土地开发整理项目预算定额标准(2005年标准)(21)

本定额是预结算执行标准,对土地整理的预结算有指导性

（6）重大工程规划编制费按不超过工程施工费的0.6%计算（仅限国家确定的重大工程计取）。计算公式为：

重大工程规划编制费=工程施工费*费率

2、工程监理费按工程1%～1.5%。计算公式为：

工程监理费=工程施工费*费率

3、竣工验收费，主要包括项目工程验收费、项目决算编制与审计费，整理后土地的重估与登记费，基本农田补划与标记设定费等。

（1）项目工程验收费按不超过工程施工费的1.3%计算。计算公式为： 项目工程验收费=工程施工费*费率

（2）项目决算编制与审计费按不超过工程施工费的0.9%计算。计算公式为： 项目决算编制与审计费=工程施工费*费率

（3）整理后土地的重估与登记费按不超过工程施工费的0.6%计算。计算公式为： 整理后土地的重估与登记费=工程施工费*费率

（4）基本农田补划与标记设定费按不超过工程施工费的0.2%计算。计算公式为： 基本农田补划与标记设定费=工程施工费*费率

4、业主管理费，主要包括项目管理人员的工资、补助工资源共享、其他工资、职工福利费、公务费、业务招持费等。业主管理工作费按不超过工程施工费和其他费用合计的2%计算。计算公式为：

业主管理费=（工程施工费+前期工作费+工程监理费+竣工验收费）*费率

5、拆迁补偿费中拆迁工程量应本着实事求是原则，根据实际情况如实计算。具体工程量可列计在工程施工费土地平整工程中；补偿标准确定应结合项目所在地实际情况，采取适量、象征性一次补偿方式编制预算。

注：其他费用中相关费用涉及区间费率的，具体费率确定原则按投资总额3000万元以上（含3000万元）取小值，投资总额1000万元以下（含1000万元）取大值，投资总额1000～3000万元按内插法确定。

第四部分 不可预见费预算

不可预见费按不超过工程施工费、设备费和其他费用之和的2%计算。计算公式为：

不可预见费=（工程施工费+设备费+其他费用）*费率