酒店式公寓营销策划方案

长风国盛酒店公寓提案

引语走在城市的钢筋水泥森林里，身旁匆匆的路人没人会注意到我 的存在。我只作为自己一个本我的原点而活着，只是芸芸众生 中的一个符号。我不想这样，我想在这钢筋水泥的“丛林”中 寻找属于我的鸟语花香。如果可以，我想离光污染远点，我想 离声污染远点，我想离摩肩接踵的人群远点……但是，我舍弃 不了城市。我，已经成为城市的组成部分。

关于酒店式公寓——

酒店式公寓，酒店式公寓普遍位于大型商圈内，保持统一装修模式，配置一整套高标准硬件设施和酒店服务系统，聘请 专业酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司统一经营与管理、 区别于纯酒店单间的公寓，大多被用于投资使用。 酒店式公寓始于1994年。最早的起源是在欧洲，是当时旅游 区租给游客供其临时休憩的物业。此种物业的客人虽然只是作短 暂的休息和停留，但是需要提供其统一的、必需的上门管理与服 务。所以，此物业类型既具备酒店的特性，又相当于个人的“临 时住家”,这就形成了酒店式公寓的雏形。不久以后，此种物业 在欧洲越来越多，服务也越来越周到，逐步受到越来越多的特定 群体的青睐。如今，酒店式公寓类物业已遍布全球。 我国的酒店式公寓最早出现在深圳。主要由于当时的深圳是 我国改革开放的前沿阵地，最早吸收了外来的信息与先进的物业 类型与模式。之后，逐步在上海、北京等大城市有所发展。该类 物业一般都出现在比较发达的大城市或是一些旅游区。

WHO AM I唯有清晰的自我认知，才可以站在市场的角度上了解自

己的方向，洞悉自我的未来。我是谁？我长得什么样？跟别人比我好在哪里，我的欠

缺又是如何？我可以立于市场是因为什么？我如何在疲软的市场中“火线”突围？

我不敢说，我可以成为酒店式公寓的新贵。但至 少，我能肯定，我的重新“入市”,一定会为沉 寂许久的“江湖”掀起千层浪。我必将为自己书 写里程碑式的一笔，

因为……

我，龙头 不仅仅是在打造一个项目，我打造的是一个从我开始的

时代！

让我开启这一场新时代的征战……

案名提议

长风国盛酒店公寓 依据项目本身的依靠长风公园和国盛中心 盛世嘉寓 建议为推广案名，简洁不失大气，尊荣华 贵拟消费目标群为高端 国盛商务公寓 依托本案周边环境以商务办公为主，更通 俗的案名实体

~ 贵 之 邻 ， 尊 之 所

盛 世 嘉 寓

盛世嘉寓之

征战江山

大 隐 于 市

胸 怀 于 林

第 三 回 合 ： 专 案 推 广

第 二 回 合 ： 定 位 延 展

第 一 回 合 ： 市 场 研 判

第一回合 市场研

判

《孙子兵法》:“名君贤将，所以动而制人，成功出于众者，先 知也”。先知先觉是领导者，后知后觉是追随者，不知不觉是淘 汰者。故此，一场战争的成败，首要条件要清醒地知道形势发生 了什么变化，问题在哪里，危机在哪里。了解了敌军之底细，方

能攻其不备，出奇制胜！

盛世嘉寓区域引索