宁波市城市更新研究报告(7)

一、城市更新项目价值链条 二、城市更新土地运营阶段 （一）前期准备 （二）拆迁实施 （三）开发实施

第二节 宁波市城市更新主要的运作模式对比 一、城市发展基金模式 二、MUT模式 三、SUR模式 四、IDP模式

第三节 城市更新项目盈利模式优劣势对比 一、城投自主进行一级开发 （一）模式运作流程 （二）模式利弊分析

二、城投寻求合作开发，并约定投资回报率 （一）模式运作流程 （二）模式利弊分析

三、城投谋求战略性合作开发，并按股分红 （一）模式运作流程 （二）模式利弊分析

四、城投取地自主进行二级开发 （一）模式运作流程 （二）模式利弊分析 五、城投取地转让变现 （一）模式运作流程 （二）模式利弊分析 六、合作取地进行二级开发 （一）模式运作流程 （二）模式利弊分析 七、BOT项目转让 （一）模式运作流程 （二）模式利弊分析

第八章 全国旧城改造重点案例分析