8.2 投资概算

8.2.1 设备购置、运输安装费

通过上表知道设备的总费用是13417万元，另外加电器设备费估计200万元，生产工具及办公用品等的购置费估计100万元，则所有设备花费13717万元, 设备运费、安装为设备购置费的15%，则总设备购置费为13717 ×(1+15%)=15774.55(万元)。

8.2.2 建筑工程费

本次拟建厂建在贵州省遵义市道真县，当地征地费用为250元/m2，征地36000m2

所以征地费=36000×250=9000000=900(万)

大部分厂房为框架结构，应在1000~1200元/m2左右，这里取1100元/m2，该厂对建筑要求不高，主要为两层建筑，部分厂房是半裸的，其中框架结构厂房估计占建筑的45%。

总的建筑物占地面积为12532 m2

建筑费=12532×1100=1378.5(万)

装修费用为300元/m2，装修费为12532×300=37.596(万)

绿化面积为12000 m2，绿化费用为80元/m2

绿化费用=12000×80=96(万)

建筑工程费=900+1378.5+37.596+96=2412.096(万)

8.2.3 总投资费用

总投资费用=15774.55＋2412.096 =18186.646(万)

8.2.4 全厂最终投资

假设建厂周期为两年，银行利息6.20％

建厂的资金25%为自筹，则贷款资金为：18186.646×75%=13639.985 (万元) 因建设期为两年

则建厂两年的利息：13639.985×6.20％×2=1691.358 (万元)

全厂最终投资：18186.646+13639.985=31826.631 (万元)

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