安全巡查、动火管理、装修管理

安全巡查、动火管理、 装修管理

安全巡查 1. 2. 3. 4. 工作目的：负责商场的安全保卫和消防工作,维护商场的完整完好。 岗位职责： 严格遵守公司的员工手册各项规章制度和操作规程。 负责对商场内外进行巡查。 巡查安保员在巡视检查商场楼宇时，必须加强对楼内隐患死角.重要部位的检查及时消除 隐患。 巡视检查工作中发现重要情况和重大问题立即向监控中心或领导报告，并保护好现场。发现火灾， 要立即报警，并采取扑救措施，处理完毕，做好记录。 5. 巡逻时严禁脱岗溜号和巡视检查时跳空楼层。 6. 巡查各楼层时要做到：眼看有无异常情况，耳听有无异常声响，鼻嗅有无异常气味。 7. 巡楼时对各楼层的消防、清洁和烟感喷淋等工程设施.设备进行查视，发现问题及时处理， 并要做 好记录。 8. 加强对重要部位(如机房、锅炉房、高配间)的巡检，特别是台风.暴雨期间更要重点检查。 9. 每天18:00钟的巡逻严格把灯、窗帘、空调关闭，7:00把二楼无人区域或会议室空调关 闭。(注二 楼窗帘阴天拉上、晴天拉下) 10. 定时向上级述职，接受上级对岗位职责履行情况的检查。 11. 完成上级交办的其他工作。

动火管理一、八不 防火、灭火措施不落实不动火； 周围易燃杂物未清除不动火； 附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火； 凡装过油类等易燃液体的容器、管道，未经洗刷干净、排除残存油质的不动火； 凡装过气体且受热膨胀有爆炸危险容器、管道的不动火； 凡储有易燃、易爆物品的车内、仓库、场所，未经排除易燃、易爆物品的不动火； 在高空进行焊接、切割工作时，下方如有可燃物品未清理或未采取安全防护措施的不动火；

未配备灭火器材的不动火。动火前要指定现场安全负责人； 现场安全负责人和动火作业员必须经常注意动火情况，发现不安全苗火时，要立即停止动火； 发生火灾、燃炸事故时，要即使补救； 动火人员要严格执行安全操作规程。 施工人员及现场装修负责人在动火后应立即彻底清理现场火种，方能离开现场。 装修承包商承诺遵守上述动火作业管理规定。

二、四要

三、一清

装修管理 装修施工须知 装修人员进出管理规定 装修物料进出管理规定 装修施工管理规定 卸货区管理规定 装修验收 装修违规处理规定

装修施工须知

本项目正式运营前，装修施工时间为每天08:00至19:00;正式运营后，装修施工时间为每天22:30至次日07:00,所有装修工程 施工不得影响本项目

正常营业。 装修时间内因装修发出振动、噪音、刺激性气味及粉尘等施工，而遭到其他承租方投诉的应立刻停止施工，否则物业服务中心 将有权切断该装修承包商的电力供应，并将有关的装修人员请离本项目。 《装修许可证》、《装修设计变更申请审批表》(如有)复印件及政府部门相关批准文件的复印件应张贴在商铺施工现场指定 位置(一般为商铺门口),物业服务中心管理人员可随时要求进入装修施工现场进行巡查工作。 装修施工期间，各商铺必须将门关闭或将卷闸拉到地面，以避免影响其他承租方及本项目的正常经营。 承租方的任何装修施工工程只能在商铺内进行，不可占用任何公共区域进行装修工程，装修使用的工具、材料、废物等均不能 占用走廊或其它任何公共地方摆放或弃置，否则物业服务中心有权安排将其清走，所有搬运费用均由承租方自行负责。如搬运 过程中，该等物料数量减少或受损，物业服务中心无须负任何责任。 承租方应督导装修承包商跟随指定程序施工及向其阐明本《装修手册》中的相关管理规定并确保其遵守规则，物业服务中心亦 可向装修承包商发放相关装修管理规定。 装修施工现场必须有专人负责，并将各阶段工程完成情况及时通报物业服务中心，施工人员必须服从物业服务中心的统一管理。 装修期间的用电只能使用铺内供电，不能以任何理由借用公共用电。如因装修机具用电容量超过该回路额定电量，则必须向物 业服务中心提出申请并由其负责安排。如铺内已有供水管道的，装修期间的用水则仅能使用铺内供水，如没有供水管道则应用 有盖的容器到物业服务中心指定位置取水，运输过程中不能沾湿公共走道或影响到其它商铺。同时，各商铺必须做好排水的措 施，亦不得影响到其他承租方及公共走道。 承租方或装修承包商应在装修施工现场备有足够的防火设备，如：灭火筒、沙箱及防火毯等，以备发生火警时使用，每100M2 的铺位面积应配备不少于2支4KG的ABC干粉灭火器。 如需在装修现场动火，必须事先到物业服务中心办理动火申请，填写《动火申请表》并经审批后方可动火。 如装修承包商需连接公共供水系统或其它类似的公共设施，则必须无偿负责从连接点到公共设施主干线的一切保养、维修、拆 除、翻新及更换。 承租方的商铺大门如需要安装密码锁，必须与本项目规定之规格、式样、安装位置相符。 承租方或装修承包商须提前两个工作日填写《装修物料进场申请表》并递交物业服务中心确认，表中应列明所需运送的材料、 工具的数量、型号及运送时间，并等候物业服务中心具体安

排。 装修物料或废物的运送必须按 …… 此处隐藏：6024字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……