巅峰行动—房地产公共关系

巅峰行动—经总理角的公共度关全景系构建与护维

、当一前地房企业公产关共系 台构平建维与

护地产公房共关系定位：围绕目项全程开的角发，处度全方位的社理会系关来寻求中 地产企业及房其品产与目标费者共消利益同点。房地产公 关系工作共是就发展一种企赖以业生存的好的社良会关系网络的 活。 动即，企通过积业的极沟,通理处好司与其内公部的全员工、体 部的外合作伴伙竞、争、者顾、客政府部门新、界闻、关社相会群 体、在社所区之等间社会关的系推,动定形特的象树立促, 产品进的销和售业企的展发。

.1部外共关系公平构台与建维护平台房产项目开发运地营要主涉及公关共系单表:位央政府中 省市政府规 局划建 委勘 测院测 绘所 公安局 务水局区政管委府

国会土局房局管安 监站质交 中心易

园局消防林 防人 办气局象力局电燃公气 供司暖司 公政民局节能中心市政局 环保 局交通局国安局

河江道管理局 机管场理 港局务税务局

媒教委

体

开发主线公条共关平台系

1

.部公外平共构台建与护全维图景1)政府及(各能职门部的核职心剖位析职 务(省市委)记 职务 书(省市长) 委区书记区 长常副区长 区务秘长 书商局局长招副 长 区区长副书秘 区长 副区委办室公任主法制办 任 分主管迁 拆分管划规、政等市分 管城市设建国土、 市等处长 建政设局局长国 土局长 规局划局局 市长政套配 划规设 国建 土划规 商招 党、统政 筹统 分管筹某领 主域任 副任主副 任 全面 招商主建设 分 分管管工

开发区作或管委理员或街道办会步或行办事处街

国土系统心核门部核和人心部脉门 职 能 关 键人主任

土 地储(备易)中交心

地储备土出让、调控、控指规

标.1责负国土地使用权有划、出拨的组让、织审、查认、确批报和 出合同管让理 土地；利用 处(产处)资2. 负土责使地权出用金、让土收地金益的收工作征； 3.责组负织编、修制、订公全布土市地等和基级准地及土价地让出 标准金 ；.负责4土储备与地治整的督监理 科管长处、长 、管分局长权籍处

.1责负镇城农村、土房地屋确权登、、记发和证权籍案管档理；2. 处理房土屋地属历权遗留史题； 问.3组织展土开地源资用利调查、态动测及地籍监、房籍属调权。查长、处科长 分管、长

局部门

职

能

关键人1.承担房产地市场监的管督理，规范地房市产行为场，维房 护地产场市秩序；承担房屋转的让、赁租交易等同合登记案管 备理工作

2承担.城区商主品预售房可许管理的作工，指远导区县商郊 房预品许售工可作；市处 场.承担3房产地价估构机质资核

准及房产中介服务行业地的导指和监管工作 ； 4承.房担地产易交场建市管理设作工组，指织房地产展示导 交易。会 .1承担农用地转和农用集体土地村收征、用征管的；理2 承办.用地农转和土用征收地征用的、审及查报管理工批，作 担土承征地收征用偿安置补指导的和监督作工承办土地，征 征收补偿用安行政裁置；决 用处 地征(地处) .承担3增新设建地批后用施实的管监作工 ；.组4织调处土地征收征、补用安偿置重争大议；5.负责 村集体建设农地的用理管作工负责，农非业设建占用土地 的管理 。长、科处、长分局长管科 长、处、长 管局长分

规划系核心统部门关键人脉和部门 能职关 人

规划键制处 编(规处)控

.负1组责织编、制修订、审、评查审报、批和报呈市城镇全系体规、划市 总体城划、规区规分、县以划政上所在地府划规，级以市上发开区体总划、规控 制详性规划和细类各业规专划； 2.参与河江流规域、区划域规划土、利用地总体规划制； 编.3参与市全会社经发展规济和划设计建划、用计地的划制等定。1.负责市规划城、重点区区地、重项要、跨目域项区目建设的目项的选址定

处、长任科主员

用规划地 理处管

; 2点负责审核.《建设工程址意选书》及见其附、附图件；3.参 建与设用地划计土地划和、出让、转让方案的制拨定1.负 城市规划责区、点重地、区重项要目、区域跨目的市项政管线、程的工 规划审查和理”;管2. 责建设负程道工路红线配套和市管政线规的划查和管审，核发“一理书三 ”证；3 负责市.政管规划线理控制线的管审和查理管； .4责市负建设项政目规划协调；的5 负.受责理市工程政建报。与各类参划、规设工建程项目选的址方案、审查 5;参.与法建设违查处。的 .1承建担筑划规理管策政拟订、的制度建设和范化管理规工作 ；.承担主2区城建内工设项程规目设划方案计建筑和程项目的工设工程规建划 许可证的查审报批工作 ；3承担城.设计市关工作；承有修担性建细规详划重、建要筑装外饰计设的 查审报工作批 ；.4担重大承筑建程工目的项方征集案工作。

长处主、任科员市规政 划理处

处管长主任、员处科、 主任科长员

建规划 管筑理

处处、主长任科员

建委体

核心部门和系键人关脉部门职能 关键人 勘察计设 (处初处设

1).管工理勘程、察设企计资业和质从人员资格；业2.责负建设工初步程设计管 理施、工图审备查案3.抗 震设防和地空间综合下用管利

理处、长分 管科 员发展处

1城市建.配设费套征 …… 此处隐藏：1823字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……