世联顶级豪宅营销谈

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Desires

——顶级豪宅营销谈 ——顶级豪宅营销谈世联地产犀地项目组 二零零六年八月一日 http://www.77cn.com.cn 房地产商域网

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关键词： 关键词： 欲望Desire

稀缺Rare

时尚Fashion

身份Status

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引言

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朝阳公园，亚洲最大的城市公园，湖面碧波荡漾，景色宜人…… 朝阳公园，亚洲最大的城市公园，湖面碧波荡漾，景色宜人……

那里的她虽然“出身”平凡但天生丽质，蕴藏着惊人的潜力…… 那里的她虽然“出身”平凡但天生丽质，蕴藏着惊人的潜力…… 天生丽质

要做当期老大”的野心…… 她不经意间在内心深处寻觅到“要做当期老大”的野心……对比纽约中央公园、伦敦海德公园， 北京中央公园区” 对比纽约中央公园、伦敦海德公园，“北京中央公园区”的豪宅奇迹从此诞 生……

她就是——棕榈泉国际公寓。 她就是——棕榈泉国际公寓。 ——棕榈泉国际公寓

2001年 2001年

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北京

朝阳公园

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出生在“百家争鸣”的万柳区域，她可能怀有既兴奋又不情愿的矛盾心理…… 出生在“百家争鸣”的万柳区域，她可能怀有既兴奋又不情愿的矛盾心理……

那里有广阔的高尔夫球场与蜿蜒流淌的昆玉河，但没有一样属于她…… 那里有广阔的高尔夫球场与蜿蜒流淌的昆玉河，但没有一样属于她……

她的成功之路只有一条，破茧化蝶，冲出重围，她做到了…… 她的成功之路只有一条，破茧化蝶，冲出重围，她做到了……

因为她决不因循守旧，决不人云亦云， 相同招数不能用第二次” 因为她决不因循守旧，决不人云亦云，她坚信“相同招数不能用第二次” ……

她就是——锋尚国际公寓。 她就是——锋尚国际公寓。 ——锋尚国际公寓

2001年 12月 2001年 12月

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北京

万柳

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随着拍卖锤的应声落下，名噪一时的“九万三”归属亦尘埃落定…… 随着拍卖锤的应声落下，名噪一时的“九万三”归属亦尘埃落定…… 那里弥漫着CBD的国际气息，那里欣赏着珍贵的香蜜湖景， 那里弥漫着CBD的国际气息，那里欣赏着珍贵的香蜜湖景，那里拥有纯粹的深 CBD的国际气息 圳富人区气质…… 圳富人区气质…… 世间众人皆翘首企盼她揭开神秘的面纱…… 世间众人皆翘首企盼她揭开神秘的面纱……

此前所享，皆属平常”的轻描淡写，再一次向世人演绎了“绝版” 一句“此前所享，皆属平常”的轻描淡写，再一次向世人演绎了“绝版”的含义…… 的含义…… 她就是——香蜜湖1 她就是——香蜜湖1号。 ——香蜜湖

2005年 2005年2月

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深圳

香蜜湖

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豪宅营销秘籍Ⅰ 豪宅营销秘籍Ⅰ:要做当期老大 豪宅营销秘籍Ⅱ 豪宅营销秘籍Ⅱ:相同招数不能用第二次 豪宅营销秘籍Ⅲ 此前所享， 豪宅营销秘籍Ⅲ:此前所享，皆属平常

本报告以此三秘籍为引，展开下文…… 本报告以此三秘籍为引，展开下文……

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世联豪宅营销模式

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为什么LOUIS VUITTON每一次Logo颜色或形式的 每一次Logo 为什么LOUIS VUITTON每一次Logo颜色或形式的 改变，都会重复赢得时尚界的疯狂追捧？ 改变，都会重复赢得时尚界的疯狂追捧？

为什么Rolls Royce每年300多辆纯手工制造的昂贵轿 为什么Rolls Royce每年300多辆纯手工制造的昂贵轿 每年300 会让全世界众多富豪望眼欲穿， 车，会让全世界众多富豪望眼欲穿，拥有财富却未见 得能拥有一辆Rolls 得能拥有一辆Rolls Royce ?

Not Just For

品牌

But

欲望

品质 品位

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欲望是非必需的，是超越物质需求的 精神满足。 精神满足。 欲望永远追求满足但又无法永远满足， 欲望永远追求满足但又无法永远满足，所以

具有无限性。

欲望是人性的弱点， 欲望是人性的弱点，导致人产生了

非理性的精神需求。http://www.77cn.com.cn 房地产商域网

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作为自然主体的人具有主观能动性， 作为自然主体的人具有主观能动性，他们能动地参与社 会活动，高扬理想的价值， 会活动，高扬理想的价值，追求远远超过自身绝对需要 的欲望，从而获得更高的物质享受， 的欲望，从而获得更高的物质享受，得到个人优越感和 个人地位…… 个人地位……追逐时尚潮流元素 非理性精神需求 占有稀缺并炫耀 渴望尊贵至尚的地位

时尚感 稀缺感 身份感

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城市顶级豪宅的购买亦受欲望所驱使。 城市顶级豪宅的购 …… 此处隐藏：1122字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……