房地产网络营销模式分析
时间：2025-04-20
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摘【要】随着电子信息技术日析月异以及互联网的出现与迅速普及运用现代互联网技术进行市场营销已成为房地,
答房地产企业与消费者保持密集的双向沟通和交流大大提,,
高了营销过程中消费者的地位,、
产营铭的重要方式探讨房地产网络营馆特点及优劣势分析,
。
给予消费者前所未有的参与和选择自由极大地强化了消费者的核心地位,
。
房地产网络营悄的几种促悄手段整和传统营梢和网络营梢,
,
减少了市场信息的不对称扩大了消费者的选择空间,,、、
。
对房地产网络营梢模式研究意义重大关【扭词】房地产网络营梢
。
房地产是一种复杂商品消费者购买时需要了解诸如价格质手段,
优劣势
量结构设计合同产权等大量信息由于互联网具有传播,
、
、
、
现代通讯技术以及数字交互式媒介平台进行房地产网络营销活动概括地。
房地产网络营销是利用计算机网络技术。
范围广速度快无时空限制无版面约束双向交流反馈迅
、
、
、
、
、
说房地产网络营销主要有四个特点,
双向的交流与选择。
。
速的特点对上述信息能够做到全面快速准确的传递减少了信息在供求双方之间的不对称同时利用互联网络消费者足,,
。
,
房地产网络营销与传统营销相比,
最大的特点在于其本质上、、、
不出户就可了解所需商品有关位置户型结构布局环境,
、
、
、
、
、
是一种互动营销其信息流向是双向而并非单向的即楼盘的开发商利用互联网通过对采购平台广告平台销售平台信,
物业管理等微观信息、、
,
还可以进一步查询建设设计,
、
城市规
划能源利用景观布局等中观信息使房地产产品差异化特
息平台交流平台以及管理平台的架设分别与供应商目标,
、
、
征更加直观更有利于不同偏好的消费者选择,、
。
消费群业主等群体发生相互的信息交流互联网几乎无限的信息容量可以容纳不同开发商针对不同消费者的差异化房地产信息能够较好地适应房地产消费者的选择性就单个开发,
、
。
目标消
费群集中可,
以
实现高效营梢
。
报纸广播电视,、
、
、
。
等传统媒体的受众虽多但人群分布
过于广泛年龄收人等差距较大导致房地产营销的实际命中率很低而房地产网络,
,
。
商而言,。
其推出的房地产商品在网络上可以即时获得消费者。
营销主要针对上网人群据统计截至,
,
年底中国的互联,
的反馈并针对消费者的口味加以改进,
实现了三维空间,
网用户人数为
的沟通借助于现代化的网络信息平台克服了时空对房地产营销相关各方制约性拉近了营销各方的距离使超越时空的,
是
一。
亿人在全球仅次于美国他们的主力年龄岁而在来几年内这一人群也将是房地产的主力莱,。,,
。
消费群与传统营销相比房地产网络营销有更为确定的目标消费群、
房地产营销成为可能、、
。
增强了市场信息的双向透明度,
。
利
。
用房地产企业网站和专业网站、
开发商将企业信息,
、
产品信
降低成本提高效率效果易于浏童,,,,,,
。
目前地产广告主
息附加服务信息价格信息中介信息发布在网上为房地产
要依靠报纸网络广告与其相比成本只有报纸广告的约二十
消费者及时获得相关信息提供了保障、
,
同时房地产消费者也。
分之一而且随着房地产项目的不断开发报纸上房地产广,
可以把自己的支付能力产品偏好购买价格定位等信息挂在网上与开发商进行交流便于开发商掌握真实的消费者需求,
、
告正日渐增多报纸广告表现形式单一人们对每个广告的关,
,
注程度日益下降、
。
网络媒休则通过运用三维展示,
、
电子地,
以数据库作为营销工具开发商把自己与潜在顾客发生的
。
图语音解说等多媒体技术向购房者展示项目的所有信息信息量大而翔实不受时空限制让购房者的选购有更大的自主,
每一次联系所获得的信息包括潜在购买数量价格区位时间特定需求及家庭成员等记录在案建立顾客数据库根据,、
、
、
、
,
数据库进行市场调查与预测选择合适的营销策略,
。
性房地产网络营销采用网上采购网上设计网上销售方式有效地降低了包括采购费场地租赁费媒体广告费推销人、
。
、
、
,
、
、
一房地产网络曹销优势分析
、
工费等在内的营销成本,
,
由于网络信息传播与制作的快捷性,
基于网络的自
身特点以及与房地产业相互结合,、
同传统。,
特点从材料的提交到发布只需要很短的时间就能把信息发,
的房地产营销相比房地产网络营销具有明显的优势。
布出去提高了营销效率,
。
传统营销效果很难测量而在网络、
,
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