大型商业综合体火灾风险及对策分析

时间:2025-07-11

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大型商业综合体火灾风险及对策分析

作者:陈曦

来源:《科学与财富》2018年第10期

摘要:由于大型商业综合体诱发火灾的不稳定、不确定因素多,发生火灾后蔓延速度

快、人员疏散逃生难、灭火救援难度大,极易造成重大人员伤亡和财产损失。本文就大型商业综合体的火灾危险性,消防安全问题及消防对策进行了简要分析。

关键词:大型商业综合体火灾风险消防安全管理

“大型商业综合体”,是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、娱乐等城市生活空间的三项以上功能进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。由于大型商业综合体内部建筑平面布局复杂、体量庞大、业态多元、火灾荷载大、人员数量多,因此诱发火灾的不稳定、不确定因素多,发生火灾后蔓延速度快、人员疏散逃生难、灭火救援难度大,极易造成重大人员伤亡和财产损失。本文讨论的大型商业综合体是指单体建筑面积大于三万平方米,且具有不少于3种以上业态(商业、餐饮、娱乐、宾馆、办公等)的大型商业综合体。

1.大型商业综合体火灾风险分析

1.1建筑楼层高、体量大、业态多元、灭火救援难度大

大型商业综合体为了同时满足人们购物、休闲、娱乐、餐饮、展示等功能,往往建设规模巨大,业态多元,使用功能有商业、儿童活动空间、电影院、歌舞娱乐、餐饮、办公、会议、出租式酒店等。这些建筑往往是大底盘加塔楼的建筑组合模式,大底盘是商业加娱乐,塔楼是商务办公、酒店、公寓等;大底盘往往设有室内有顶棚步行街、下沉广场等,竖向空间贯通,容易造成烟气蔓延扩散;商业部分业态多元,如百货区的火灾荷载大,餐饮区以及塔楼公寓设置燃气管道(井),容易造成火势蔓延扩大;塔楼部分层数多,楼层高,大部分建筑高度在99米左右,一旦发生火灾救援车辆无法满足救援高度;以上这些问题,给灭火救援带来新的

挑战。

1.2建筑大跨度设计、平面布局和交通复杂、人员疏散逃生难

大型商业综合体大跨度的建筑体量,复杂的平面布局以及新颖的设计等,使得各功能分区划分复杂多变,交通组织复杂、人员疏散变得困难。贯穿整栋建筑的室内有顶步行街的屋顶开口部位与塔楼的安全距离,室内有顶步行街两侧精品店与内街的防火分隔措施,各主力店、儿童活动场所以及电影院等的独立安全疏散设置,亚安全区域设置摊位、防火卷帘下堆放杂物、常闭式防火门处于开启状态,这些问题都可能导致火灾蔓延扩大,影响人员疏散逃生。

2.大型商业综合体常见的消防安全问题

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