从环境空间绩效的角度看，与旧城改造同步的棚户区改造一方面增加了老城的公共空间，提升了整体空间品质；另一方面，以历史文化传承为导向，凸显了城市特色风貌，传承了城市文化。然而，新区的基础设施、公共服务设施建设滞后以及安置周转房房源有限的问题也影响了棚改的可持续推进。

表

2 包头北梁模式研究框图

3.3 成都模式——城市综合治理导向下的危旧房棚户区改造模式

3.3.1 背景分析与路径选择

成都的棚户区大多位于城市中心区，是计划时期留下的国企单位的职工住区。经过了计划经济向市场经济的转变，老旧社区在城市中的地位逐渐降低，硬件条件老化，住宅及环境均不符合现代居住的标准。成都的老旧社区建设年限较短且处于城市中较好地段，房屋密度大但违章率小，商业改造价值大。不仅如此，棚户区居民的购买力较强，棚户区改造相对轻松。