10年工作总结,11年工作计划

公司上半年工作总结及下半年工作计划

2010年上半年工 年上半年工 作总结2010年下半年工作计划 年下半年工作计划

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部门

物业部(技防维护中心)

负责人

管振华

部门2010年上半年工作总结及2010年下半年工作计划

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2010年上半工作总结及回顾一、上半年主要管理工作总结 2010年上半年以来 在物业部的领导与支持下， 年上半年以来， 2010年上半年以来，在物业部的领导与支持下，在全体 人员团结一致、齐心协力的配合下， 人员团结一致、齐心协力的配合下，确保了各项工作的协调 持续稳步发展。本部门主要管理10个郊区局的消防、 10个郊区局的消防 持续稳步发展。本部门主要管理10个郊区局的消防、安防设 备维护以及灭火器的年检工作。我们坚持“以人为本、 备维护以及灭火器的年检工作。我们坚持“以人为本、质量 至上、服务第一、追求卓越”的服务宗旨， 至上、服务第一、追求卓越”的服务宗旨，认真完成技防维 护工作，时刻要有新的思路、新的途径， 护工作，时刻要有新的思路、新的途径，开拓进取 努力完 较好地完成上半年的各项工作任务。简要情况如下： 善，较好地完成上半年的各项工作任务。简要情况如下：

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(一)、消防、安防维护工作上半年，在维护工作范围广，任务重的情况下，我们合理安 排调度维修力量、接到各郊区县局的报修电话后，加班加点， 以最快的速度到达现场进行检修、维护。 截止到6月，共计排除10个郊区县局消防、安防故障346起。 其中更换红外对射13对、备电电池22块、6911电源6块、128 主机电源8块等。保证了各郊区县局的工作正常进行、设备 正常运行。

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(二)、灭火器检测工作灭火器的检测工作是一项细致、繁琐的工作，而且责任重大。 在检测开始前，制定了灭火器检测工作实施计划，组织员工 认真学习消防工作的有关文件，强调灭火器检测工作的重要 性及注意事项。在检测中，大家分工负责，严把质量关，做 到具具检测，件件登记，把合格品和报废品分类存放，将准 确率达到最高。截止到6月我们已经检测了料场和7个郊区局 的灭火器近5409具，合格总数为5244具。

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(三)、消防栓保养维护工作截止到6月已维护9个郊区局消火栓共计367个，且全部检 测合格。 其中：平谷区局：消火栓检测48个，均检测合格；大兴 区局：消火栓检测31个，均检测合格；夕照寺：消火栓检测 25个，均检测合格；通州梨园局：消火栓检测71个，均检测 合格； 顺义区局：消火栓检测75个，均检测合格；密云区局： 消火栓检测17个，均检测合格；怀柔区局：消火栓检测16个， 均检测合格；延庆区局：消火栓检测16个，均检测合格；房 山区局：

消火栓检测68个，均检测合格。

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二、存在问题及需要持续改进的方面1、密云区局、顺义区局：安防主机配件供应及维修和厂家 联系困难； 2、通州：狮岛系列主机配件及前端探测器，供应困难； 3、利达厂家：主板维修周期没有保障，需要沟通解决。

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三、2010年下半年工作计划 2010年下半年工作计划1、加强学习将是今后我们工作和生活中的一项主要内容。 不断加强学习，尤其是抓好职业技能的学习，以适应企业发 展的需要，全面提高自身素质，以适应社会经济发展的客观 要求。 2、第三季度是雷雨高发季节，重点是雷击抢修。 3、预计7、8月将剩余的三个局所灭火器检测完毕。 4、剩余各局所的巡检工作。

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其他需说明的事项回顾过去，展望未来，2010年上半年我部门在公司的正 确领导和指挥下，以精心维护，确保安全为目标，全面贯彻 落实“加强维护，科学管理、提高质量、保障安全”的维护 方针，立足实际，务实工作。在日常工作中，我们感到：

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1、学习要真。应该说学习的形式是多种多样的。学习要真， 就是要用心去学，要学有所得。做到这一点，就必须学有所 思。在学习上只有认真学进去，才能真正悟出真谛，有望融 会贯通，做到指导实际工作。浮于表面、做样子的学习不仅 在学习内容上毫无所得，在时间上、精力上、物质上都是一 种浪费。

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2、工作要实。也就是说在工作中要坚持解放思想、实事求 是。在工作中一方面要做到求真务实，真抓实干，不做表面 文章，不会遇到问题绕着走。要眼睛向下，从细微处入手， 树立全局思想，大局意识，扎扎实实做好本职工作。要克服 形式主义，弄虚作假。要办实事，求实效。另一方面要从工 作的实际出发，把握机遇，迎接挑战，创造性地开展工作。 工作不等不靠，不推诿扯皮，遇事要冷静，主动出击，破除 等靠观望的思想，树立生存靠自己，发展靠改革的观念。

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