2017年中级会计师考试科目典型例题：中级会计实(3)

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【解析】融资租入固定资产时，在租赁期开始日，承租人应将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值。故融资租入固定资产的入账价值=93+2=95(万元)。

【例题2】某企业自行建造管理用房屋一间，购入所需的各种物资100 000元，支付增值税17 000元，已全部用于建造固定资产。另外还领用本企业所生产的产品一批，实际成本2 000元，售价2 500元，支付工程人员工资20 000元，提取工程人员的福利费2 800元，支付其他费用3 755元。该企业适用的增值税税率为17%，则该房屋的实际造价为()元。

A.145 980

B.145 895

C.145 555

D.143 095

【答疑编号21030102】

【答案】A

【解析】在建工程领用自产产品视同销售，应按产品售价计算应