选填,简要介绍文档的主要内容,方便文档被更多人浏览和下载。

施工图（含初步设计）内部审查要点XX地产开发建设项目

给排水专业

2011.06

选填,简要介绍文档的主要内容,方便文档被更多人浏览和下载。

1. 设计图纸编制依据中所引用的国家及地方有关本工程设计工作的建设规范、规程是

否齐全、正确，是否为现行有效版本。

□是 □否 （注：重点审查设计图纸中所引用的规范、规程等应与当地主管部门审批工作中所执行的法律、 法规等政策依据一致，不应有矛盾。）

2. 工程建设主管部门对本工程前一阶段报审图纸的审批文件要求是否落实。

2.1 是否按照消防主管部门的审批文件要求修改。

□是 □否

2.2 是否按照人防主管部门的审批文件要求修改。

□是 □否

2.3 是否按照其它相关主管部门的审批文件要求修改。

□是 □否 （注：以上审查内容应对照审批文件逐条落实，对于未按照要求修改的条款应作出特别说明。）

3. 公司领导、本部各职能部门及城市公司对本工程前一阶段设计成果的内部审查意见

要求是否修改落实。

□是 □否 （注：以上审查内容应对照公司相关会议纪要等内部文件逐条落实，对于未按照要求修改的条款， 应作出特别说明。）

4. 设计（施工）说明中应包设计范围，给排水、消防各个系统简要的描述，管材及接

口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐、管道及设备保温等相关技术要求。

4.1 设计范围是否明确。

□是 □否

4.2 是否有给水、排水、中水水量（平衡）计算表，用水定额取值是否正确，各计 算系数取值是否合理，计算结果是否正确。

□是 □否

4.3 是否按消防规范的要求设置了相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水喷 雾灭火、灭火器等系统和设施，消防水量计算是否正确。

□是 □否

4.4 各种管材、阀部件及接口形式要求是否明确，是否满足《施工图设计任务书》 或《统一建造标准》的要求。

□是 □否

4.5 管道敷设、管道试压、防腐，管道及设备保温等相关技术要求是否明确，是否 满足《施工图设计任务书》或《统一建造标准》的要求。

选填,简要介绍文档的主要内容,方便文档被更多人浏览和下载。

□是 □否

4.6 管道、设备的消声、防隔振、防水锤、防涨缩、防结构伸缩沉降、防污染等是 否采取了有效合理的措施。

□是 □否

4.7 主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、 卫生器具等的技术参数要求是否齐全，选型是否安全合理。

□是 □否

5. 系统图设计：

5.1 给水系统：

高层、低层建筑的给水分区是否符合规范要求，最不利用水处的水压能否得到保证。 □是 □否 给水管道的连接是否存在回流污染问题。

□是 □否 水池、水箱至生活饮用水点的供水管上是否按规定采取了安全可靠的一次防污染措施。

□是 □否

5.2 热水系统：

热水供水分区是否与给水分区一致，热水供水压力能否与冷水压力平衡，（单独使用冷水或热水者除外）。

□是 □否 热水供应系统是否设置了有效的循环系统，高层建筑的热水系统采用减压阀分区时能否保证各区循环系统的正常工作。

□是 □否 系统上是否设有防膨胀泄压用的安全阀，膨胀管（或膨胀罐），伸缩节，固定支架等附件。是否设有防止和减缓管道和设备结垢、锈蚀的装置。

□是 □否

5.3 排水系统

排水系统是否采用了雨、污分流；雨水斗及其布置是否符合要求。

□是 □否 污水立管底部的排水横管的连接是否满足规范要求，或采取单独出户的措施。

□是 □否 排水管是否按规范要求设置通气管及检查口、清扫口。

□是 □否

选填,简要介绍文档的主要内容,方便文档被更多人浏览和下载。

5.4 消防给水系统：

消防水池和屋顶消防水箱的储水容积是否符合规定；当消防、生活合用水池、水箱时，有无保证消防水量不被它用的措施。

□是 □否 消防给水系统上是否有减压、泄压等安全使用和保证灭火效果的措施，有无消防水泵的自检措施。

□是 □否 消防水泵及增压设备是否满足规范要求。

□是 □否 室内消火栓管网是否按规范要求连成环状，环状管网的引入管是否不少于两根，管网上阀门的布置是否满足规范要求。

□是 □否 屋顶是否设试验用消火栓，自动喷水灭火系统各层末端是否设有末端放水试验装置。 □是 □否 消火栓与自动喷水灭水系统管径是否正确。

□是 □否 寒冷地区、地下不采暖车库是否采用了干式或预作用自动喷水灭火系统。

□是 □否 各消防给水系统消防水泵接合器的设置是否满足规范要求。

□是 □否 锅炉房消防系统是否独立设置，其形式是否符合规范要求。

□是 □否

5.5 中水系统：

按规定需设中水的项目，是否设置了中水处理与回用系统，中水水量计算是否平衡。 □是 □否

6. 平面图设计：

6.1 房间名称、轴线号、轴线距离等主要尺寸、各楼层相对标高是否齐全，与建筑 图是否一致。

□是 □否

6.2 建筑图中需要配置给排水的功能房间、用水点位，给排水接管是否齐全，是否 有遗漏。

□是 □否

6.3 给排水平面图设计：

选填,简要介绍文档的主要内容,方便文档被更多人浏览和下载。

生活水池、水箱是否为独立的结构型式。

□是 □否 给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防止回流污染的措施。

□是 □否 生活给水泵房的位置是否避开了有防振或有安静要求的房间；水泵机组，吸、压水管支架及机房墙体顶板是否采取了隔振或消声措施。

□是 □否 有无厕所、盥洗室布置在餐厅、食品加工、仪器储存及变配电等有严格卫生要求用房的上层。

□是 □否 地下污水泵井是否设置密封井盖和通气管。

□是 □否 选用的水加热设备及其布置、敷设是否考虑了检修要求。

□是 □否 管道洞口预留结构图纸是否与给排水图纸相一致。

□是 □否 给水管立管、排水立管与支干管距墙距离是否合理，是否具备安装条件。

□是 □否 地下室给排水、消防管道与采暖管道、电气桥架、通风管道是否交叉矛盾。

□是 □否 排水重力流管道坡度是否符合规范要求，其它专业管道是否避让。

□是 □否 户式中央空调室内机冷凝水水管坡度是否符合规范要求，且排水点是否采用了间接排入污水管道的做法。

□是 □否

6.4 消防给水平面图：

建筑物内不同功能用房或公共场所灭火设施的选择是否恰当，有无遗漏的地方。 □是 □否 消防水池、高位水箱及消防水泵房是否满足规范要求。

□是 □否 消火栓及自动喷洒头、水泵接合器的布置是否满足规范要求。

□是 □否 需要水幕分区或配合防火卷帘分区处是否按规范要求设置了相应的设施。

选填,简要介绍文档的主要内容,方便文档被更多人浏览和下载。

□是 □否 消防电梯是否设置了排水设施。

□是 □否 寒冷地区，无采暖地下车库有结冻可能的消防给水管道是否有合理可行的防冻措施。□是 □否 灭火器的造型与布置是否满足规范要求。

□是 □否

6.5 地下人防工程给排水平面图：

当有防空地下室时，给排水设计是否符合人防设计有关规范及当地人防主管部门的要求。

□是 □否

7. 厨卫详图：

7.1 厨卫详图（大样图）、给排水管线轴侧图、管井详图等是否完整，是否有遗漏。 □是 □否

7.2 厨房详图（大样图）：

□是 □否 烟道及给排水立管位置是否合理、是否方便接管及管件（阀门、水表等）安装及住 户装修、检修；

□是 □否 预留的燃气热水器位置是否合理、燃气热水器进（排）风预留孔洞位置、高度是否合适。

□是 □否 厨房内给排水、热水管接管是否合理，材料、做法要求是否明确（明、暗管做法，保温、连接方式等）。

□是 □否 给排水管线标高、定位是否准确，排水管坡度、坡向标注是否有误，与其它专业管线是否相矛盾。

□是 □否

7.3 卫生间详图：

卫生间内洁具、预留洗衣机位置是否便于操作，洁具尺寸是否合理；

□是 □否 排风道及给排水立管位置是否合理、是否方便安装及住户装修及日常检修；

□是 □否

选填,简要介绍文档的主要内容,方便文档被更多人浏览和下载。

排水地漏设置数量、位置是否合理。

□是 □否 给排水、热水管接管是否合理，材料、做法要求是否明确（明、暗管做法，保温、连接方式等）。

□是 □否 给排水管线标高、定位是否准确，排水管坡度、坡向标注是否有误，与其它专业管线是否相矛盾。

□是 □否

8. 立管图：

立管图编号是否与平面图立管编号一致，是否齐全。

□是 □否 污水立管底部的排水横管的连接是否表示清楚，或采取单独出户的措施。

□是 □否 排水立管是否按规范要求设置通气管及检查口、清扫口。

□是 □否 生活热水立管是否有防止管道涨缩的措施。

□是 □否

9. 室外管线：

室外给排水线标高、定位是否准确，与其它专业管线是否进行综合，与建筑单体平面图标高、定位是否一致。

□是 □否 排水管线坡度是否符合规范要求，检修井位置是否方便合理。

□是 □否 化粪池大小、数量是否符合规范要求，位置是否合理。

□是 □否 室外消防管道及设施是否符合规范要求。

□是 □否

10. 其它：

10.1 校核给排水管线穿越结构梁、板、墙体处预留孔洞位置、断面、高程是否准确。 □是 □否 10.2 施工图外审（政府）中所提出的问题是否逐条落实、修改。

□是 □否 10.3 在施工图中是否存在公司产品问题库中列出的问题。

□是 □否

选填,简要介绍文档的主要内容,方便文档被更多人浏览和下载。

7