买房过程中涉及的各种事项

签订合同流程

1、交定金：别墅为5万元整，并开具收据，将“正式收据”联给予客户以备换

取正式发票。

2、签订购房确认书（一式两份）

买方资料：姓名、性别、证件号码、联系方式等；

购买产品信息：产品名称、面积、单价/总价；

签订合同时间：一般一个星期；

签合同付款方式：一次性、按揭、分期付款；

注明其他条款：如“特别注明：向集团申请优惠至总价x元，如未能申请到改优惠，同

意退回以上全部定金。”

双方签名。

3、根据买方选择的付款方式提醒客户签订合同时本人（签订合同人）所需携带

的款项、证件、资料等。

一次性付款

费用：总房款余额，契税、维修基金（需现金）、预售登记费、产权登记费、公证费（可

选择不公证）、代办证服务费、代征印花税、测绘费；

证件：本人身份证；

资料：本人联系方式。

银行商业按揭

费用：首期付款余额，契税、维修基金（需现金）、预售登记费、产权登记费、公证费、

代办证服务费、代征印花税、测绘费；

证件：

身份证件：夫妻双方身份证明复印件6份（银行4份、房产局1份、办证1份）；

婚姻状况证明：结婚证（民政局）/离婚证（民政局）/未婚证（1980年以前的需民政局的，1980年以后的计生办的就可以）复印件2份（银行使用）；

户口簿证件：夫妻双方户口簿（复印第一页、户主那一页、与户主关系那一页）或