郴州市内各个板块优势区分

武广新区

楼盘：华盛·世纪新城 芙景花园 盛世雅苑 雅晟·乾城

隆华花园（别墅） 香麓山 乾通-时代广场 小埠生态城

介绍：随着“武广都市经济圈”的快速发展及郴州市“武广新城整体规划”的落地，郴州武广

板块周边土地资源已然成为众多开发商争先抢夺的“香馍馍”，从郴州的城市空间来

看，武广片区处于郴资桂城市一体化核心区位，与郴州第一大县——桂阳县无缝连

接，高铁、城市轻轨、规划机场从这里让郴州直达省外，快捷的武广高铁更已经成

为许多人出行的首选，此外还有天龙汽车站、郴资桂大道、万华大道通达郴州全境，

可谓近可漫步郴州，远则连通世界。

优势：

1、郴州武广西站处于武广高铁的中心纽扣,以高铁带动区域发展,升值潜

力大。

2、周边连接郴资桂高等级公路及107国道、万华大道，交通非常便利。

不足：1、目前还在开发中，周边配套不完善。

2、 楼盘还不多，没有形成住宅小区氛围。

3、由于附近是高铁站，会有很大的噪音。

五岭板块

楼盘：汇龙·万宝国际 湘南府邸 城南故事 懿德园 中地翡翠湾

人和好景 郴高·雅苑 龙凤嘉园 天一华府 鸿翔尚城

福城国际 锦泰·山水缘 香堤雅墅 南郡 乐仙小镇 五岭国际

介绍：郴州五岭广场板块位于郴州城南，是政府部门所在地，是郴州新城市中心，同时也

是郴州的政治中心、文化中心、交通中心及商业中心。周边博物馆、酒店、银行、科学馆、

会展中心等城市公共配套已逐步完善，有华天、万国等高档酒店，形成酒店产业集群和城市

高档消费区。开发区板块位于城市东南，从郴州老地图看东南，这里是城东和城南的接壤地，

它既是瓶颈又是纽带，紧紧地把城南和城东联系起来，从新的城市规划看东南，这里是市政

府南延东进战略的结合点，又是郴资桂一体化向资兴方向扩张的起点。无论是东南的交通、

商业还是自然人文景观，在郴州城市化进程中都具有不可替代的重要性。

优势：1、五岭版块是目前郴州的政治、经济、文化、经融中心，区域优势无可

比拟，升值潜力大。

2、地理位置优越，距离高铁西站京珠高速入口15分钟车程。且周边连接

五岭大道、南岭大道、青年大道、燕泉路等城市主干道，交通十分便利。

3、周边各类配套非常齐全。市政（市政府、工商局、国土局、财政局，

司法局等）；教育（涌泉小学、郴江镇完小、北湖实验中学、九中、五岭中学等）；

休闲娱乐（沃尔玛超市、潇湘国际影城、五岭地下购物广场、五岭阁公园）；金

融（中、农、工、建、邮、浦发、光大、华夏银行、东海证券等）；生活（七星

大市场、五岭大市场、湘南大市场、东湾市场等）；医院（人民医院南院、一九

八医院、七星医院等）。

不足：1、楼盘价格都在4000+，比较高。

龙泉板块

楼盘：芭堤雅居 祥龙郡 天润天城 龙泉名都 新贵华城（二期）

龙泉名邸 名邸世家

介绍：龙泉版块定义为：香雪路和环城南路中间龙泉路的周围区域。

板块范围:香雪路和环城南路中间龙泉路的周围区域。

郴州未来城市发展的主流方向，商业、生活相结合区域的经典板块。

优势：1、龙泉版块处于中心城区，位置优越，且是市中心难得的平地。

2、版块周边连接龙泉路，燕泉路、东风路、人民西路，交通便利。

3、周边配套齐全，北临人民西路商圈，南有天润天城商圈，居家便利且

舒适。

不足：1、由于是老城区，环境一般。

2、人流量多，路面不够宽阔，容易堵车。

东塔板块

楼盘：湘南人家 御水湾 盛世·翠庭 裕后街 丽景郴江 望江苑

介绍：东塔纪念碑，这是郴州市委、市政府引为骄傲的标志性建筑。它的标志性

不是源自其建筑之特色，因为它实在算不上宏伟和新颖。只因在那个风起云涌的

1928年里，中国共产党人朱德率领着南昌的败军蛰伏到了湘南，发动了湘南十余县的农民大暴动，使湘南暴动和南昌八一起义、湘赣秋收暴动同成为中国共产

党党史上最光辉的一页。然后上了井岗山与毛泽东会师组建了中国工农红军第一

军，从而奠定了武装夺取全国的基础，有如此的革命经历，郴州自然而然地成了

圣地，又怎能不引以自豪呢？

优势：1、东塔版块为老城区与新城区的交接枢纽。交通便利。

2、版块内有苏仙湖、东塔岭等景观比较丰富的资源。

3、周边配套齐全，已是成熟的居住片区。

不足：1、老城区，住宅旧且拥挤，居住环境一般。

2、片区内景观资源不够丰富。地段一般。相较于别的版块，并无多少优

势。

骆仙板块

楼盘：恒大华府 亿枫翠城 逸静园 香榭·后 西子山庄

介绍：在《郴州市城市总体规划(2009-2030年)》城市总体规划中，骆仙板块受

到高度重注，将极力打造成为兼行政办公、高品质居住与城市休闲度 …… 此处隐藏：1895字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……