砖混结构建筑工程施工组织设计

发布时间：2024-11-17

洪洞县广胜寺康乐敬老院宿舍楼工程编制：施工组织设计 (集团)总公司审核：山西建筑工程

第一节编制说明

1.1 编制依据

a、洪洞县广胜寺康乐敬老院宿舍楼招标文件；

b、洪洞县广胜寺康乐敬老院宿舍楼现有设计图纸；

c、洪洞县广胜寺康乐敬老院宿舍楼施工招标答疑纪要（补充文件）； d、《建筑法》、《工程建设质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》国家及有关建设工程的法律、法规、施工及新验收规范、施工规程、规定及标准；

e、招标文件规定的建筑、安装预算定额；

f、现场踏勘记录；

g、建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料；

1.2 编制原则

1.2.1 认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。

1.2.2 保证重点，统筹安排，遵守招标文件的规定与投标书的承诺。

1.2.3 遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。

1.2.4 采用流水施工方法、工程网络计划技术和其他现代管理办法，组织有节奏、均衡和连续施工。

1.2.5 科学地安排雨季和夏季施工，保证工程质量和施工进度。

1.2.6 尽量利用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。

1.2.7 科学地规划施工平面图，减少施工用地，合理储存建设物资，减少物资运输量。

1.2.8 不断改善劳动条件，提高劳动生产率。

1.3 拟采用主要的规范、标准清单

a、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）

b、《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202－2002）

c、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）

d、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）

e、《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002）

f、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）

g、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）

h、《工程网络计划技术规程》（JGJ/T1001－98）

1.4 基本承诺

我公司作为国家工程建设总承包特级施工企业，在民建和工业建筑施工方面有很强的实力。同时具有丰富的类似工程施工经验。我公司承诺：若我公司中标，愿负起合同约定的责任，优质、高速、安全、文明的完成施工任务。

1.4.1 工程质量：确保达到“合格”工程，争创“蓼城杯”工程；

1.4.2 工程进度：自进场之日起，确保在投标工期内完成施工任务。

1.4.3 安全生产：施工中杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率控制在1.0‰以内。

1.4.4 文明施工：加强施工现场管理，创建安全文明“示范工地”。

第二节工程概况

2.1 工程概述

洪洞县广胜寺康乐敬老院宿舍楼位于洪洞县广胜寺镇，本工程主体砖混三层，建筑面积为3980平方米，基础为带型砼基础，抗震设防烈度为6度，合理使用年限50年。

2.2 材料

2.2.1 砼强度等级

a、基础垫层均为C15，基础圈梁、构造柱均为C20，梁板为C25，梁板混凝土强度采用C25。

2.2.2 填充墙

洪洞县广胜寺康乐敬老院宿舍楼墙体±0.000以下的均采用MU10粘土机制砖，M75水泥砂浆砌筑，标高±0.000以上，墙体均采用240mm厚，M5混合砂浆砌筑。

2.3 防水工程

洪洞县广胜寺康乐敬老院宿舍楼工程屋面防水为：屋面为钢筋混凝土上人平屋面。

2.4 装饰工程

2.4.1 外墙装饰

外墙装饰为1:3水泥砂浆打底，外刷粉黄色外墙涂料。

2.4.2 内墙装饰

室内墙面装饰为水泥石灰砂浆打底，纸筋灰面，普通白色乳胶漆两道。

2.4.3 顶棚装饰

水泥石灰砂浆打底，纸筋灰面，白色乳胶漆两道。

2.4.4 楼地面工程

外走廊、楼梯间、房间、台阶均为水泥砂浆地面。

2.4.5 门窗工程

本工程门为塑钢门，窗均为白色塑钢推拉窗。

2.5 工程施工特点

a、按照招标文件要求，对现场总平面布臵，施工安排以及文明施工提出了较高要求，必须采取有效措施，控制噪音污染、环境污染。

b、我公司充分理解优质、高速将在工程质量及进度控制方面自我加压，以便早日交付使用。

第三节施工部署、劳动力物资配备计划

施工部署是指导本工程全过程施工的纲领性文件，明确整个施工过程的规范性条款，其主要由施工组织、施工准备、施工流程及施工段划分等几大部分组成，而在考虑这些问题时我公司综合分析本公司实力并结合当地情况、工程特点、业主意向等综合因素，进行科学合理的安排和部署，确保优质、高速、圆满地完成洪洞县广胜寺康乐敬老院宿舍楼的施工任务。

同时，在本工程施工过程中将按“项目法”全面组织施工，按ISO9002质量体系进行质量管理。我们遵循“全面推行现场标准化管理，确保施工安全，全面落实完成质量、安全、进度、文明施工目标。”以下内容将对施工组织、施工组织、施工流程、施工段划分进行明确，以便今后施

工处于全面受控状态。

3.1 施工组织体系

施工组织体系主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成，根据我公司各部门进行内部协调后，对这五大组织的安排主要为：

3.1.1 人员组织

人员组织主要分两大类：施工管理层和施工劳务层

a、施工管理层人员组织

为进一步开拓临淮建筑市场，树立我公司的良好企业形象，若有幸中标，本工程将被列本公司二○一四年度重点工程，并使之成为展示我公司整体面貌的“窗口”。

为了更好地监控本工程，进一步保证项目经理部履行合同约定为业主服务，决定针对本工程成立公司级管理机构，由叁级项目经理汤荣瞾同志担任项目经理。

我公司将选派曾施工过同类型工程，且具有丰富施工经验及技术底蕴的项目管理班子进驻现场，直接参与本工程的建设和管理。项目经理部本着科学管理、精干高效的原则，按照“项目法”施工要求，选配具有改革开拓精神，施工经验丰富，服务态度良好，勤奋实干的工程技术人员和管理干部组成。

在本工程施工管理上将严格按“项目法”组织施工，公司管理部门与项目经理部共同负责合同履约，施工中将认真贯彻国家和地方有关法律、法规和政策，对本工程从“合同签订→施工准备→施工过程→竣工验收→工程回访服务”整个过程进行组织、指挥、管理、协调和控制。在部门设臵上将配备从开工至交工所有的职能部门人员，以确保整个工

程在施工全过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。

b、施工劳务层人员组织

施工劳务层是施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度安全、文明施工的最直接的保证者。故我公司在选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识、具有较高的技术等级，具有类似工程施工经验的人员。其中接受过六安市建筑业岗位培训的劳务人员占总人员的80％以上。

劳务层的划分为三大类：第一类为专业性强的技术工种，其中包括机操工、机修工、维修电工、焊工，这些人员均为我单位曾经参与过类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应之上岗操作证的人员。第二类为普通技术工种，其中包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、抹灰工、电工等，以施工过类似工程施工人员为主进行组建。第三类为非技术工种，此类人员的来源为长期与我公司合作的组建制施工劳务队伍，进场人员必须具有相应的素质和岗位证书。

劳务层组织由公司劳资部根据项目部的每月劳动力计划，在公司进行平衡调配，为了选择到最优秀的施工队伍，公司劳资部与项目经理部将共同组织劳务队伍的选择工作，以劳务队伍的工作经历、技术水平、工作业绩、服务质量为主要评标依据。

本工程劳动力组织配备详见附表3－1《拟投入本工程的劳动力计划表》

3.1.2 机具组织

根据本工程特点，经我公司充分考虑，同时对现有设备进行调整后，在本工程中为使现场自拌混凝土能满足进度与质量要求，配备的混凝土生产设备有搅拌机1台。施工机械的布臵位臵参见施工总平面布臵图。

其它机具设备将根据工程需要组织调配，同时保证这些进入现场的设备在使用过程中的完好性。

鉴于我公司自有施工机具能够满足本工程施工需要，中标后签订合同时即按需求分批分期组织机具进场，根据进度要求各种机具均提前3－5天进场，进场前由设备股对拟进场机具全面检修，确保机具进场后能立即就位运转使用，施工机械使用完毕后即退场，减少场内占用时间。详见附表3－2拟投入本工程的主要施工机械表。

3.1.3 材料组织

(1)根据施工部署、施工方法以及施工进度计划,编制建筑材料及周转材料需用量计划表，各类材料计划要编制得尽可能详细，以便根据施工计划及施工流程，将材料分批进场。材料我公司将货比三家，从质量上、单价上严格把关，并通过甲方及有关部门审批。中标后施工准备阶段即按进度计划要求，编制主要工程材料需求量及进场计划，以便施准备，实施对合格分供方的调查，联系物源和及时采购进场，为确保工期奠定基础。

3.1.4 运输组织

根据施工进度计划，安排材料分批进场计划，通过合理的运输调度，保证材料随到随用。

3.1.5 协调组织

做好协调组织工作，争取有关各方的支持，对于工程的顺利进行具有十分重要的意义。为此，我们将指定专人负责施工过程中的对外协调工作，并作为项目的重点工作来抓，以确保本工程能按照业主意图顺利施工，并达到我们所承诺的各项指标。

施工过程中的对外协调工作内容广泛，主要分为三大部分：施工现

场周围的安全协调工作、政府各主管部门的协调工作，以及义务帮助业主协调与各分包单位的关系。

在施工过程中提前采取预控措施，尽最大努力避免对施工区周围人员工作、学习的影响，同时，加强对施工现场的管理，做好安全防护，落实文明施工措施，以创建青年文明号为目标，形成良好的共建氛围。

3.2 施工准备工作计划

为确保能中标后方便快捷地进行施工，就必须进行必要的前期准备、创优计划、试验计划、落实图纸会审、技术交底、开展有关钢筋翻样、木工翻样等工作。

组织人员计算分部分项工程量，做好施工图预算、施工预算、工料分析，据此编制材料计划。

同时按照质量管理要求，编制《质量计划》。对于特殊或重点控制部位(如临时用电方案、地下带型钢筋砼基础工程等)，将编制更为详尽的施工作业指导书，报送业主、监理审批。总之，必须做好技术准备工作，使施工全过程均受控于技术管理，从而确保工程质量。

3.2.1 材料准备

我单位将根据钢筋翻样单、混凝土级配单等资料，及时提供钢筋、水泥、安装管线等材料用量报送甲方、监理，并进行由我公司组织的采购工作，同时及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利开工。

3.2.2 人员准备

在开工之前一周内，所有施工管理人员将全部就位，而施工人员将根据现场需要分批进场，并在公司内部备足各类专业的施工操作人员。施工管理人员、技术工人必须持有相应的岗位证书及培训合格证。

首先要建立各级人员岗位责任制，建立安全、优质、文明施工管理制度，成本、材料、劳动力、机具管理制度，并以此为据签订内部管理人员目标责任状。

组织工人进场前三级教育，与班组签订承包合同，在质量、安全、文明施工方面明确各自的责、权、利。

施工准备工作计划可参见《施工准备工作责任分工表》附表3－4。

3.3 施工段划分

本工程为三层砖混结构，占地面积约为300m2，针对基础体量较大的特点在施工段划分上遵循以下原则：

(1)根据施工现场使施工安排重点突出，生产资源均衡投入；

(2)根据工程各组成部分的不同施工特点确定；

(3)必须满足质量、安全及总体进度要求。

(4)施工段间穿插流水施工；主体结构施工完毕后即进行装饰、屋面等分项工程施工，以确保在投标工期内完成整体土建工程和水电工程施工任务。

3.4 施工流程

3.4.1 总体施工流程

本工程穿插流水施工（具体详见施工进度计划横道图和施工进度计划网络图）。由于本工程钢筋砼量大，拟组织两班施工人员，连续施工，充分利用有效施工时间。

3.4.2 带型基础施工流程

基础施工流程为：放线→土方开挖→人工清土→验槽→垫层→弹线→隐蔽验收→基础混凝土浇注→混凝土养护。

3.4.3 主体施工工艺流程图

弹线→砌墙→构造柱→梁、板钢筋绑扎→现浇混凝土

3.4.4 装修施工工艺流程

本工程装修工序较多，但工艺流程并不复杂，多数工种可同时作业，为了合理控制工期，现将内装修工艺流程图示意如下：

管线安装→内墙面、顶棚抹灰、刷涂料；外墙面抹灰→塑钢窗安装→做水泥砂浆、楼地面。

计划投入本工程主要施工机械设备表

第五节主要施工方案和方法

5.1 测量技术方案

测量放线用的水准仪、钢尺等使用前必须经检测单位校验合格后方可投入使用。测量放线工作主要抓好下列两项工作：

5.1.1 轴线测量定位放线：

(1)组织有关技术人员和测量人员认真阅读图纸，复核图纸所示尺寸及标高，了解现场场地平整情况和新建建筑物与周边建筑物的相互关系。并向建设单位索取规划部门提供的建筑物规划定位图。

(2)根据本工程的场地情况和工程特点，制定测量方案，经技术负责人审批认可，报监理备案，指导本工程的定位测量工作，为本工程顺利开工创造条件。

进行主轴线（控制轴线）的布设

①主轴线应尽量位于场地中央，狭长场地也可在场地的一边，主线的定位点，一般不少于三点（包括轴线的交点）。

②纵横轴线要互相垂直，若纵轴线较长时，横轴线应酌情加密，纵横轴线的长度能够控制整个建筑场地的范围。

③主轴线中，纵横各个端点应布臵在场区的边界上，为便于恢复施工过程中损坏的轴线点，必要时主轴线各个端点可布臵在场区外的延长线上。为便于定线、量距、控制桩保护，轴线点不要放臵在沉降未稳定的建筑物上。

基坑定位测量

根据本工程主轴线的控制点和基础平面图，将柱基纵横轴线投测到地面上，并根据基础大样图放出基坑挖土边线。再根据基础图，进行基坑放线，在离开挖边线约0.5-1.0m处方向线上打入四个定位木桩，钉上小钉标示中线方向，供修坑立模之用。

(1)基坑标高控制

为了控制基坑的开挖深度，当基坑快挖至设计标高时，应用水平仪在坑壁上测设一水平的小木桩，使小木桩的上表面离坑底为一固定距离（300－500mm为宜）。为方便施工，在每个坑壁拐角均设一水平桩，作为

清理坑底和浇筑混凝土垫层时控制标高的依据，标高点的测量容许误差为±10mm。

(2)基础轴线投测、标高的控制

基础垫层浇筑完毕后，根据引桩（控制桩）上的控制轴线点，用水平仪把轴线投测到基础垫层上去，然后在垫层上用墨线弹出中心线、基础边线和基础桩框线，以作为支基础模板、绑扎基础钢筋和基础桩插筋的依据。

(3)轴线控制网设立

根据规划图纸计算出建筑物的轴线控制坐标，并在现场设臵轴线控制网，在建筑物四周设臵永久性控制点，采用直角坐标定位法施测，测量闭合误差不超过3mm。控制轴线分别为①轴、⑥轴、○A 轴、○C 轴的中轴线作为放线的控制轴线。基础施工时，应根据轴线控制桩测设出基础的控制线，并将轴线控制点引测到控制桩上，控制桩用砼牢固捂好，并设防栏警戒，以免施工车辆人员碰撞轧坏。

测量工作是一项重要、谨慎的工作，操作人员必须按照操作程序、操作规程进行操作，经常进行仪器、观测点和测量设施的检查验证，配合好各工序的的穿插和检查验收工作。

5.2土方开挖方案

5.2.1挖土准备工作

为顺利完成土方开挖任务，防止土方开挖期间各种突发事故出现，土方开挖前应做好充足的物资及工作准备，具体有如下内容：踏勘现场，摸清地上环境，地下的管线情况，运输道路、落实好卸土地点、各种施工许可证及外围协调工作均已完成，具备开工挖土条件。各种测量控制点已测设完毕，控制桩、引测桩点均已捂好，并做好警戒护栏保护；配

备足够的夜间施工的照明设备和排水设备，各种设备接线及电源安全、可靠,能引至各施工点、能保证土方开挖时基坑各处照明和抽水的需求；备足防突发事件的各种材料，以防下雨及塌方等意外事故发生时，能及时组织抢救；搅拌机就位，具备提供抹面砂浆所需的供应能力；劳动力进场充足，能保证两班连续施工的需要。

5.2.2基础开挖方法

(1)本工程基础施工顺序为机械挖土→人工修挖土坑槽→验槽处理→浇砼垫层→基础钢筋绑扎→回填土。根据施工总部署，由于本工程条形基础承深度一致，基础埋深为－2.00m，承台间有基梁联系，场地较为狭小，考虑采用大开挖方式开挖基坑，按1:0.75放坡开挖。

(2)基础根据图纸设计基础埋设深度深浅一致，为－2.00m，由于原地表存在高差，实际开挖深度约为1.55m，所以不需考虑基坑支护，先由机械进行开挖，预留30cm土方进行人工清土和修整，挖取20cm后，通知有关单位验槽，验槽后再将10cm深土方挖除并随浇砼垫层，并设集水坑进行排水。挖土过程中若有超挖现象，严禁用土方回填，在超深≤500mm时，用与垫层同标号的C15砼回填，超深＞500时宜采用1:1级配砂石垫层予以处理或由设计部门处理。

5.3基础工程施工方案

5.3.1施工期自然条件

基础施工将为六月份，气温适宜，但雨水较多，施工中应根据相应的具体情况，采取对应的技术处理措施,详见季节性施工措施。

5.3.2垫层施工

本工程垫层为400厚C15混凝土，垫层混凝土由现场混凝土搅拌机搅拌。用平板振动器振捣密实。

砼浇捣时要严格控制垫层面标高和平整度，平整度不大于10mm。对

于新挖出的基底面，标高可考虑负值，适当降低该部位垫层标高，留回弹预留量约1cm，并做好表面压实抹平收光工作。为使基坑内排水顺畅，可将中间垫层标高适当提高。

垫层完成后，必须做好轴线的测量控制工作，在垫层砼强度达30％以上后，用水平仪、钢尺将控制轴线投测到垫层上弹出横竖轴线以便控制钢筋、模板及预埋件的位臵正确。

5.3.3基础钢筋工程

钢筋工程是钢筋混凝土结构工程的骨架，其质量的好坏直接影响结构的安全，施工中应采取严格的质量监控措施，确保其质量符合设计与施工规范规定要求。

a、钢筋翻样及制作

钢筋翻样除按常规要求，严格遵照有关设计、施工、抗震设施及人防工程的规定外，还须注意梁、板、柱与预埋预留件之间的空间位臵，确定钢筋相互间的穿插避让关系，避免在钢筋绑扎过程中出现“打架”现象。钢筋翻样单需由技术负责人进行审核。