图纸会审常见问题

一、建施：

1、设计说明与各层图纸使用材料、做法不符。各层图纸使用材料、做法与构件详图不符。

2、卫生间、走郎等楼板面降低，梁宽大于墙宽，造成墙脚有梁角。

3、设计墙厚与市场砖规格不符。基础砖非实心砖、没标明外墙砖种类，或外墙用空心砖。

4、 隔墙、轻质墙没标明使用材料种类。

5、 建筑构件无详图、无配筋图、无混凝土标号、尺寸标注不明。

6、 女儿墙、卫生间、等隔墙高度没标注。

7、 卫生间、栏杆、层面女儿墙等有防水要求的部位是否设反梁，

建施与结施是否都有标明。

8、 各层的窗底高度是否统一，窗顶、门顶与梁底高度是否相符。

9、 当设有明沟时，其门口处有否设盖板。

10、 图纸标高与规划的高程关系，建筑底层地面标高与室外标高关

系，楼梯底、各室内、走廊的标高关系。

11、 门窗顶标高与梁底标高是否发生抵触或剩余空间不足于过梁的

厚度。

12、 梯间墙短小，若有窗时，该位置是否有电箱、消防箱等同时存

在，其空间是否足够。

13、 水电等安装工程的管道是否占到门窗洞口；其管道有否固定支

架的位置。

14、 屋面或变化层的楼板在室内厅、房上有否砼梁。

15、 门窗装饰设有盖面板时，其门洞与墙边有否留置盖面板位置。

16、 门窗的开启方向和出入口有否障碍或矛盾。

17、 屋面或变化层的阳台若设计有间隔很小的两根并排砼梁时能否

避免。

18、 室内空调管的洞口通往室外机的路线能否畅通、有否空调水排

水管。

19、 墙厚、梁宽、电箱、消防箱的尺寸在建筑的使用功能方面是否

有影响，能否改善。