（2）直接租赁主要特点：

直接租赁是比较典型的融资租赁形式，可以用于企业的设备更新和购置；涉及的主体包括承租人，设备供应商和租赁公司。

二、回租赁方案

（1）回租赁流程图：

（2）回租赁主要特点：

回租赁是承租方和设备卖方为同一人的特殊租赁形式，即承租方通过将现有租赁设备卖给租赁公司再租回使用，这种租赁形式在注重资金使用效率的经济环境下得到越来越广泛的运用。回租赁可以盘活企业现有固定资产，使企业有较多资金保持流动状态。

四、融资租赁案例分析

租赁案例一：

云南建工集团采用融资租赁的方式为其子公司融资0.58亿元采购其急需的建筑设备盾构机。 项目分析：

1、租赁形式：直接租赁，由租赁公司委托承租人自行采购直接租赁的设备；

2、担保措施：某子公司的不可撤销连带责任担保；

3、项目亮点：该公司本次采用直接租赁购买价值0.58亿元的两台盾构机，主要是供其中标天津地铁项目的施工所用，云南建工集团为了能够实现项目设备投资与项目成本回收周期的正向匹配，选用了直接租赁的方式，由租赁公司委托其自行购买设备后，以租赁的方式获取此设备的使用权，次融资模式有效的缓解了企业在项目前期的资金压力，实现项目资金的有效搭配。

租赁案例二：

2008年11月，武汉地铁集团与某租赁公司签署了融资租赁合同，为武汉市城市轨道建设获得了额度为20亿元的建设资金。 项目分析：

1、租赁形式：回租赁，固定资产售后回租；

2、担保措施：武汉市财政将武汉地铁集团对此租赁项目的还款计划并入市财政的年度付款计划中，由市财政提供形式担保；

3、项目亮点：武汉地铁集团将轨道交通1号线部分设备和车辆资产，出让给租赁公司，3年内可根据需要提款20亿元，同时向租赁公司租赁以上资产。租赁期内，租赁公司只享有以上资产的名义所有权，