房地产土建工程师应掌握的基本数据

房地产土建工程师应掌握的基本数据

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：

1、多层砌体住宅：

钢筋：30KG/m2

砼：0.3～0.33m3/m2

2、多层框架：

钢筋：38～42KG/m2

砼：0.33～0.35m3/m2

3、小高层11～12层：

钢筋：50～52KG/m2

砼：0.35m3/m2

4、高层17～18层：

钢筋：54～60KG/m2

砼：0.36m3/m2

5、高层30层H=94米：

钢筋：65～75KG/m2

砼：0.42～0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓28层H=90米：

钢筋：65～70KG/m2

砼：0.38～0.42m3/m2

7、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11～12层之间；

以上数据按抗震7度区规则结构设计

二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20～0.24

2、模版面积占建筑面积2.2左右

3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

4、室内抹灰面积占建筑面积3.8

三、施工功效

1、一个抹灰工一天抹灰在35平米

2、一个砖工一天砌红砖1000～1800块

3、一个砖工一天砌空心砖800～1000块

4、瓷砖15平米

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天

四、基础数据

1、混凝土重量2500KG/m3

2、钢筋每延米重量0.00617×d×d

房地产土建工程师应掌握的基本数据

3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3

4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）

6、一立方米空心砖175块左右

7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

建筑程序歌

要想建设效果好，

中标以后订合同，

协议内容应详尽，

甲方按时交图纸，

施工单位做“两算”，

施工现场先平整，

找好方位来放线，

先做垫层后基础，

基础部位有洞口，

做完基础砌墙体，

砖墙砌体要牢固，

制作圈梁支模板，

三毡四油来防水，

人工排水落水管，

外墙做完做勒脚，

外墙根部有散水，

室外完工转室内，

中级抹灰分两层，

先做屋面后墙裙，

厨浴厕所精装修，

素灰打底贴稳固，

室内最后做地面，

门窗安装上油漆，

交工之前要验收，

如有不妥再返修，

建行留足包修金，

按时结算保工期，

选择队伍要招标。 免得约束无依照。 权利义务与违约。 会审图纸别忘掉。 人工机械和材料。 线外两米要接牢。 按着规定挖地槽。 地梁一般三百高。 具体位置图示标。 二者之间有防潮。 首层砂浆强度高。 顶浆上板提工效。 顺水坡度二分毫。 自然排水檐板包。 勒角间隔有线条。 六米伸缩紧记牢。 水暖安装第一招。 砂灰打底后麻刀。 墙裙下面有踢脚。 瓷砖地砖不可少。 厕浴底部谨防潮 磨石机遇要抓好。 接通水电待结交。 自检用户共同瞧。 执行合同勿动摇。 保期维修不烦恼。 争创国家全优号！

房地产土建工程师应掌握的基本数据

室内设计常用尺寸

1、墙面尺寸

(1)踢脚板高；80～200mm。

(2)墙裙高：800～1500mm。

(3)挂镜线高：1600～1800(画中心距地面高度)mm。

2．餐厅

(1) 餐桌高：750～790mm。

(2) 餐椅高；450～500mm。

(3) 圆桌直径：二人500mm．二人800mm，四人900mm，五人1100mm，六人1100～1250mm，八人1300mm，十人l500mm，十二人1800mm。

(4) 方餐桌尺寸：二人700×850(mm)，四人1350×850(mm)，八人2250×850(mm)，

(5) 餐桌转盘直径；700～800mm。

餐桌间距：(其中座椅占500mm)应大于500mm。

(7) 主通道宽：1200～1300mm。

内部工作道宽：600～900mm。

(9) 酒吧台高：900～l050mm，宽500mm。

(10) 酒吧凳高；600～750mm。

3．商场营业厅

(1)单边双人走道宽：1600mm。

(2)双边双人走道宽：2000mm。

(3)双边三人走道宽：2300mm。

(4)双边四人走道宽；3000mm。

(5)营业员柜台走道宽：800mm。

营业员货柜台：厚600mm，高：800～l000mm。

(7)单*背立货架：厚300～500mm，高：1800～2300mm。

双*背立货架；厚；600～800mm，高：1800～2300mm

(9)小商品橱窗：厚：500～800mm，高：400～1200mm。

(10)陈列地台高：400～800mm。

(11)敞开式货架：400～600mm。

(12)放射式售货架：直径2000mm。

(13)收款台：长：1600mm，宽：600mm

4．饭店客房

(1)标准面积：大：25平方米，中：16～18平方米，小：16平方米。

(2)床：高：400～450mm，床*高：850～950mm。

(3)床头柜：高500～700mm；宽：500～800mm。

(4)写字台：长；1100～1500mm；宽450～600mml高700～750mm。

房地产土建工程师应掌握的基本数据

(5)行李台，长9l0～1070mm宽500mm高400mm。

衣柜：宽：800～1200mm高1600～2000mm深500mm。

(7)沙发：宽：600～800mm高：350～400mm*背高1000mm

衣架高：1700～1900mm。

5．卫生间

(1)卫生间面积；3～5平方米。

(2)浴缸长度；一般有三种1220、1520、1680mm；宽；720mm，高450mm。

(3)坐便；750×350(mm)。

(4)冲洗器：690×350(mm)。

(5)盟洗盆：550×410(mm)。

淋浴器高：2100mm。

(7)化妆台；长：1350mm；宽450 mm。

6．会议室

(1)中心会议室客容量：会议桌边长600(mm)。

(2)环式高级会议室客容量；环形内线长700～l 000mm。

(3)环式会议室服务通道宽：600～800mm。

7．交通空间

(1)楼梯间休息平台净空：等于或大于2100mm。

(2)楼梯跑道净空：等于或大于2300mm。

(3)客房走廊高；等于或大于2400mm。

(4)两侧设座的综合式走廊宽度等于或大于2500mm。

(5)楼梯扶手高；850～1100mm。

门的常用尺寸：宽：850～1000mm。

(7)宙的常用尺寸；宽；400～1800mm，(不包括组合式窗子)

窗台高；800～1200mm。

8．灯具

(1)大吊灯最小高度：2400mm。

(2)壁灯高：1500～1800mm。

(3)反光灯槽最小直径：等于或大于灯管直径两倍。

(4)壁式床头灯高：1200～1400mm。

(5)照明开关高：1000mm。

9．办公家具

(1)办公桌：长：1200～1600mm：宽：500～650mm 5高；700～800mm。

(2)办公椅：高；400～450mm长×宽：450×450(mm)。

(3)沙发：宽：600～800mm；高：350～400mm；*背面：1000mm。

(4)茶几；前置型：900×400×400(高)( mm)；中心型：900x 900×400(mm)、

700×700×400(mm)；左右型：600×400×400(mm)。

房地产土建工程师应掌握的基本数据

(5)书柜：高：1800mm，宽：1200～1500mm；深：450～500mm。

书架：高：1800mm 6宽：1000～1300mm ；深：350～450mm。

室内设计常用尺寸

家具设计的基本尺寸

（单位：厘米）

衣橱：深度：一般60～65；推拉门：70，衣橱门宽度：40～65

推拉门：75～150，高度：190～240

矮柜： 深度：35～45，柜门宽度：30～60

电视柜：深度：45～60，高度：60～70

单人床：宽度：90，105，120；长度：180，186，200，210

双人床：宽度：135，150，180；长度180，186，200，210

圆床： 直径：186，212.5，242.4（常用）

室内门：宽度：80～95，医院120；高度：190，200，210，220，240

厕所、厨房门：宽度：80，90；高度：190，200，210

窗帘盒：高度：12～18；深度：单层布12；双层布16～18（实际尺寸）

沙发：单人式：长度：80～95，深度：85～90；坐垫高：35～42；背高：70～90

双人式：长度：126～150；深度：80～90

三人式：长度：175～196；深度：80～90

四人式：长度：232～252；深度80～90

茶几：小型，长方形：长度60～75，宽度45～60，高度38～50（38最佳）

中型，长方形：长度120～135；宽度38～50或者60～75

正方形： 长度75～90，高度43～50

大型，长方形：长度150～180，宽度60～80，高度33～42（33最佳）

圆形：直径75，90，105，120；高度：33～42

方形：宽度90，105，120，135，150；高度33～42

书桌：固定式：深度45～70（60最佳），高度75

活动式：深度65～80，高度75～78

书桌下缘离地至少58；长度：最少90（150～180最佳）

餐桌：高度75～78（一般），西式高度68～72，一般方桌宽度120，90，75；

长方桌宽度80，90，105，120；长度150，165，180，210，240

圆桌：直径90，120，135，150，180

书架：深度25～40（每一格），长度：60～120；下大上小型下方深度35～45，高度80～90 活动未及顶高柜：深度45，高度180～200

木隔间墙厚：6～10；内角材排距：长度（45～60）*90

室内常用尺寸：

1、墙面尺寸

(1)踢脚板高；80～200mm。

房地产土建工程师应掌握的基本数据

(2)墙裙高：800～1500mm。

(3)挂镜线高：1600～1800(画中心距地面高度)mm。

2．餐厅

(1) 餐桌高：750～790mm。

(2) 餐椅高：450～500mm。

(3) 圆桌直径：二人500mm．二人800mm，四人900mm，五人1100mm，六人1100～1250mm，八人1300mm，十人l500mm，十二人1800mm。

(4) 方餐桌尺寸：二人700×850(mm)，四人1350×850(mm)，八人2250×850(mm)，

(5) 餐桌转盘直径；700～800mm。

餐桌间距：(其中座椅占500mm)应大于500mm。

(7) 主通道宽：1200～1300mm。

内部工作道宽：600～900mm。

(9) 酒吧台高：900～l050mm，宽500mm。

(10) 酒吧凳高；600～750mm。

3．商场营业厅

(1)单边双人走道宽：1600mm。

(2)双边双人走道宽：2000mm。

(3)双边三人走道宽：2300mm。

(4)双边四人走道宽；3000mm。

(5)营业员柜台走道宽：800mm。

营业员货柜台：厚600mm，高：800～l 000mm。

(7)单*背立货架：厚300～500mm，高：1800～2300mm。

双*背立货架；厚；600～800mm，高：1800～2300mm

(9)小商品橱窗：厚：500～800mm，高：400～1200mm。

(10)陈列地台高：400～800mm。

(11)敞开式货架：400～600mm。

(12)放射式售货架：直径2000mm。

(13)收款台：长：1600mm，宽：600mm

4．饭店客房

(1)标准面积：大：25平方米，中：16～18平方米，小：16平方米。

(2)床：高：400～450mm，床*高：850～950mm。

(3)床头柜：高500～700mm；宽：500～800mm。

(4)写字台：长；1100～1500mm；宽450～600mml高700～750mm。

(5)行李台，长9l0～1070mm宽500mm高400mm。

衣柜：宽：800～1200mm高1600～2000mm深500mm。

(7)沙发：宽：600～800mm高：350～400mm*背高1000mm

衣架高：1700～1900mm。

房地产土建工程师应掌握的基本数据

5．卫生间

(1)卫生间面积；3～5平方米。

(2)浴缸长度；一般有三种1220、1520、1680mm；宽；720mm，高450mm。

(3)坐便；750×350(mm)。

(4)冲洗器：690×350(mm)。

(5)盟洗盆：550×410(mm)。

淋浴器高：2100mm。

(7)化妆台；长：1350mm；宽450 mm。

6．会议室

(1)中心会议室客容量：会议桌边长600(mm)。

(2)环式高级会议室客容量；环形内线长700～l 000mm。

(3)环式会议室服务通道宽：600～800mm。

7．交通空间

(1)楼梯间休息平台净空：等于或大于2100mm。

(2)楼梯跑道净空：等于或大于2300mm。

(3)客房走廊高；等于或大于2400mm。

(4)两侧设座的综合式走廊宽度等于或大于2500mm。

(5)楼梯扶手高；850～1100mm。

门的常用尺寸：宽：850～1000mm。

(7)宙的常用尺寸；宽；400～1800mm，(不包括组合式窗子)

窗台高；800～1200mm。

8．灯具

(1)大吊灯最小高度：2400mm。

(2)壁灯高：1500～1800mm。

(3)反光灯槽最小直径：等于或大于灯管直径两倍。

(4)壁式床头灯高：1200～1400mm。

(5)照明开关高：1000mm。

9．办公家具

(1)办公桌：长：1200～1600mm：宽：500～650mm 5高；700～800mm。

(2)办公椅：高；400～450mm长×宽：450×450(mm)。

(3)沙发：宽：600～800mm；高：350～400mm；*背面：1000mm。

(4)茶几；前置型：900×400×400(高)( mm)；中心型：900x 900×400(mm)、 700×700×400(mm)；左右型：600×400×400(mm)。

(5)书柜：高：1800mm，宽：1200～1500mm；深：450～500mm。

书架：高：1800mm 6宽：1000～1300mm ；深：350～450mm。