2-0218-开发副总经理岗位说明书

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开发副总经理岗位说明书

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根据公司预算编制要求，组织编制并审核下属部门预算，并报财务部 组织对下属部门年度工作计划和月度工作计划的执行进行分析和研讨 组织编制公司年度开发营建计划执行总结，报总经理审阅 组织编制下属部门年度和月度工作总结，报总经理审阅 职责表述： 组织制定开发和营建管理

制度及关键业务流程，保证开发营建工作的规范化管理 职 责 四 根据市场调查和实际分析，组织建立和完善单店投资的可行性统计分析模型 工作 组织建立和完善选址、谈判等管理制度和业务流程、及执行标准 任务 组织建立及完善装修工程管理制度和业务流程、及施工标准 职责表述： 负责审核单店投资的可行性和效益评估，协助总经理确定投资意向 职 责 五 随时了解且必要时参与选址、谈判工作进程，组织进行单店投资的可行性分析 工作 根据统计分析模型分析的结果，审核单店投资的可行性分析报告，并提出修改意见 任务 参与投资意向的讨论，协助总经理确定投资意向 职责表述： 职 责 六 负责组织审核并落实装修设计方案，满足公司单店经营的需求

组织公司相关人员审核单店装修设计方案，并提出修改意见 工作 组织落实单店装修设计方案，并及时了解工程进度及问题 任务 参与工程的质量验收工作 不断完善装修设计方案，形成统一标准 职责表述： 负责下属各部门的组织管理工作，保证各部门业务的有效运转

职 责 七

负责下属部门的人员队伍建设，提出人员的调配、培训、考核意见 工作 负责协调下属部门之间、以及与其它部门间的工作关系，解决争议 任务 负责培养、指导、选拔和激励下属人员 对直接下级进行工作业绩考核

职责八 职责八 职责表述：完成总经理交付的其它任务 权力： 权力：

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工作协作关系： 工作协作关系： 内部协调关系 外部协调关系 任职资格： 任职资格： 教育水平 专业 培训经历 经验 知识 能力与素质 其它： 其它： 工作地点 工作时间特征 备注 大学本科及以上学历 房地产开发、工程管理等相关专业 公司内部规章制度培训、战略管理培训、行政管理培训、管理技能培训、市场营销培训、 房地产开发知识培训、工程管理培训、行业知识培训、计算机应用技术培训、外语培训、 法律知识培训等 8 年以上工作经验，5 年以上本行业或相关行业企业管理经验，3 年以上高层管理经验 通晓企业管理知识，掌握战略管理、市场营销、房地产开发、工程管理、法律等方面的 知识，具备基建、建筑、装饰、装修等专业知识 具有很强的领导能力、分析能力、判断与决策能力、组织协调能力、人际能力、沟通能 力、影响力、计划与执行能力