38.张某、王某、赵某、李某分别出资70万、30万、30万、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列说法错误的是( )。

A.该楼发生的管理费用应按投资比例承担

B.该楼所有权为按份共有

C.张某投资占50%，有权决定该楼的重大修缮事宜

D.李某对其享有的份额有权转让

39.甲中学为方便乘坐地铁，与相邻乙中学约定，甲学校人员有权借乙中学道路通行，每年支付1万元。据此，甲中学享有的是下列哪一项权利?( )

A.相邻权

B.地役权

C.建设用地使用权

D.宅基地使用权

40.张某与刘某签订了一份买牛合同。张某将牛交付刘某，刘某宰杀牛后得牛黄80克，卖后获价款6000元。张某、刘某就该牛黄款发生争执。依法律规定，牛黄款应归( )。

A.张某所有

B.张某、刘某平分

C.刘某所有

D.张某、刘某共同共有