新房交房标准有哪些(2)

依据：司法解释第十五条

5）开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的：

依据：商品房销售管理办法第二十四条第一款

6）开发商经批准改变商品房规划设计未经买家认可的：

依据：商品房销售管理办法第二十四条第二款

7）不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的：

依据：商品房销售管理办法第三十四条

8）合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3％（不含3％）的，可拒绝收房，并解除购房合同：

依据：司法解释第十四条

9）经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的： 依据：司法解释第十二条

10）房屋质量问题严重影响正常居住使用的：

依据：司法解释第十三条

这样首先作为业主来说不违约，消费者按开发商要求的时间交款收房，但开发商交给的却是一个与合同或行业规定不符的房子，因此造成的一切如交房延迟等相关责任应均由开发商承担。

需要注意的是，每一次签名都要十分慎重，一定要看清楚再签，尤其是涉及到房屋交接的有关文件一定不能轻易下签。看清楚后在验房人员陪同下，将所有房子的问题书面写下来后一式两份进行保存。