政府机关办公楼物业服务管理方案(4)
发布时间:2021-06-05
发布时间:2021-06-05
政府机关办公楼物业服务管理方案
公司为了与沿海大城市物业管理的先进理念和方式接轨,每年都要派出管理人员到上海、深圳、广州等城市的大型物业管理公司观摩、学习,掌握先进的物业管理经验。 1.2 我们的理念
服务宗旨:尽心、尽力、尽责,善待每位客户。 质量方针:为业主创造价值,让客户持续满意。 团队精神:企业的命运就是个人的命运,
企业的发展就是个人的发展。
发展目标:以“生态型发展体系”为依托,
致力于打造成都物业第一品牌。
1.3 我们的目标
立足基础服务,树立XXX物业诚信高效形象。 强化服务意识,打造一流物业管理服务品牌。 细化服务质量,倡导“温馨畅想 颠峰体验”。
1.4 我们的项目
政府机关办公楼物业服务管理方案
翠林小区 德心名居 德心苑 德源乡村
多层住宅小区 多层住宅小区 多层住宅小区
XXX ㎡ XXX ㎡ XXX ㎡
包干制 包干制 包干制
政府机关办公楼物业服务管理方案
第二章 XX市XXX办公楼概况及管理特点分析
2.1 XX市XXX办公楼概况
XX市XXXXX办公大楼,坐落于XXX,总建筑面积约XXX万平方米。由XX栋楼组成。室外停车场停车位XX余辆;地下车库设有XX个车位. 交通便利,地理位置极其优越。
共有办公室XX间,设备间XX处,卫生间XX处,消防楼梯4处,消控中心1处,中央空调主机2台,分体空调20台,风机房2处,水箱房1个.
2.2 公共区域设施及设备:
隔栅灯116个、消防栓29个、闸箱13个、应急灯7个、手动报警38个、消防电话13个、广播27个、疏散指示灯30个、安全出口灯14个、烟感58个、插座箱1个、筒灯213个、2U双管日光灯20个、40W日光灯3个、水龙头67个、小便器26个、蹲(坐)便33个。
2.3 业务群体分析
物业管理的对象是房地产——不动产,服务对象则是具有不同政治素质、文化背景和社会阅历的个体。要做好物业
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