2014年物业小区清雪工作总结

2014年物业小区春季清雪工作汇报 为给广大业主提供一个安全的出行环境，住建局结合市政府、市爱卫办的具体要求于3月5日对市区范围内各家物业企业下达了《关于物业小区春季环境卫生综合治理的通知》，具体工作开展情况如下：

目前各物业企业均已按要求进行了清雪工作，各物业小区基本做到了主要干道、单元门口露出黑色路面，积雪清运至绿化带内并进行平整。新建小区积雪、越冬垃圾也正在清理、清运。为确保物业小区清雪工作落实到位，住建局物业管理中心深入现场，督促各物业企业好质保量完成工作。对于工作滞后的企业下达整改，整改不到位将进行处罚。 对比去年同期我市物业小区清雪工作有了明显提高。2014年物业企业普遍增加了清雪方面的投入，除增派人力外，大型机械的投入提高了工作效率和清雪质量。其中电力园小区、锦绣嘉园小区、天悦城小区等，清雪工作完成速度快、质量高。

各物业小区也面临着严重的困难，目前的物业服务费中不含清雪费，因我市冬季漫长，降雪量大，各物业企业每年在清雪工作中的支出从几万元到几十万元不等，给物业企业的运营带来了巨大压力。以我市立信物业服务公司为例，33万平方米服务项目，每车积雪清运费100元，装载机装运费50元，人工每车80元，每场雪的清扫、清运费用达1万多

元，每年在清雪方面的支出达到了20万元，给物业企业带来了极大的负担。我市物业服务费的收取标准为全呼伦贝尔最低，属于微利行业，加之高额清雪费支出已经影响到物业企业正常经营。另外，东安小区等，因物业服务费收缴率未达到20％，企业已无法进行正常运营，无法开展清雪工作。

为更好的完成物业小区清雪工作，保障广大业主的一个安全舒适的出行环境，促进我市物业行业良性发展住建局已经多次上报政府申请征收每年每户80元清雪费，尚未批准。

牙克石市物业管理中心 2014年3月12日