知名地产公司标准化的销售业务流程图

知名地产公司标准化的销售业务流程图

按揭办理流程

1客户如选择按揭贷款作为付款方式，置业顾问应在客户付款签约前向该客户讲清按揭贷款的种类、申请条件、还款年限、还款方式、计息标准、利率、需要向银行提供的证明资料、保险费及全部流程的详细情况。

3在客户补足大定金后，带领客户来现场财务处领取收入证明空白表格，并请认购人夫妻双方规范填写后由各自工作单位签章确认（个体经营者须提供企业营业执照、法人代码证、半年内的公司财务报表、纳税证明等足以证明其具备还款能力的相关资料）。

5银行根据客户的申请和相关证明对借款人夫妇的单位或企业进行核查。

6银行核查通过后，通知借款人去银行签署借款合同同时交纳保险费，并设立还款帐户。

8客户在办理完产权证、他项权证等抵押手续后，将贷款中风险金部分拨到开发商帐户后，由开发商通知认购人去开发商处办理进户手续、领取钥匙入伙。

价格议定流程图

1对市场进行详细调查及客观、科学的分析研究后，与开发商共同商议产品的台面标价及成交底价。将最终确定的标价和底价交与开发商复核并确认签字原件一式两份，签字后的价格表（付款方式、折扣权限约