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2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析 2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析第一题 厚多孔砖， 某现浇砼框架结构别墅如下图所示，外墙为370厚多孔砖，内墙为 现浇砼框架结构别墅如下图所示，外墙为 厚多孔砖 内墙为240厚多 厚多 孔砖(内墙轴线为墙中心线),柱截面为 孔砖(内墙轴线为墙中心线),柱截面为370×370mm(除已标明的外，柱轴 ),柱截面为 × (除已标明的外， 线为柱中心线),板厚为100mm,梁高为 线为柱中心线),板厚为 ),板厚为 ，梁高为600mm。室内柱、梁、墙面及板底 。室内柱、 均做抹灰。坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为 均做抹灰。坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为4.24m,坡屋面为坡度 ， 1:2的两坡屋面。雨篷 ： 的两坡屋面 雨篷YP1水平投影尺寸为 的两坡屋面。 水平投影尺寸为2.10×3.00m, YP2水平投影尺寸为 水平投影尺寸为 × 水平投影尺寸为 1.50×11.55m, YP3水平投影尺寸为 × 水平投影尺寸为1.50×3.90m。请按建筑面积计算规范( 水平投影尺寸为 × 。请按建筑面积计算规范( GB/T50353-2005)和江苏省04年计价表规定，计算：1、建筑面积； 2、一层 )和江苏省 年计价表规定 计算： 、建筑面积； 、 年计价表规定， 内墙砌筑脚手架； 、一层抹灰脚手架； 、外墙砌筑脚手架( 内墙砌筑脚手架；3、一层抹灰脚手架；4、外墙砌筑脚手架(山墙外墙脚手架 算至山尖1/2处); 、外墙抹灰脚手架。 算至山尖 处);5、外墙抹灰脚手架

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2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析 2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析[相关考点 相关考点] 相关考点 1. 多层建筑物首层应按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算：二层及以上 楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积 ；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 2. 坡屋顶建筑面积的计算：利用坡屋顶内空间时净高超过2.1m的部位应计 算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不 应计算面积。 3. 雨篷建筑面积的计算：结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 2.10m者

,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。 4. 内墙砌筑脚手架工程量的计算：内墙净长度×设计净高度 5. 内墙面抹灰脚手架的计算：室内净高超过3.60米时，天棚需抹灰应按满 堂脚手架计算，但其内墙抹灰不再计算脚手架。 6. 外墙面抹灰脚手架的计算：外墙砌筑脚手架包括一面抹灰脚手架在内。泰州市工程造价管理处

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2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析 2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析[答题思路 答题思路] 答题思路 1、建筑面积计算：一层建筑面积：23.2(1至6轴外墙外边线)×13.7(A至C 轴外墙外边线)=317.84M2 二层建筑面积：23.2(1至6轴外墙外边线)×13.7(A至C轴外墙外边线) =317.84M2 坡屋面建筑面积：(4.24坡屋面净高-2.1全部计算建筑面积高度)×2(屋 2 23.2 1 6 面坡度系数：即为水平距离)×2(对称轴线)×23.2(1至6轴外墙外边线) +1/2×(2.1-0.9)(坡屋面室内净高在0.9至2.1米之间计算一半建筑面积)×2 (屋面坡度系数：即为水平距离)×2(对称轴线)×23.2(1至6轴外墙外边 线)=240.35M2 雨篷挑出宽度均没有超过2.1米，所以不能计算建筑面积。 该工程建筑面积为317.84+317.84+240.35=876.03M2 2、一层内墙砌筑脚手架：2轴：(6.6-0.24)内墙净长×(4.2-0.1)内墙净 高=26.08M2 3轴：(6.6-0.185-0.12)内墙净长扣柱×(4.2-0.6)内墙净高扣梁 =22.68M2泰州市工程造价管理处

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2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析 2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析[答题思路 答题思路] 答题思路 4、5轴：(13.2-0.37-0.24)内墙净长扣柱×(4.2-0.6)内墙净高扣梁 ×2=90.65M2 B轴：(9.0-0.12-0.37-0.185)×(4.2-0.6)内墙净高扣梁=29.71M2 合计：26.08+22.68+90.65+29.71=169.36M2 3、一层抹灰满堂脚手架：室内净高超过3.60米，应计算满堂脚手架 1-4/B-C 1-4/B-C轴：(9.0-0.24)×(6.6-0.24)+1-4/A-B轴(2.2-0.24+3.3-0.24+3.59.0-0.24 6.6-0.24 +1-4/A-B 2.2-0.24+3.3-0.24+3.50.24)×(6.6-0.24)+4-5/A-C轴(8.10-0.24)×(13.2-0.24)+5-6/A-C轴( 5.6-0.24)×(13.2-0.24)=279.71M2 4、外墙砌筑脚手架：(23.2+13.7)×2×(9.40檐口高度+0.60室内外高差) +(12.74-9.4)/2(山尖1/2高处)×2×13.7=783.76 M2 5、外墙抹灰脚手架：外墙砌筑脚手架已包含外墙外侧面的抹灰脚手架费用，不 另计算。

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2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析 2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析第二题 某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示， 某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩 75根，设计桩长18m(9+9m),桩外径400mm,壁厚35mm,自然地面

标高根 设计桩长 ，桩外径 ，壁厚 ，自然地面标高 0.45m,桩顶标高 ，桩顶标高-2.1m,螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板， ,螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板， 根据当地地质条件不需要使用桩尖，成品管桩市场信息价为2500元/m3。本工 根据当地地质条件不需要使用桩尖，成品管桩市场信息价为 元 程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价按计价表执行不调整 程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、 企业管理费费率7%,利润费率5%,机械进退场费为6500元，检验试验费费 ，企业管理费费率 ，利润费率 ，机械进退场费为 元 率0.2%,临时设施费费率 ，临时设施费费率1.0%,安全文明施工措施费按 ，安全文明施工措施费按1.8%,工程排污费费 ， 率1‰,建筑安全监督管理费费率1.9‰,社会保障费费率1.2%,公积金费率 ，建筑安全监督管理费费率 ，社会保障费费率 ， 0.22%,税金费率 ，税金费率3.44%,其他未列项目暂不计取，应建设单位要求管桩场内 ，其他未列项目暂不计取， 运输按定额考虑。请根据上述条件按《建设工程工程量清单计价规范》( 》(08) 运输按定额考虑。请根据上述条件按《建设工程工程量清单计价规范》( ) 列出工程量清单(桩计量单位按“根”),并根据工程量清单按江苏省 计价 列出工程量清单(桩计量单位按“ ),并根据工程量清单按江苏省04计价 并根据工程量清单按江苏省 表和09费用定额的规定计算打桩工程总造价。(π取值 费用定额的规定计算打桩工程总造价。( 取值3.14;按计价表规则计 表和 费用定额的规定计算打桩工程总造价。( 取值 ； 算送桩工程量时，需扣除管桩空心体积。) 算送桩工程量时，需扣除管桩空心体积。)泰州市工程造价管理处

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2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析 2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析[相关考点 ： 相关考点]: 相关考点 1. 预制钢筋混凝土管桩工程量清单编码、项目名称、项目特征计量单位、工 程量计算规则等规定 2. 压桩、送桩、接桩等计算规则及相关规定 3. 静力压预制管桩定额子目和清单项目的综合单价计算方法 4. 费用定额相关取费规定

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2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析 2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析[答题思路 答题思路] 答题思路 1. 编制工程量清单： 清单编码 项目名称 项目特征 1、预制钢筋混凝

土成品管 桩 2、桩长18米、75根 3、送桩1.65米 计量 单位 数量

010201001001 预制钢筋混凝 土桩

根

75

010201002002

接桩

螺栓加焊接接桩

个 (根)

75

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2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析 2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析2. 计算静力压预制管桩相关计价表工程量 (1)静力压管桩计算：静力压管桩应按设计桩长乘以桩截面以立方米计算 ，空心部分体积应扣除。桩管外径400,内径4000-35×2=330。 3.14×(0.4×0.4/4-0.35×0.34/4)×18(题目给定设计桩长)×75(共75根 )=54.153M3 (2)送桩工程量计算：桩顶标高距室外地平2.1-0.45米，另加0.5米，同时 应扣除管桩空心部分体积，则工程量为3.14×(0.4×0.4/4-0.35×0.34/4)× (2.1-0.45+0.5)×75(共75根)=6.468M3 (3)接桩：每根桩有一个接头，共75根，接桩工程量为75个。 (4)成品管桩：3.14×(0.4×0.4/4-0.35×0.34/4)×18×75=54.153M3

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2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析 2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析3. 综合单价的计算 (1)静力压预制管桩，套用2-21定额子目。根据题意调整管桩材料费用和管 理费、利润，其余不变。人工费13.01,材料费：31.29+(2500-1425) ×0.01=42.04,机械费155.69,管理费(13.01+155.69)×0.07=11.82,利润 (13.01+155.69)×0.05=8.44。合计定额单价为 13.0+142.04+155.69+11.82+8.44=230.99元。 (2)送桩：套用2-23定额子目。根据题意调整管理费、利润，其余不变。人 工费14.40,材料费：13.29,机械费161.16,管理费(14.40+161.16) ×0.07=12.29,利润(14.40+161.16)×0.05=8.79。合计定额单价为 14.40+13.29+161.16+12.29+8.79=209.93元。 (3)成品管桩：根据题意2500.00元泰州市工程造价管理处

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2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析 2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析(4) 综合单价计算：含静力压预制管桩、送桩、成品管桩材料等费用：( 54.153×230.99+6.468 ×209.92+54.153×2500)/75=1989.99元/根。分部分 项工程费：1989.99×75=149249.25元。 4. 计算电焊接桩工程量清单项目综合单价： 套用2-27定额子目：根据其附注2换算单价：人工不计、材料40.53、机械 费11.79(仅计交流电焊机),管理费用：11.79×0.07=0.83,利润 11.79×0.05=0.59,合计53.74元。 分部分项工程费：:53.74分部分项工程费：75=4030.50元

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2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析 2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析5、计算工程总造价序号 费用名称 一 分部分项工程费 二 措施项目费 1 2 3 4 三 四 1 2 3 4 五 六安全文明施工措施

费用 临时设施费 检验试验费 机械进退场费 其他项目费 规费 工程排污费 建筑安全监督费 社会保障费 公积金 税金 工程造价 计算公式 149249.25+4030.50 2759.03+1532.80+306.56+6500 (一)×1.8%(费率根据题意) (费率根据题意) (一)×1.0%(费率根据题意) (费率根据题意) (一)×0.20%(费率根据题意) (费率根据题意) 6500(费用根据题意) (费用根据题意) 164.38+312.18+1972.54+361.63 (一+二+三)×1%(费率根据题意) 二 三 (费率根据题意) (一+二+三)×1.9%(费率根据题意) 二 三 (费率根据题意) (一+二+三)×1.2%(费率根据题意) 二 三 (费率根据题意) (一+二+三)×0.22%(费率根据题意) 二 三 (费率根据题意) (一+二+三+四)×3.44%(费率根据题意) 二 三 四 (费率根据题意) 一+二+三+四+五 二 三 四 五 金额 153279.75 11098.40 2759.04 1532.80 306.56 6500.00 2810.73 164.38 312.18 1972.54 361.63 5751.30 172940.18

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2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析 2009年江苏省造价员考试土建案例试题解析第三题 某办公楼，为三类工程，其地下室如图。设计室外地坪标高为 -0.30m, 地下室的室内地坪标高为-1.50m。现某土建单位投标该办公楼土建工程。已知 该工程采用满堂基础，C30钢筋砼，垫层为C10素砼，垫层底标高为-1.90m。 垫层施工前原土打夯，所有砼均采用商品砼。地下室墙外壁做防水层。施工组 织设计确定用人工平整场地，反铲挖掘机(斗容量1m3)挖土，深度超过1.5m起 放坡，放坡系数为1:0.33,土壤为四类干土，机械挖土坑上作业，不装车，人 工修边坡按总挖方量的10%计算。 1、按江苏省04计价表规则计算该工程土方的挖土和回填土工程量。 2、按《建设工程工程量清单计价规范》(08)、《江苏省建设工程费用定额 》(09)以及江苏省04计价表(人工、机械、材料单价按04计价表不调整)的 规定，计算该满堂基础砼和垫层砼部分的分部分项工程量清单综合单价。

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