复合型电梯对重块及电梯配件生产项目可行性报告

一、项目背景

电梯对重块现状：随着中国经济及房地产的高速发展，电梯市场增长非常大，预计2012年电梯产量将达到80万台。按每台平均1.5吨计算，电梯对重块有120万吨的市场。华东地区是中国电梯企业最集中的地方，拥有上百家大大小小的电梯生产企业，市场很大。

传统的电梯对重块是铸铁铸造而成的，成本及能耗很高，环境污染较严重。杭州奥通新型配重块有限公司从2005年成立，国内率先开发出了复合型电梯配重块，并拥有两项发明专利（专利号：200520102297；200520100146），从而大大降低了电梯对重块的成本（复合型对重块成本约为铸铁对重的四分之一），生产能耗极低，对环境污染很小。自05年生产以来，每年销售增长率均超过30%，2011年销量为二十万多吨。主要客户有奥的斯电梯公司、通力电梯、新马电梯、宏达电梯等

随着杭州城市的快速发展，工业用地的紧张，杭州奥通新型配重块有限公司需要外迁，因此决定投资此项目。除保留原对重块项目外，今后还将增加电梯专用空调器以及电梯轿顶照明等电梯配件项目。

二、项目情况 1、项目概况

项目名称：复合型电梯对重块及电梯配件生产项目 项目地点：德清县乾元镇

项目单位：德清奥通电梯配件有限公司

项目负责人：张柏林

注册新公司：德清奥通电梯配件有限公司 项目总投资：人民币5000万元 项目注册资本：人民币 1000万元 2、项目规模：

项目用地约40亩，拟建厂房37000平方米，办公综合楼3000平方米，主要生产设备国内采购，投资规模：5550 万元，分2期实施。

固定资产投资：

土地40亩×20万元/亩=800万元； 厂房37000m2×800元/m2=2960万元； 办公综合楼3000m2×1000元/m2=300万元； 厂区规划、环评50万元；

道路、绿化、围墙等辅助设施160万元； 水、电管网建设90万元；

设备投入（含辅助设备）计 1145万元； （1）一期设备投资

（2）二期设备投资约 550 万元 3、生产规划：

主要产品名称：复合型电梯对重块、电梯专用空调器以及电梯轿顶照明。 4、项目能源使用情况：

本项目需要生产用水800吨（浇混凝土用，可用河水，不排放）；生活、消防用水200吨/年，可由自来水管网供给；电力由开发区供电线路环网供电。

5、生产工艺流程：配料——搅拌——震动浇灌——自然养护——喷漆——检验——包装——入库

6、环境保护情况：

本项目生产所用材料为铁矿石、重晶石、水泥、钢渣等材料，无污染，在生产中无污水排放。

7、企业用工情况、人员招聘：

本项目全部建成后需要生产工人80人，管理人员10人，计划大部分在本县招聘，择优录用。

三、资金的筹措情况：

本项目总投资6000万元，全部资金由各股东自筹投入。 四、企业效益分析：

1、本项目达产后，年销售收入可达5亿元以上，可实现利税3000万元以上。

2、固定资产动态回收期为5年。 五、行业发展前景及项目市场预测：

目前，从地域分布来看，我国电梯厂主要分布在华东地区。电梯配件的需求不断扩大。乾元镇地处德清县中部，始建于唐朝天授二年（公元691年），至今已有1300多年历史。区域位置优越，交通十分便利，公路、铁路、航道齐全，为杭宁高铁德清场站所在，并位于杭宁高速、申嘉湖杭高速和即将建设的杭州二绕出口的中心位置。，交通十分便利。

六、项目结论：

本项目具有生产工艺先进，技术成熟，对环境无污染，产品市场，符合地方发展需求，具有良好的经济和社会效益。项目的建成投产，将为地方经济的发展做出贡献。

二0一一年十二 月