资料 (3)分析测算财务基础数据 (4)填制财务基础数据预测表

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第二节

项目寿命期与固定资产折旧评估

一、项目寿命期评估建设期评估

一次性估算法根据统计资料，套用以往同类工程建 设期；或参照以往类似工程的实际工期， 结合项目的具体情况，进行适当调整， 因时因地制宜。

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生产期评估

投产期与达产期

综合折旧寿命期设备寿命期分为自然寿命期、技术寿 命期和经济寿命期。以主要设备的经济 寿命期为基础，考虑其技术寿命期限的 影响进行评估。

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1、折旧率法根据设备的折旧率来测算经济寿命期

设备经济寿命期 = 设备原值 / (设备原值×年折旧率) = 1 / 年折旧率 2、设备最佳更新期法设备使用的年平均经济成本由设备的折旧费和操作维修费 组成，通过计算，找出使设备年平均成本最低的点，对应 年份即为设备的经济寿命期。

① 公式计算

n

2p

;

② 列表计算

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二、固定资产折旧评估

(一)平均折旧法根据固定资产的损耗程度均衡的计提折旧

1、平均年限法

年折旧额 =

固定资产原始价值×(1-预计净残值率) 固定资产预计使用年限

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2、工作

量法按固定资产在预计使用年限内可完成的工作量比例计提折旧

每单位工作 固定资产原始价值×(1-预计净残值率) = 量折旧额 预计使用年限内总的工作量固定资产 每单位工作 该固定资产当月 = × 实际的工作量 月折旧额 量折旧额

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例：甲公司的一台机器设备原价为680000元， 预计生产产品产量为2000000件，预计净残值 率为3 %,本月生产产品34000件。则该台机

器设备的月折旧额计算如下：单件折旧额 = 680000×(1-3%)/ 2000000 =0.3298(元/件) 月折旧额 = 34000×0.3298=11213.2(元)

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(二)加速折旧法递减折旧费用法，前期相对多提折旧，后期相对少提折旧

1、年数总和法

年折旧率=

×100% 折旧年限×(折旧年限+1)/2

折旧年数-已使用年数

某年折旧额=(固定资产原值-预计净残值)×该年折旧率逐年递减

不变

逐年递减

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例：某公司甲项设备原价为60000 元，预计使用寿命为5年，预计 净残值为3000元，预计净残值率 为5%,请根据资料采用年数总和 法计算甲项设备的年折旧额和年 折旧率。

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尚可使 原值-净 年份 用年限 残值 1 2 3 4 5 5 4 3 2 1 57000 57000 57000 57000 57000

年折 旧率 5/15 4/15 3/15 2/15 1/15

年折 旧额 19000 15200 11400 7600 3800

累计 折旧 19000 34200 45600 53200 57000

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2、双倍余额递减法

⑴、固定资产使用寿命到期两年前根据固定资产每年年初账面余额(账面原价减去累 计折额以后的折余价值),乘以双倍的直线法折旧 率(不考虑预计净残值),计算各期折旧额。

⑵、固定资产使用寿命到期以前的两年内将固定资产期初余额扣除预计净残值后的差额，改 用直线法，在最后两年内平摊。