外立面 建 大堂 电梯 门窗 材 通讯 其他 公 共 配 套 销 售 价 格 及 付 款 方 式 本体 配套 周边 配套 起售单价 总价范围 车位单价 商场 50~80 万 层次 价格 付款方式 付款 进度 折 扣 150 定金 签约 尾款支 付日期 1层 两栋商务楼 10 栋住宅楼 30%的绿化面积

长途汽车站 4580(内部)

2 万平新兴休闲商业街 明德小学

松山蒙中

平均单价 主力总价 总销售金额 2层 3层 4层 50~60 万

一次性付款 按揭付款 其他付款方式

按揭银行 附：价格分布图(即总平面图上各个位置的起价、均价、最高价) 销 售 分 析 市调日期 广告媒体 主要诉求 来电来人 售出户数 客源分析 购买动机 成功点 绿化面积较大，容积率较小，环境优 雅 年 月 日 时 市调日期 广告媒体 主要诉求 来电来人 售出户数 客源分析 购买动机 失败点 缺少周边配套，交通不是很便利，户型设计上 三四楼有开放阳台，不允许客户更改。 年 月 日 时

综 合 分 析

建 议

制表人

邢志娟 陈鹤

制表日期：2012.2.29

蓝山庭院

蓝山庭院位于松山区中昊小食品批发城北100米处，由赤峰恒城房地产开发建设，占地面积5万平，总建面16万平。其中有10栋住宅楼，两栋商务楼，计划于2012年年底交工，物业通过招标的方式选择。

该项目绿化率大于30%，周边设施有明德小学，松山蒙中。以及即将动工的大型幼儿园。长途汽车站环顾项目周边，以及2014年即将修建的赤京高铁。届时交通便利的蓝山庭院将会吸引更多的居民来居住。

蓝山庭院住宅楼的户型面积区间65—149平之间，共378户。一楼是花园式洋房，价格在6200以上。2、5层价格在5700-5800.三四层是6100。一次性每平优惠100.贷款首付50%。