探讨工程施工阶段的造价管理方法

探讨工程施工阶段的造价管理方法

[摘要]:随着我国经济的快速发展，人们对住房需求也越来越大。施工阶段造价管理是建筑工程项目管理中一项关键的环节，对于企业的经济效益有着直接的影响，因此也受到建筑企业的高度关注。本文首先介绍了工程造价管理的重要性；接着对其施工前、中、后所存在的问题进行分析，并针对相关的问题提出解决对策。对于从事相关工作的管理人员具有指导与借鉴作用。

[关键词]:造价管理；建筑企业；问题；借鉴

0.引言

随着中国经济的快速发展,建筑建设工程的发展也突飞猛进。中国建筑工程造价管理机制虽然在一定程度上取得了巨大的成就,但仍存着较多问题。因此,尽快了解我国建筑工程造价管理机制的不足,借助国外先进经验,找出完善方法变得尤为迫切。因此,本论文在此背景下，浅析造成建筑工程施工阶段造价失控的原因，并提出解决措施。

1.工程造价管理的重要性

在工程建设的实际过程中，其每一个阶段的造价控制都会因为工作内容的不同而具备自身不同的特点，所以在进行施工过程中，工程造价的实际重要程度也会因为侧重点的不同而发生改变。从一开始的投资决策阶段一直到招标、投标阶段，工程设计已经完成、工程量也已经具体化、工程的总投资也基本算定。但是，在这个阶段中对于工程的投资还主要指代的是一个初步量化的投资具体数字。结合实际情况，本人在许多工程的具体施工过程中，认为真正的投资其实集中在施工过程中，而对于投资而言，其主要的浪费也是发生在这个该阶段中，从另一个方面而言，工程建设中实际施工所占用的时间占据了建筑工程整个时间中极大一部分，并且在这个阶段所涉及的工程造价的管理特点表现在：具体但是却复杂。其本身就会对工程造价造成一定程度的影响。如果这个关键问题得不到解决，是不能从基本上结局定下的结算价格的。

2.建筑工程施工阶段造价存在的原因分析

2.1 建筑工程施工前期存在问题

（1）初步设计深度不够

初步设计的深度不够，这也是影响施工管理中费用控制的重要原因之一。现阶段往往在初步设计阶段进行施工招标，但在初步设计阶段，由于现场收集资料不全，方案考虑不完

善，造成初步设计深度不够，初步设计概算控制费不合理，中标的施工单位在施工过程成工程变更签证量很大，造成施工图预算超初设概算，同时造价管理协调工作量也会增加。

（2）投资管理不到位

在建筑施工前期投资过程中，时有发生或投资不到位、或部分工序双重投资、或投资浪费的问题。这些年，无论是普通建筑系统的配套项目还是智能建筑的网络配套工程，依然存在较多拟建和待建的建设项目。特别是那些项目投资效益影响相对大的设计阶段，在工程造价控制环节上存在不少不足之处，还可能造成投资失控的问题出现，这一情况将有可能会带动施工过程中的造价失控的问题出现。

2.2 建筑施工阶段中存在的问题

（1）监制现场不严

好的监制会严格控制好施工的成本，反之，不严的监制会导致应该签证的没有被签，不应该签证的却签了的现象，这无疑增加了施工中很多不合理的费用。有些现场工程师的业务素质差，对合同、预算和有关规定不熟悉，不应签证的项目盲目签证，有的现场工程量问题不经核实随意签证、确认，或者工程量该签立方的签成平方，又不标明厚度，等造价师发现时工程已隐蔽，给最后结算留下隐患，有的承包商为获取高利润，设法巧立名目，弄虚作假，有意扭曲合同的界限含义，以少报多等诸多原因造成造价失控。

（2）施工合同示范文本失真，与计价规范不相适应

按照国际惯例，工程量计量规则和计价规范是合同文本的配套文件。我国现行施工合同文本是原国家建设部和国家工商行政管理局于1999年12月24日颁发的《建设工程施工合同示范文本》（GF-99-0201）,随着2003年7月1日《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的颁布实施，该合同文本存在的问题也越来越突出，特别是2008年新的工程量清单计价计价规范实施以来，明显表现出施工合同示范文本与工程量清单计价规范不相适应。

2.3 建筑施工阶段后存在的问题

建筑工程竣工结算编制主要是按照国家相关部分的定额基价来运算的，如果出现定额选择错误，基价被套高，子目重复使用等情况，将会对建筑工程竣工阶段造价造成很大的影响。但是有些施工单位没有按照省市定额基价来进行竣工阶段的造价预算，而是采用专业的定额基价高套预算方法，甚至有些跨年度的建筑工程没有根据建筑工程实际施工进度收费，却把定额基价较高的年度当做整个工程竣工结算的凭据。有些施工单位在竣工结算的过程中，利

用综合性的定额基价来对单项工程进行运算，导致预算重叠部分较多，大大提高了整个工程造价费用。

3.工程施工阶段造价问题的解决对策

施工期所耗时较长，相应的造价控制的任务量较多，并且最终的实际造价会受到造价控制的影响。对于施工单位而言，本文主要从以下几个方面对建筑工程造价进行控制。

3.1 做好设计阶段与施工阶段

（1）在施工前期设计阶段中 …… 此处隐藏：1370字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……