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武建质字 2010 8号

关于调整房屋建筑工程 竣工验收备案资料的通知

各区（开发区）质监站、东风质监站，市站各科室：

为进一步加强全市房屋建筑工程竣工验收备案管理，根据现行法律、法规及规范性文件的规定，结合我市实际，经研究，对我站二00六年五月二十四日发出的《关于印发<办理建筑工程竣工验收备案证须提交的资料清单>和<监督档案归档内容>的通知》中建筑工程竣工验收备案资料清单的部分内容及形式进行调整。现印发给你们，请遵照执行。有关要求通知如下：

一、各站（科）应及时修订有关备案资料的公示内容，做好告知工作。

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二、工程开工前监督交底及竣工验收监督时，质量监督人员要将相应要求告知建设单位及相关参建各方。

三、工程竣工验收后，质量监督人员要指导建设单位按本通知要求报送备案资料。

四、建设单位应派人负责建筑工程竣工验收备案证的申办工作，并出具授权委托书。

五、办理建筑工程竣工验收备案手续应提交的资料详见《房屋建筑工程竣工验收备案表》中“工程竣工验收备案文件目录”。备案资料要求真实、完整，内容表述规范准确。

六、工程竣工验收备案文件目录中部分内容已制定成表格形式（详见附件），可登陆武汉建筑质监网“下载中心”栏目（http://）下载，内容及形式不得删减或更改。

七、备案管理部门要严格按照本通知要求审核备案资料，要在工作中不断研究总结备案管理中的突出问题，完善和改进备案管理工作。

八、本通知自二0一0年五月一日起施行。 附件：1、工程质量监督报告

2、房屋建筑工程竣工验收备案表 3、建筑工程竣工验收报告 4、勘察单位质量检查报告 5、设计单位质量检查报告

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6、施工单位工程竣工报告 7、监理单位质量评估报告 8、单位工程竣工验收原始记录 9、住宅工程分户验收汇总记录 10、建设单位工程款支付证明

二0一0年三月十五日

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主题词：质量监督 竣工备案资料 通知

抄报：湖北省质安监督总站，市城建委，市城建委建管办、 武汉市建筑工程质量监督站 2010年3月15日印发

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专项验收及功能性检测情况

武建质字 2010 8号附件1 注：本表为A3纸A4页面打印。

工程竣工验收监督意见

注：本表为A3纸A4页面打印。

工 程 质 量 监 督 报 告

工程名称

监督单位

监督报告日期： 年 月 日

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工程质量监督开展前工程状况

质量评价

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注：1、表中工程竣工验收备案文件目录所列文件如为复印件应注明原件存放处，

加盖报送单位及存放单位公章。

2、本表为A3纸A4页面打印，一式二份，一份由建设单位保存，一份留备案

机关存档。

武建质字 2010 8号附件2

工程报监号：

备 案 号：

房屋建筑工程

竣 工 验 收 备 案 表

工程名称：

建设单位：

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工程名称 建筑面积 结构层次 工程报监号 规划验收合格证号 开工日期 年 月 日 地上

工程地址

1、房屋建筑工程竣工验收备案表； 结构类型 2、建筑工程竣工验收报告(包括勘察单位质量检查报告、设计单位质 量检查报告、施工单位工程竣工报告、监理单位质量评估报告、单位工程竣

m2层；

工程类别 地下

层( 其中人防地下室 施工许可证或 开工报告号

m )

2

工验收原始记录) ; 3、工程施工许可证或开工报告(核查原件，提交复印件) ; 4、施工图设计文件审查合格书(核查原件，提交复印件) ; 工 程 5、规划部门出具的认可文件或者准许使用文件(核查原件，提交复印 6、环保部门出具的认可文件或者准许使用文件(核查原件，提交复印 验 收 件) ; 备 案 文 件 目 录 7、 公安消防部门出具的验收合格证明文件或者竣工验收消防备案受理 凭证(核查原件，提交复印件) ; 8、城建档案馆出具的工程档案资料认可文件

或者验收意见书； 9、工程造价管理机构对工程竣工结算文件出具的审查备案文件； 10、施工单位签署的工程质量保修书； 11、住宅工程《住宅质量保证书》 (其中附有《住宅工程分户验收汇总 记录》 )和《住宅使用说明书》 ; 12、建设单位按合同约定支付工程款的证明文件； 13、备案机构要求应当提供的其他有关文件资料； 14、法律、法规、规章规定必须提供的其他文件资料; 15、工程质量监督报告(由质量监督机构提供) 。 ; 竣 工 件)

竣工验收日期 资质等级 负责人

年

月

日

相关单位名称 建设单位 勘察单位 设计单位 施工单位 监理单位 监督机构

联系电话

本工程已按国家及省市有关规定进行了竣工验收，备案条件具备，备案文件齐 全，现报送备案。 负责人签字： 建设单位： (公章) 质 量 监 督 机 构 意 见 单位工程竣工验收于 年 月 报 送 时 间： 年 月 日 备案 机构 意见 质量监督机构(公章) 年 月 日

该工程的竣工验收备案文件已收讫，文件齐全。

日通过验收监督。工程情况详见 ) 。

《工程质量监督报告》 (工程报监号

(公 经办人： 年 月

章) 日

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武建质字 2010 8号附件3

建 筑 工 程

竣

工程名称：

建设单位： （盖章）

项目负责人（签名）：

工 验 收 报 告

年 日

月

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工程名称 建筑面积 结构层次 勘察单位 施工单位 报建日期 施工许可证号 工程完成设计与合同约定内 容情况 地基与基础(含桩基) 竣 工程验收情况 工 主体结构验收情况 验 收 装饰装修工程验收情况 前 各 屋面工程验收情况 分 部 给水、排水及采暖工程 及 验收情况 专 项 工 程 验 收 情 况功 能 性 检 测 情

工程地址 ㎡ 结构类型 地上 层； 地下 基础类型 层( 其中人防地下室 设计单位 监理单位 年 月 日 开工日期 年 月 日 竣工验收 年 日 期 日 月

m2 )

建设单位 执行基本 建设程序 情况

施工图设计文件 审查合格书编号

对工程勘 察、设计、 施工、监 理等方面 的评价

人防工程验收情况 幕墙工程验收情况 钢结构(如：钢屋架、网 架等)工程验收情况 住宅工程分户验收情况 无障碍设施验收情况

对施工、 设备安装 质量和各 管理环节 等方面作 出总体评 价

电气工程验收情况 智能建筑工程验收情况 通风与空调工程验收情 况 电梯工程验收情况 节能工程验收情况 水、电检测结论 通风空调检测结论 室内环境检测结论 外墙饰面层检测结论

竣工验收 组织形式

竣工验收 程序及内 容

单位工程 竣工验收 结论意见 注：本表为 A3 纸 A4 页面打印

况

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武建质字 2010 8号附件4

勘察单位质量检查报告

2、质量检查意见应包括以下内容：（1）图审机构对勘察文件提出的整改意见落实情况；（2）工程中勘察变更文件变更程序是否符合要求；（3）勘察单位对单位工程质量检查的总体评价及竣工验收意见。

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武建质字 2010 8号附件5

设计单位质量检查报告

注：1、本表为A4页面打印。

2、质量检查意见应包括以下内容：（1）图审机构对设计文件提出的整改意见落实情况；（2）工程中设计变更文件变更程序是否符合要求；（3）重大设计变更是否有经过图审机构补审；（4）实体工程质量中结构安全及使用功能是否满足设计要求；（5）工程是否已完成工程设计文件要求的各项内容；（6）设计单位对单位工程质量检查的总体评价及竣工验收意见。

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武建质字 2010 8号附件6

施工单位工程竣工报告

注：1、本表为A4页面打印。

2、施工单位自评报告内容附后。自评报告应包括以下内容：（1）工程基本概况；（2）符合设计文件及合同履约情况；（3）工程建设各环节执行法律、法规及国家强制性标准情况；（4）工程实体质量情况；（5）有关质量验收文件、质量证明文件等技术资料完整情况。

3、实行监理的工程，总监理工程师签署意见并加盖监理单位公章；未实行监理的工程，建设单位项目负责人签署意见并加盖建设单位公章。

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武建质字 2010 8号附件7

监理单位质量评估报告

注：1、本表为A4页面打印。

2、质量评估意见内容附后。质量评估意见应包括以下内容：（1）参建各方单位资质和人员岗位资格是否符合要求，质量行为是否符合有关规定，工程技术资料是否完整；（2）是否按设计文件内容组织施工并遵守国家相关技术标准和强制性条文；（3）工程实体质量是否满足设计要求并符合质量验收规范规定和施工合同约定；（4）各分部质量是否合格，质量控制资料是否完整；（5）监理单位的评估结论。

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武建质字 2010 8号附件8

单位工程竣工验收原始记录

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武建质字 2010 8号附件9

住宅工程分户验收汇总记录

填表说明：

1、本表是在建设单位组织分户验收的基础上，由监理单位填写汇总，相关单位及人员签章。

2、本表为A4页面打印，一式五份。一份在竣工验收前送质量监督机构，一份报工程备案机构，另建设、监理、施工单位各一份。

3、验收户数指实际验收套数，一般与总户数一致，如果住户参加验收则在括号内填写参加户数。

4、验收情况是指分户验收过程质量情况描述。

5、每户验收项目是分户验收记录中的几何尺寸、墙面、天棚、地面、门窗、防水、给排水、电器照明、栏杆等验收项目，验收几项就填写几项。

6、功能试验指屋面蓄水试验、有防水要求的地面蓄水试验、有排水要求地面的泼水试验等。应对每户试验情况进行描述。 7、物业单位验收指物业单位是否参加验收，如果参加填写物业公司名称及验收意见。 8、验收结论是指符合要求或不符合要求。