国内外城市滨水区发展趋势分析

发格调的协调性。

　　4土地储备机制

　　根据国内外城市滨水区开发的经验，土地储备作为调控土地供给和房地产市场的重要手段，是政府进行土地资产运作的重要方式之一。城市滨水区内土地权属者众多，而且存在众多零星、破碎的地块，不利于土地的综合开发。通过土地储备机制的建立，可由政府有关部门通过土地置换、回购、收回等方式将相邻的零散的地块，按开发规划的要求进行地块整合和整理，再进行统一的土地基础开发。