一、工程特点

地下室防水首先为砼结构自防水，图纸设计为抗渗砼，本工程地下室防水为2mm

后水泥基渗透结晶型防水涂料；屋面防水等级为二级，分为上人屋面和不上人屋面，

采用SBS高聚物改性沥青防水卷材；外墙防水为抗裂砂浆层，饰面为涂料时批弹性

腻子，涂封底漆，面层为高级外墙涂料；地面防水主要体现在卫生间地面，本工程

采用2mm厚JS防水涂料。

二、编制依据

《建筑工程施工质量统一验收标准》 GB50300-2001

《屋面工程施工规范》 GB50207-2002

《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011

《外墙外保温工程技术 规程》 JGJ144

三、质量控制内容

防水工程施工前应具备的施工条件是：做好充分的施工准备，确定合理的施工

程序，选择好适宜的气候，基层达到了规定的要求，细部节点已经处理完毕等等。

（一） 事前控制

1、学习技术图纸

学习技术图纸的目的是为了领会设计意图，熟悉屋面构造、细部节点构造、设

防层次、采用的材料以及规定的施工工艺和技术要求。

2、编制施工方案

防水工程施工方案应明确工段划分，明确施工顺序、施工进度，还应确定施工

工艺，提出操作要点，三要有节点施工方法，保证质量的技术措施，质量标准，成

品保护及注意事项等内容。

3、确定检验程序

防水工程施工前，必须先明确检验程序，定出哪几道工序完成后必须检验合格

才能继续施工，并提出相应检验内容和记录。