工程项目审批流程图

工程项目审批流程图

工 程 项 目 审 批 流 程 图

发改委 规划局

国土局

项目立项批复：项目立项申请、项目可研报告、能评。

办理规划设计条件：项目选址图、土储中心提供规划

设计条件申请；项目可研报告。

办理用地初审意见：用地申请

办理建设用地规划许可证：定点申请、规划设计条件1：500地形图、平面规划图（规划测量队）、方案审查报告、项目方案图、效果图、亮化图并附电子版、项目方案图、效果图、亮化图并附电子版（并附电子版）。

办理国土局土地证：征地协议、安置补偿

到位情况证明、项目立项备案或政府批文、招标、拍卖或挂牌的成交确认书、国有土地使用权出让合同、建设用地批准书、地上建筑物等附着物权属证明、土地登记申请表、土地登记审批表、建设用地规划许可证、勘测定界图和勘测定界报告书、建设项目平面布置图、宗地界址图、各种土地税费交付凭证、

办理工程规划许可证（副本）：修建申请、建设用地规划许可证、计委批复、总平面设计图、施工图纸、土地使用证复印件

住 建 委

工程项目审批流程图

住 建 委

建设项目施工许可证：报建报告、工程项目立项批文、规划设计条件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、银行资信证明、工程建设项目报建表、建设工程施工图纸设计文件；审查合格书、防雷设计审查意见书、建设工程中标通知书、建设工程项目招标（发包）备案表、建设工程承发包廉洁协议书、建设工程项目法人质量责任书、建设工程勘察；设计；施工；监理合同、建设工程项目开工（施工）审批表、建筑工程安全条件备案表、建设工程质量监督书、商品混凝土买卖合同。经审查批准核发

规划局

建设工程规划许可证（正本）：验线合格后，到市规划局核发《建设工程规划许可证》（正本）

住建委

建设工程合格证、建设工程质量等级证书：持项目用地批复、“一书”、“两证”、立项批复等项目及工程资料，申请总体验收。总体验收由市建设局工程科组织，市（区）计划、国土、工商、建设、规划、消防、防雷、质检、电力、供水等专业部门参与，对建设项目的建设情况进行总体验收，核发《建设工程合格证》及建设工程质量等级证书。

办理建设工程房屋产权登记手续：总体验收合格后，项目单位持验收报告、工程等级证书等到建设局房屋登记中心办理产权登记手续。