大型商业综合体火灾风险及对策分析

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大型商业综合体火灾风险及对策分析

作者：陈曦

来源：《科学与财富》2018年第10期

摘要：由于大型商业综合体诱发火灾的不稳定、不确定因素多，发生火灾后蔓延速度

快、人员疏散逃生难、灭火救援难度大，极易造成重大人员伤亡和财产损失。本文就大型商业综合体的火灾危险性，消防安全问题及消防对策进行了简要分析。

关键词：大型商业综合体火灾风险消防安全管理

“大型商业综合体”，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、娱乐等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。由于大型商业综合体内部建筑平面布局复杂、体量庞大、业态多元、火灾荷载大、人员数量多，因此诱发火灾的不稳定、不确定因素多，发生火灾后蔓延速度快、人员疏散逃生难、灭火救援难度大，极易造成重大人员伤亡和财产损失。本文讨论的大型商业综合体是指单体建筑面积大于三万平方米，且具有不少于3种以上业态（商业、餐饮、娱乐、宾馆、办公等）的大型商业综合体。

1.大型商业综合体火灾风险分析

1.1建筑楼层高、体量大、业态多元、灭火救援难度大

大型商业综合体为了同时满足人们购物、休闲、娱乐、餐饮、展示等功能，往往建设规模巨大，业态多元，使用功能有商业、儿童活动空间、电影院、歌舞娱乐、餐饮、办公、会议、出租式酒店等。这些建筑往往是大底盘加塔楼的建筑组合模式，大底盘是商业加娱乐，塔楼是商务办公、酒店、公寓等；大底盘往往设有室内有顶棚步行街、下沉广场等，竖向空间贯通，容易造成烟气蔓延扩散；商业部分业态多元，如百货区的火灾荷载大，餐饮区以及塔楼公寓设置燃气管道（井），容易造成火势蔓延扩大；塔楼部分层数多，楼层高，大部分建筑高度在99米左右，一旦发生火灾救援车辆无法满足救援高度；以上这些问题，给灭火救援带来新的

挑战。

1.2建筑大跨度设计、平面布局和交通复杂、人员疏散逃生难

大型商业综合体大跨度的建筑体量，复杂的平面布局以及新颖的设计等，使得各功能分区划分复杂多变，交通组织复杂、人员疏散变得困难。贯穿整栋建筑的室内有顶步行街的屋顶开口部位与塔楼的安全距离，室内有顶步行街两侧精品店与内街的防火分隔措施，各主力店、儿童活动场所以及电影院等的独立安全疏散设置，亚安全区域设置摊位、防火卷帘下堆放杂物、常闭式防火门处于开启状态，这些问题都可能导致火灾蔓延扩大，影响人员疏散逃生。

2.大型商业综合体常见的消防安全问题