总层数在25层及以上，从住宅的一层开始，每两层调高一次楼层差价，调整的楼层差价为20元/㎡。

②朝向差价。每户朝向情况基本一致的一梯两户、一梯三户住宅楼，不再调整朝向差价；南向比北向朝向情况要好的一梯四户的住宅楼，南向住房调高100元/㎡。

③从住宅的一层开始，随着楼层的提高，楼层的配售价格越来越高，但顶层一层的价格一致。

楼层、朝向差价调整后，整栋楼的高低价差不超过500元/㎡。按项目核算的应收总房款不变。

3.多层住宅楼层差价调整建议

鉴于多层住宅楼朝向一致，不再调整朝向差价。按照每栋楼的各个楼层系数代数和的平均值为1确定具体系数，只调整楼层差价。调整后各层的配售价格分别为：一层2200元/㎡，二层2288元/㎡，三层2288元/㎡，四层2244元/㎡，五层2156元/㎡，六层2024元/㎡。地下室单价为配售均价2200元/㎡的一半。

五、配售安排

本次配售90㎡住房，全部面向在职一般干部职工和退休一般人员分配单元进行分配，采用按分配单元、分地区全局统一排序、全局统一选房的方式分配到人。

依据审核合格的在职和退休人员人数，按照略高于平均比例的比率，确定退休人员分配房源数量。

鉴于济南地区2011年已组织过大规模住房配售，本次配售

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