水映加州三期低层别墅区防水工程施工方案

中铁置业水映加州（青竹湖畔住宅小区南区）

编制单位：中铁天丰建筑工程有限公司长沙第一项目经理部编 制：审 核：审 定：编制日期：三期低层DE区 防水工程施工方案 2011-4-12

水映加州三期低层DE区防水工程施工方案

一、工程简介

本工程为水映加州三期低层DE区住宅楼项目，位于长沙市开福区青竹湖镇（太阳山路与星月路交汇处西北侧），由D—1#--43#、E—1#--42#、45--55#栋等共96栋别墅，E--43#、44#楼等2栋洋房，中心会所等组成，别墅均为地下1层，层高3.3米，地上2层，层高为3.0米.洋房为地上4+1层，总建筑面积约为100000 平方米.本工程主要采用以下防水材料及做法：

1）坡形屋面：波形沥青防水板；

2)露台：APF-405自粘橡胶沥青防水卷材

3)卫生间：聚氨酯防水涂料

4)地下室：采用自防水混凝土防水和APF-405自粘橡胶沥青防水卷材

5)阳台：20厚水泥砂浆（掺3%防水粉）作1%坡度坡向地漏

根据建设单位要求，别墅区独栋和双拼户型地下室现浇板底防水取消，只做地下室侧墙防水；别墅区联排、洋房户型地下室底板防水不取消。

二、编制依据

1）国家标准《屋面工程质量验收规范》(GB 50207-2002)

2 ）国家建筑标准设计图集（图集号07CJ15）

2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

3）《地下工程防水技术规程》GB50108-2001

4）《地下防水工程施工及验收规范》GB50208-2002

5）中南标自粘防水卷材《05ZJOO1》图集

6）中机国际工程设计研究院设计的《中铁置业水映加州（青竹湖畔住宅小区南区）三期DE区》施工图纸。

三、施工方案

（一）、施工组织机构及劳动力准备

为实现预期的优质、高速、安全、文明、低耗的管理目标，由项目经理部组织建立有效的管理体系，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。

劳动力组织方面，根据总进度计划的安排，在保证质量和工期的情况下，组成多个作业班，由项目经理根据各阶段生产任务安排，提高劳动力计划，确保工程进度。

劳动力安排如下：

基层清理班： 10人 防水施工班： 30人

质量保证体系和人员名单：

操作人员

所有施工操作人员必须经有关部门培训合格，取得岗位操作证书。

（二）、工程质量目标

1、工程质量争创长沙市优良工程；

2、防水工程质量目标达到国家规定的合格标准。

（三）工程安全目标

轻伤事故频率年度控制在1.5‰，重伤事故频率年度控制在0.5‰，重大伤亡事故频率控制为零。

（四）、防水工程设计做法

根据设计图及相关防水图集要求，低层DE区地下室防水做法如下：

1) 地下室防水做法

1.地下室地面及剪力墙墙身构造做法详见05ZJ001第136页地防4

2.砖墙挡土墙防水做法详见05ZJ001第49页内墙18

3.若有人员停留或是比较重要的使用空间需做I级防水

（五）、施工工艺

1、APF-405自粘橡胶沥青防水卷材施工工艺

（1）施工准备

深化设计：在原有设计基础上，根据本工程特点，APF-405自粘橡胶沥青

防水卷材防水系统的特点和现场条件，对整个防水分包工程进行了详细的设计，力求满足设计师的设计意图，达到良好的防水效果。

熟悉图纸：组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规范、了解设计意图、掌握设计精神和图纸内容，做好图纸会审工作。

技术交底：通过书面和口头结合的方法，做好技术交底工作，交底要结合操作部位，务求细致齐全，关键部位和施工难点要进行详细的交底。

材料：在进场施工前，提前准备各类防水材料及相应的配套材料。在工程施工过程中，继续准备进材料到工地，将根据当时进度计划的要求，随时准备充足的各类主、辅料，并及时安排进场，避免出现材料进场不及时而导致延误工期的现象。 工具：在进场开工之前，按施工工艺的要求，我司将提前准备好主要施工工具，并及时安排进场。

（2）施工方法

本工程采用APF-405自粘橡胶沥青防水卷材，施工方法为空铺法。

表5.13：APF-405自粘详见沥青防水卷材性能指标

APF-405自粘橡胶沥青防水卷材由高密度聚乙烯（N I PET）膜、自粘胶及隔离纸构成，是用橡胶类聚合物作改性和沥青改性后制成，此材料有着防水和密封两项功能。

APF-405自粘橡胶沥青防水卷材厚度为1.5mm、2mm两种。自粘橡胶沥青防水卷材可以单独作为防水层，也可与其他防水材料复合使用。

APF-405自粘橡胶沥青防水卷材特点如下：

①延伸率大、延伸性能好，对基面对变形适应性好。

②具有良好的自愈性，能自行愈合较小的穿刺破损。

③自粘结性能好，卷材与卷材或卷材与基面具有很强的粘结力。

④施工方便、简单、易操作、无污染。

(4) 施工工具

(5) 基层要求及处理

1）防水基层按设计要求用水泥砂浆找坡，其表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或地漏部位就低于整个防水层，以便排除积水。有套管的管道部位应高出基层表面20mm以上。阴阳角部位应做成半径约100mm的小圆角。

2）所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严 …… 此处隐藏：4163字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……