样板房装修工程施工工艺标准

东莞佳兆

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东莞佳兆业

样板房精装修施工工艺标准

（适用于交付标准样板房）

(一)

电器安装及电路改造 (二)

水路 (三)

泥水 (四)

砌体工程及墙角、天花批荡工程 (五)

墙体铺装工程 (六)

地面铺装工程 (七)

木工用料标准 (八)

天花吊顶制作 (九)

墙面背景木制作部分 (十)

楼梯封板部分 (十一)

家私油漆作业前的准备工作 (十二)

批灰乳胶漆 (十三)

贴墙纸 (十四)

安装工程 (十五)

成品保护部分

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2 (一) 电器安装及电路改造

一、一般规定电路改造施工前必须放样

1. 水电工人必须持证上岗（电工操作证），证件按时年审，并贴在形象牌左上角（检查电工是否本

人，是否过期）

2. 设计师到现场定位确认后，电路改造施工前必须先放样，按照公司的规划先打好预算，由监理审

核及设计师签字确认方可施工（到场人：设计师、水电班负责人，项目经理）放样前必须弹全房间的水平线，监理审核的两方面：㈠放样的准确性；㈡线路布设的合理性。

3. 户内配电应根据室内电器的不同功率分别配线：功率表示法：Ｐ＝Ｕ·Ｉ（２.５m ㎡ 16-18A, 4

m ㎡ 24-26A, 6 m ㎡ 33A380V 应均为220V 电压，1匹=735W ）大功率家电设备应独立配线，配电箱应设漏电开关，漏电设置器，动作电流0.1秒内相线与零线电流误差大于30mA ，一般用电器外壳，导线绝缘层破损，导线接头易漏电，必须电装超负荷，短路保护器（设置空气开关用于保护导线，导线最高温度小于65℃，环境温度小于30℃，380V 变压220V ：㈠均分电流功率，㈡常用，不常用均分。空调杆一律采用4mm 2以上线，配电箱常用的开关⑴漏电开关——防止漏电，⑵空气开关——控制电流。

4. 配线时，相线（L ）颜色用红色，控制线用黄色，绿色，零线（N ）颜色用蓝色或黑色（每套房

只能使用其中一种），保护地线（PE ）用黄、绿双色线（地线为防止漏电，起保护作用。）。

5. 普通照明，普通插座用2.5 mm 2（标称截面），空调、厨房、蒸汽房等插座用4 mm 2线，其它大功

率的用电器，必须按相应的功率要求配线，照明线路和插座线路不能混用，同时地线的线径必须与相线、零线等径。

6. 线路配管、配线施工及电器，灯具安装除遵守本规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

7. 线路布设要合理，遵循规范施工的前提下就近引线 ，节省开支的原则。

A. 天花线路同路径四位以上（含四位）控制，布设一条管（共用零线和地线），能共管的

尽量共管。

B. 普通插座、照明应根据功率需求合理分组布设。

C. 网络线在同一线管内最后允许穿3条，同一套房同一路径3个以下网口，只能布一条管，

网线不许有接头。

D. 原管路中可以利用的情况一律要重新利用原线管。

E. 电话线从弱电箱通常可以与网线同一条管布设，一个电话号码采用串联走法布设，与网

线同方向时，则布设于网线管内。

F. 不允许绕线（来回走线或绕墙走线，舍近求远引线等。）

G. 电视线单独布设（必须单独布线，防止干扰。）

H. 音响线尽量同管布设，前、中、后置左右线距保持一致。

8. 废除底盒一定要挖掉，将四周充分打毛。浇透水后用1：3的水泥砂浆补平，再保养两次，所有

线管、水管开槽不允许使用电动切割机、开好线槽后检查周围空鼓情况，并及时铲除。（注：砌墙、找平、批荡，修补处都用1：3）

9. 工程竣工时应履行验收手续，并及时绘制电路改造管路图（按六面展开画法），未封槽检查：A 、

连通性——万用表，B 、绝缘性——摇表）

二、 主要材料质量要求：

1.

电器、电料的规格型号符合公司要求及国家规定电器产品标准的有关规定。 2.

电器、电料的包装应完好，材料外观不应有破损、附件、备件应齐应。 3.

线管、底盒及配件外观不应有毛刺，裂痕现象。 4. 电线绝缘皮不许有损伤。

三、 施工要点：

1. 根据设计要求，确定是电路管线走向，标高及开关插座的位置。

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3 2. 电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。

3. 暗线敷设必须套管，当管线长度超过15M 或有两个直角弯时，应增设拉线盒，暗管表面与墙面

应留10㎜的批荡位。

4. 同一回路，电线应穿入同一管内，但管内总根数不应超过6根，电线总截面积（包括绝缘皮）不

应超过管内截面积的40%。

5. 线槽为什么要留1公分的批荡位：⑴自身收缩力量；⑵水泥砂浆结构力大于线管收缩力。

6. 强电线与弱电线不能穿入同一管内，不能共一个底盒或相互经过底盒，以防发生磁场干扰。

7. 电线煤气管之间的平行距离不应小于300㎜，交叉距离不应小于100㎜。

8. 导线的接头应设在接线盒内，天花上新布导线与原房导线搭接应牢固且加锡焊（满焊），绝缘带

包缠后加绝缘套管再缠胶布并应均匀紧密。（1、新旧线；2、插座；3、灯位；4、原位移位。）

9. 布线时，所有的用电器必须布设地线，同时地线要做接地处理（1、分解漏电防止人体触电；2、

漏电后启动漏电保护开 …… 此处隐藏：19306字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……