深圳市房屋租赁合同书

合同登记(备案)号: 宝

深圳市房屋租赁

合

同

书

深圳市房屋租赁管理办公室制

房屋租赁合同登记(备案)须知

一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料：

(一)、房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件)

(二)、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：

1、单位

机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。 法定代表人证明书原件。

法定代表人身份证(提供原件并留复印件)及授权委托书。

2、个人

身份证明或者其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。

(三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；受托他人代为出租或承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。

(四)共有房屋出租的，必须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。

(五)出租房屋用途为住宅的，须提供出租人与当地计生部门签订的《出租屋流动人口计划生育管理责任书》；出租房屋用途为住宅且承租人为育龄妇女(20至49岁)的，还须提供经现居住地镇(街道)计生部门查验合格的流动人口婚育证明。(均提供原件留复印件)。

(六)房屋租赁合同。

二、关于房屋租赁合同备案的说明：

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。

房屋租赁合同

出租方(甲方)： 深圳市河西股份合作公司 地 址： 邮 编： 委托代理人： 地 址： 邮 编：

承租方(乙方)：赖星 地 址： 邮 编： 营业执照或身份证号码420922198607077330 委托代理人： 地 址：湖北省大悟县宣化镇建新街159号

邮 编： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条 甲方将位于深圳市 宝安区西乡街道河西城西工业区一栋6楼西面之一 房屋（间）编码为 6

的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计150平方米，建筑物总层数 。

租赁房屋权利人：深圳市河西股份合作公司 ;

房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、 号码: 4403060010100100009 ；

第二条 租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币 10 元(大写： 壹拾 元)计算，月租金总额为1500 人民币元(大写： 壹仟伍佰元 )。

第三条 乙方应于 2011 年 7月1 日前交付首期租金， 金额为人民币 1500元(大写：壹仟伍佰元)。

第四条 乙方应于：

口每月 9 日前；

口每季度第 个月 日前；

口每半年第 个月 日前；

口每年第 个月 日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 (上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)

第五条乙方租用租赁房屋的期限自 2011 年7 月1 日起至 2012 年6 月 29 日止。

前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。 由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。

第六条租赁房屋用途： 厂房 。 乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。

第七条 甲方应于 2011 年 7月1 日前将租赁房屋 交付乙方使用，并办理有关移交手续。

甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。

第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 1个月租 金数额的租赁保证金，即人民币 1500 元(大写：壹仟伍佰元)。 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

甲方向乙方返还保证金的条件：

1、 2、 3、 口只满足条件之一。

口全部满足。

(上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”) 出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：

1、 2、 3、

第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、 费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫 …… 此处隐藏：3205字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……