广州太古汇项目前期策划报告

时间：2026-01-14

广州报业文化广场

可行性研究

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香港恒昌测量行

Chapter 1 : 背景

Chapter 2:市场研究商场酒店

写字楼

Chapter 3:成本财务http://

背景Chapter 1

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研究次序

宏观

广州市

中观 . 微观 .

天河区

项目周边区域

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广州的地位

沿海经济发展带重要城市大连上海

华南地区中心城市广西

广州

广州广东

广州海南深圳香港珠海

珠江三角洲核心城市http://

城市社会经济概况统计时间：1999年人口 : 广州— 685万人上海—1311万人深圳— 395万人4,0351590

30211001

202402597

120192,063 1,438

社会商品零售总额(单位：亿元) 城镇居民银行存款余额(单位：亿元) 人均社会商品零售总额(单位：万元/人) 10932 城镇居民人均银行存款余额(单位：万元/人) Å · Ã §Û Ï ß Â ¸ ¹ Ð ¿ Ä Â 1.5 ¨¤ È £ § Å µ ´ 467 国内生产总值(单位：亿元) £ 1.2£ ° 1.2 Î /Â ¦ 1035 人均国内生产总值(单位：万元/人) 4.411.98Ú Ö ³ Ð É £ Ã ´

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资料来源：《广州统计信息》2000年

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城市社会经济概况统计时间：1999年1231

1170

597

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资料来源：《广州统计信息》2000年

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对比分析Ú ³ç Û ± § «Ã «È ©Õ «³ Ð ¾ Ð ¤ ¸ ¾ Â Î ³ Ó Å ª æ ß ® × À ® Â ¸ É Ð Û ¹ À Å

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广州城市空间结构

②

旧城区

① ③

东组团②

①

南组团③ http://

① ② ③ 4

地铁1号线地铁2号线地铁3号线轻轨

城市中心东移广州东站

越旧越秀公园秀城、市市政府荔中湾心海珠广场区

新城天市河中区珠江新城心体育中心

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天河区地位

新城市中央商务区(CBD) 全国三个特许外汇金融区之一

广州市交通运输中心

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天河区社会经济概况统计时间：1999年± ¦

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20849 21660

23107 18248 14001

19910 17707

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