商场运营管理手册(3)

3.2.3项目工程经理工作职责

3.2.4项目物业经理工作职责

（四）工作标准 4.1项目工作检查标准 4.1.1项目经理工作检查要点

4.1.2 项目业务经理工作检查要点

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租金收入预算 主力租户租金收入 非主力租户租金收入 每楼层租金和物管费收入 租赁进度年计划 租赁进度跟踪 出租率 返租商铺出租率 自有产权出租率 每楼层平均租金 商场平均租金 主力租户平均租金 非主力租户平均租金 返租商铺平均租金 自有产权平均租金 欠租明细表 下 6 个月合同到期租户合同续 签状况 商场销售状况 销售前 10 位非主力租户 撤场租户 转租租户 租户联系表 租赁合同清单 租户档案 业态调整计划 租金扶持计划 商场周边市场租金

年 月 月 月 年 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 半年 半年 半年

通过公司审核 每月跟踪，达到预算 每月跟踪，达到预算 每月跟踪，达到预算 通过公司审核 完成预算进度 每月跟踪，完成计划目标 每月跟踪分析 每月跟踪分析 每月跟踪分析 每月跟踪分析 每月跟踪分析 每月跟踪分析 每月跟踪分析 每月跟踪分析 每月跟踪，完成收款率 每月跟踪分析 ,提出续租建议并 跟进 每月跟踪分析 每月跟踪分析 每月跟踪分析 每月跟踪分析 每月更新 准

确、完整、无遗漏 档案完整，无遗漏 每半年回顾调整一次 通过公司审核 半年市调更新一次

4.1.3项目工程经理工作检查要点

4.1.4项目物业经理工作检查要点