建筑施工企业会计及实务

建筑施工企业会计及实务

建筑施工企业会计建账、科目设置及实务

一个建筑项目建筑开工，须设置新会计科目，采用明细辅助核算。

一、会计科目的设置及核算内容

建筑施工企业有一定的特殊性，与广大生产型企业有很大的区别。特别是在成本核算和收入的确认上，和产品销售企业有很大的不同。

（一）工程施工 相当于生产企业的“生产成本”科目。主要核算各项目成本。

工程施工—建筑项目下设置以下明细科目

（1） 人工费（项目直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用）

（2） 材料费（项目材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用）

（3） 机械使用费（项目施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费）

（4） 其他直接费（项目其他直接费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用）（5） 分包成本（项目分包成本：是指项目部分施工分包给外单施工）

（6） 期间接费用（项目间接费用：是指项目：1、管理人员工资2、职工福利费3、固定资产使用费4、低值易耗品摊销5、办公费6、差旅费7、财产保险费8、工程保修费9、排污费10、劳动保护费11、检验试验费12、外单位管理费13、材料整理及零星运费。14、材料物资盘亏及毁损15、取暖费16、其他费用）

（二）、工程毛利—建筑项目，核算工程毛利（即：销售利润）

（三）、工程结算—建筑项目，核算工程结算

关于“工程施工”、“工程毛利”、“工程结算”的账务处理

例如：重庆时代广场施工合同900万元。

（1） 2011年5月13日 金恒辉公司收到华加日公司重庆时代广场工程款600万元。

借：银行存款—工行麒麟支行 600万元

贷：预收账款—深圳华加日铝业有限公司—重庆时代广场 600万元

借：预收账款—深圳华加日铝业有限公司—重庆时代广场 600万元 贷：工程结算—重庆时代广场 600万元

（2） 至2011年5月31日 止，工程施工—重庆时代广场所有费810万元。

因此，按累计到2011年5月31日，重庆时代广场的完工进度结5月份收入及成本。 借：主营业务成本—重庆时代广场 540万元 600÷900×810＝540

工程毛利—重庆时代广场 60万元 600－540＝60

贷：主营业务收入—重庆时代广场 600万元

（3） 2011年6月20日 金恒辉公司收到华加日公司重庆时代广场工程款100万元。 借：银行存款—工行麒麟支行 100万元

贷：预收账款—深圳华加日铝业有限公司—重庆时代广场 100万元

借：预收账款—深圳华加日铝业有限公司—重庆时代广场 100万元

贷：工程结算—重庆时代广场 100万元

（4） 至2011年6月30日 止，工程施工—重庆时代广场所有费812万元。

因此，按累计到2011年6月30日，重庆时代广场的完工进度结6月份收入及成本。

借：主营业务成本—重庆时代广场 91.56万元 （600＋100）÷900×812－540＝91.56

工程毛利—重庆时代广场 8.44万元 100－91.56＝8.44

贷：主营业务收入—重庆时代广场 100万元

（5） 2011年8月25日 假如金恒辉公司与华加日公司结算重庆时代广场，工程结算总金额为：950万元，已收工程款700万元，应收华加日重庆时代广场余款250万元。

借：应收账款—深圳华加日铝业有限公司 250万元

贷：工程结算—重庆时代广场 250万元

（6） 至2011年8月25日 止，工程施工—重庆时代广场所有费850万元。

因此，按累计到2011年8月25日，重庆时代广场的完工结算，结8月重庆时代广场收入及成本。

借：主营业务成本—重庆时代广场 218.44万元 850－540－91.56＝218.44

工程毛利—重庆时代广场 31.56万元 100－91.56＝8.44

贷：主营业务收入—重庆时代广场 250万元

借：工程结算—重庆时代广场 950万元

贷：工程毛利—重庆时代广场 100万元

工程施工—重庆时代广场—各明细科目的和 850万元

（7） 2011年8月30日，金恒辉公司收到华加日公司重庆时代广场工程款202.5万元，余款47.5万元为保修款。

借：银行存款—工行麒麟支行 202.5万元

贷：应收账款—深圳华加日铝业有限公司—重庆时代广场 202.5万元