3．收益法中采用的折现率与本金化率的关系是( A )。

A．等额无穷的折现过程就是本金化过程

B．折现率与本金化率内涵相同，结果一致C．折现率与本金化率内涵不同，结果不同D．二者不存在相关性

4．下列属于功能性贬值的是( B )。

A．由于大量产品积压，某车间由三班改为两班造成的开工不足

B．由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20％

C．由于市场疲软，某车间的l0台机床，只有6台使用，造成4台闲置

D．由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备闲置

5．待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7％，建筑物还原利率8％，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得使用权价格每平方米1000元，运用建筑物残余估价法所得到的价值最有可能是( D )。

A．61667元 B．925000元

C．789950元D．58041元

6．造成建筑物经济性贬值的核心原因是( D )。

A．利用率下降 8．部分闲置

C．实际收益率下降 D．客观收益下降

7．无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产，这种分类是按( C )标准进行的。

A．可辨识程度 8．取得渠道

C．有法律保护 D．内容构成

8．下列不属于企业整体资产评估中收益预测的方法的是( C )。

A．产品周期法 8．综合调整法

C．年金资本化法 D．现代统计法

9．假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为5％，净资产收益率为10％，而被评估企业预期年金收益为300万元，企业的净资产现值最有可能是( A )。

A．3000万元 8．6000万元C．30万元 D．15万元

10．在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以( C )为基本依据。

A．市场价格 B．发行价格C．理论价格 D．票面价格