广州黄埔,沉淀在历史里的旧建筑,如何通过三旧改造再穿新装？这一次,空间印象如何用策略型设计的力量为甲方在商业氛围浓厚的黄埔市场分一杯羹？从策略定位到品牌形象,再到建筑规划,然后全部运用于空间设计当中,360°视觉设计重建民国范商业中心。

广州黄浦区三旧改造设计(策略篇)——九大维度打造民国范商业中心

广州黄埔,沉淀在历史里的旧建筑,如何通过三旧改造再穿新装？这一次,空间印象如何用策略型设计的力量为甲方在商业氛围浓厚的黄埔市场分一杯羹？从策略定位到品牌形象,再到建筑规划,然后全部运用于空间设计当中,360°视觉设计重建民国范商业中心。

项目档案项目名称：黄埔1924休闲文化港商业整体规划项目地点：广州黄埔区宏明路225号改造范围：2栋建筑+1个临时铁棚+1块空地改造面积：约3万㎡建筑面积：约10325㎡项目类型：休闲文化商务配套+精品酒店+SOHO办公项目定位：中高端，东区配套设计公司：空间印象建筑装饰设计有限公司设计总监：吕道伟参与设计：赖科、卢世磊策略总监：刘星村服务范围：项目策划及定位+空间整体包装设计+施工指导

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黄埔1924之市调篇【市场调研】我们有什么？——认识项目现场

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改造范围：2栋建筑+1个临时铁棚+1块空地

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项目现场实景回放

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狭长式的布局，废弃的铁皮棚，空旷的篮球场，身处工业区，商业集中地，如此优良的自身条件，如何实现商业价值？

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项目各项指标

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【市场调研】黄埔有什么？——立足现场看黄埔

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黄埔区位图

项目处于广州开发区内，与黄埔军校纪念馆在同一个区域内。

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黄埔区商业分布情况——

1 2 3 4 13 12 3 10 2 1 7 6 4 5 11 8 9 5 6 7 8 9 10 11 12 13

百佳超市(怡港店)好又多(黄埔店)人人乐(东区商业城店)华润万家(夏园店)

领好广场惠润广场摩登百货潮坊 LIVE MALL童趣 家生活广场金墩商业街宏明路商业街沙步商业街万科城市花园商业街凤凰城东门商业街

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周边商业踩点——

百佳超市(怡港店)地址：近郊黄埔区黄埔东路188号怡港花园怡欣楼1-2楼

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好又多(黄埔店)地址：近郊黄埔区石化路123号(石化生活区对面)

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