建筑物鉴定与加固行业发展现状研究

时间：2026-01-15

建筑物鉴定与加固是建筑健康运营的技术保障,为了解该行业发展现状,本文从建筑鉴定与加固企业构成,鉴定与加固技术标准化,鉴定与加固项目管理几个方面进行了调查研究.结果表明在鉴定与加固企业素质、鉴定与加固技术标准化工作取得了较好成效,可以保障该行业的技术发展需要,但鉴定加固项目管理薄弱,涉及鉴定与加固项目安全管理标准、方法有待加强.

建筑物鉴定与加固行业发展现状研究

赵挺生１魏春辉１张靖ｚ葛莉１

（１．华中科技大学土木工程与力学学院，武汉４３００７４；２．湖北新冶钢有限公司，

黄石４３５００１）

摘要：建筑物鉴定与加固是建筑健康运营的技术保障，为了解该行业发展现状，本文从

建筑鉴定与加固企业构成，鉴定与加崮技术标准化，鉴定与加固项目管理几个方面进行了调查研究。结果表明在鉴定与加固企业素质、鉴定与加同技术标准化工作取得了较好成效，可以保障该行业的技术发展需要，但鉴定加固项目管理薄弱，涉及鉴定与加固项目安全管理标准、方法有待加强。

关键词：建筑物；鉴定与加固；发展现状；安全管理

１引言

第二次世界大战至今的６０年时间内，在世界范围内，建筑行业大致经历了三个不同的

发展时期，即战后恢复的大规模建设时期、新建与旧房改造并重时期以及目前强调的维修与现代化建设改造为主的第三个发展时期…。已有统计资料显示，英国１９６５年至１９８０年的维修改造项目逐年增加，１９８０年的检测、维修改造工程己占建设工程的三分之二：美国截止１９９８年整个混凝土工程的价值约６万亿美元，而今后每年用于检测鉴定、维修改造或重建的费用预计将高达３０００亿美元“１，美国劳工部更是预言（２０００年），维修改造业将是全美最受欢迎的行业之一；我国自建国后固定资产投资就持续增长，从１９８０年到１９９９年近二十年的时间里，我国固定资产投资规模增幅每年基本保持两位数的增长率¨１，而从２０００年到２００７年，我国固定资产投资规模仍保持增长势头，年增长率更是持续保持在２５％左右。据统计，到２００３年年底，我国城镇在役建筑面积达１４０．９１亿平方米，其中２０世纪６０年代以前建成的近４０％，相当多已进入中老年期，质量问题频现，其中近１０亿平方米急需维修加固才能正常使用Ｈ１，毫无疑问，当前和未来加固改造费用的份额将越来越高。

伴随着基本建设的快速发展，现有建构筑物保有量持续增长，建筑鉴定加固与改造项目

将稳步增加。现有建筑鉴定与加固效果事关建筑后续正常使用过程中的安全，建筑鉴定与加固项目的自然环境和技术环境的复杂性、多样性，使建筑鉴定与加固项目管理面临很大技术风险和安全风险，是集鉴定加固技术与项目管理与一体的高技术性行业。全面了解建筑物鉴定与加固行业发展现状，从高等教育、技术研发到鉴定加固企业管理进行全方位科学规划，推动建筑鉴定加固行业的可持续发展，保障人民生命、财产和生产安全，具有重大理论意义和社会经济价值。

２建筑物鉴定与加固企业构成

通过对２００６年８月底召开的第八届全国建筑物鉴定与加固学术会议所发布的会议论文

集进行的统计分析我们发现，论文中鉴定加固工程实例在第一届论文中仅占论文总数的２５％，第七届占到５３．６％怕１，而到第八届这个数字是５８．９％。这说明，鉴定加固工程的社会需求越来越大，该行业已进入发展期。

同时，从与会人数来看，第一届仅１８４人，第七届达到７５０人，其中与会的高等院校，

科研，设计，质检和专业公司逐届激增。从会议规模这个角度我们也可以看出，我国建筑物鉴定与加固队伍应快速增长的社会需求，也日益壮大，。

两年～次的全国建筑物鉴定与加固学术会议是本行业同行交流的良好平台，每次会后所发布的论文集基本上反映的最近两年本行业的理论研究和实践创新的新进展。通过对

２００６年９月第八届全旧建筑物鉴定与力Ｉｌ固学术会议论文集所作的统计分析我们发现，本次

会议收集的论文，丰要还是高校和科研院所发表的，Ｉｊ此同时，施工单位有较大比例的增长，

具体比例见图１。

图１各类性质单位发表论

另外，从会议录所收录论文的作者单位性质来看，建筑物鉴定和加固行业主要的研究

工作和Ｔ程实践还在高校和科研甲．位，行业主要的技术力量集中在少数专业研究院、高校和