目录

一、专业工程特点 (1)

二、监理工作流程 (1)

三、监理工作要点 (2)

四、监理工作方法及措施 (3)

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一、专业工程特点：

1、本工程地面防潮采用一道12厚合成高分子防水涂料。

2、本工程屋面防水等级为一级，屋面采用3+3厚SBS改性沥青防水卷材，具体做法详建筑做法说明。块瓦坡屋面防水为3+3厚SBS改性沥青防水卷材，遇墙上翻250.屋面雨水经雨水斗、雨水立管、雨水管排至室外雨水管网。

3、屋面施工应严格遵守《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）及《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）。

4、卷材防水屋面与突出屋面结构的交接处以及基层转角处应做成圆弧。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。

5、楼地面面层、垫层和结合层采用不透水及防水构造做法，防水材料选用聚氨酯防水涂料厚度1.5mm

6、有防水要求的楼地面四周除门洞外，做与墙同厚的0.24m高混凝土翻边。

7、有防水要求的房间防水层在立墙部位高出楼地面0.20m。

8、卫生间、开水间瓷砖墙面用聚合物防水水泥砂浆打底满墙。

9、防水层在基层含水率不得大于8%，防水层应由厂家或专业施工队施工。

10、不得随意打槽开洞，应结合设备图纸预留，并做好严格防水处理，当采用预埋套管方法时，套管高出楼面至少50mm，同时管道与楼面相交处应向外找坡，管道与套管之间的间隙应采用弹性防水材料填塞。

二、监理工作流程

1、地基基础与主体防水

（1）、审查分包单位资格报审资料。

（2）、审核施工方案、质量保证体系及防水工程施工人员上岗证。

（3）、审核进度计划。

（4）、检查机械的配备数量是否能满足进度需要。检查机械调试运转情况，施工工人的安排能否与进度计划相符。

（5）、审核安全技术交底是否符合安全施工方案及相关施工安全标准的要求。（6）、检查材料准备情况，防水卷材的进场材料是否符合设计及施工规范要

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求。材料的出厂合格证，检验报告，质量保证书，使用说明书是否齐全。2、屋面防水

（1）、防水卷材，原材料应符合设计要求，应有出厂合格证、检验报告并经复试合格。

（2）、施工前施工单位应认真审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底；屋面防水必须由专业队伍施工，持证上岗。

（3）、铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。

（4）、卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。存放易燃材料应避开火源。

三、监理工作要点：

1、地基基础与主体防水

⑴、施工监理程序：施工准备（审查施工方案、技术交底、材料准备）（事前控制）→基坑底清理检验土质→垫层、砖胎膜、找平层检验→SBS改性沥青防水卷材防水层施工（旁站监督）、检验→卷材保护层检验→底板钢筋、模板的检查、验收→防水混凝土浇筑（防水混凝土试块）（旁站监督）→施工缝处理的检查验收→剪力墙钢筋、模板的检查验收→剪力墙防水混凝土浇筑（旁站监督）→顶板钢筋、模板的检查验收→顶板混凝土浇筑（旁站监督）→模板拆除检验→基层处理、找平层检验→SBS改性沥青防水卷材防水层施工（旁站监督）、检验→卷材保护层施工、检验（事中控制）→养护、回填、验收（事后控制）。

（2）、模板接缝紧密，防止漏浆。穿过混凝土墙的固定模板的螺纹、套管等设施必须有止水措施。拆模后，将垫木留下的凹槽，用膨胀水泥砂浆或其他材料，封堵严密。

2、屋面防水

（1）、施工监理程序：施工单位自检→检查基层清理→检查涂刷基层处理剂

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情况→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层施工。（2）、施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。防水卷材施工，应按产品说明书使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。

（3）、在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程质量验收规范的规定。

四、监理工作方法及措施

1、地基基础与主体防水

（1）、所有的卷材防水层及细部的做法，必须符合设计及施工规范要求，所有的转角处，均应做为圆弧形并铺贴卷材附加层。卷材防水层粘接牢固、无空鼓，损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。

（2）、卷材防水的保护层应牢固，结合紧密，厚度均匀一致。铺贴好后的外侧应按设计要求采取保护措施并及时回填。

（3）、铺贴卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错开。将防水卷材剪成相应尺寸备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mm。（4）、将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。

2、屋面防水

（1）、防水卷材的品种、牌号，必须符合设计要求和有关标准的规定。（2）、卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程质量验收规范的规定。卷材防水严禁有渗漏现象。（3）、铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空鼓、开裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。

（4）、卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程质量验收规

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范的规定。且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。（5）、卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。

（6）、已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。

（7）、穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏移位。（8）、屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等杂物，施工完后将临时塞堵、挡盖物清除，保证管、口内畅通。（9）、屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完成的成品。

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