2013年房产经纪人开单四字秘诀每日一讲(6月8日)

2013年房产经纪人开单四字秘诀每日一讲（6月8日）
每日一讲：

(单项选择题)

1、美国房地产经纪行业协会主导建立的(　　)，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。

　　A.联合销售制度

　　B.个人信用保障制度

　　C.房屋质量保证制度

　　D.产权查询制度
2、房地产经纪信息的特征有(　　)。

　　A.增值性

　　B.多维性

　　C.负外部性

　　D.积累性

　　E.复杂性
3、张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则(　　)。
　　A.甲机构可以向出售方追究违约责任
　　B.张某可以向出售方追究违约责任
　　C.张某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任
　　D.甲机构和张某之间只有一方可以向出售方追究违约责任
4、张某与甲机构之间的关系为(　　)。

A.执业关系
　B.职业关系
　　C.法律责任关系
　　D.经济关系
5、在该办公用房经纪活动中，张某应(　　)王某开展有关工作。
　　A.领导
　　B.指导
　　C.协助
　　D.监督
6、在我国房地产市场中，房地产经纪业务相对较少的是(　　)。

　　A.房地产一级市场

　　B.房地产二级市场

　　C.房地产三级市场

　　D.房屋租赁市场
7、房屋所有权即房屋产权，包含(　　)权能。

　　A.占有

　　B.使用

　　C.共有

　　D.收益

　　E.处分
8、房地产经纪信息管理的原则有(　　)。

　　A.强化房地产信息的垄断性

　　B.加强房地产信息的目的性

　　C.提高房地产信息的时效性

　　D.重视房地产经纪信息的系统性

　　E.实现房地产经纪信息的共享性
9、目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是(　　)。

　　A.行政主管模式

　　B.行业自治模式

　　C.行政与行业自律并行管理模式

　　D.市场调节模式
10、美国房地产经纪行业协会主导建立的(　　)，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。

　　A.联合销售制度

　　B.个人信用保障制度

　　C.房屋质量保证制度

　　D.产权查询制度
11、同一条房地产经纪信息，对不同的人有不同的价值，在不同时间、不同环境的价值也可能不同。这说明房地产经纪信息具有(　　)的特征。

　　A.共享性

　　B.积累性

　　C.多维性

　　D.复杂性
12、纪某通过甲房地产
经纪机构购买了其代理销售的某新建商品房，拟办理预告登记。该预告登记的申请人为纪某和(　　)。

　　A.甲房地产经纪机构

　　B.甲房地产经纪机构指派的房地产经纪人

　　C.该新建商品房的房地产开发企业

　　D.当地房地产管理部门
13、美国房地产经纪行业协会主导

2013年房产经纪人开单四字秘诀每日一讲(6月8日)

建立的(　　)，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。

　　A.联合销售制度

　　B.个人信用保障制度

　　C.房屋质量保证制度

　　D.产权查询制度
14、在该办公用房经纪活动中，张某应(　　)王某开展有关工作。
　　A.领导
　　B.指导
　　C.协助
　　D.监督
15、关于房地产经纪人员的说法，正确的有(　　)。

　　A.房地产经纪人可以在全国范围内注册执业

　　B.取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件

　　C.未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得以房地产经纪人员的名义执业

　　D.房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位

　　E.房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构
16、我国房地产经纪人员职业资格包括(　　)。

　　A.房地产经纪人协理职业资格

　　B.房地产经纪人从业资格

　　C.房地产经纪人执业资格


　　D.房地产经纪人协理从业资格

　　E.房地产经纪人协理执业资格
17、房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和(　　)等方面的信息。

　　A.政策导向

　　B.环境状况

　　C.价格

　　D.供求