南阳王码科技文化产业园可行性研究报告2013.6(1)

科技文化产业园可行性研究报告

南都大美之园 创新活力之园

南阳王码科技文化产业园

综合开发可行性研究报

2013年6月

告

科技文化产业园可行性研究报告

目 录

第一章 总 论......................................................................................................... - 5 -

一、项目名称、建设单位及项目负责人........................................................ - 5 -

二、项目的提出背景........................................................................................ - 5 -

三、建设单位概况............................................................................................ - 8 -

四、项目的发展定位........................................................................................ - 9 -

五、项目建设的目标...................................................................................... - 10 -

七、编制原则.................................................................................................. - 12 -

第二章 项目建设的必要性和可行性................................................................... - 13 -

一、项目建设的必要性分析.......................................................................... - 13 -

二、项目建设的可行性分析.......................................................................... - 16 -

第三章 项目市场分析......................................................................................... - 18 -

一、南阳市国民经济和社会发展情况.......................................................... - 18 -

三、南阳市房地产业现状分析...................................................................... - 22 -

四、南阳市文化产业园发展条件.................................................................. - 24 -

五、南阳市科技文化产业“十二五”发展目标.......................................... - 26 -

六、南阳市科技文化产业发展方向.............................................................. - 26 -

第四章 项目选址与建设条件............................................................................. - 27 -

一、项目选址.................................................................................................. - 28 -

二、用地现状.................................................................................................. - 28 -

三、建设条件.................................................................................................. - 29 -

第五章 建设内容................................................................................................... - 31 -

一、项目建设原则.......................................................................................... - 31 -

二、项目定位.................................................................................................. - 31 -

三、项目主要产品.......................................................................................... - 33 -

三、总体布局及其功能.................................................................................. - 35 -

四、功能分区.................................................................................................. - 37 -

科技文化产业园可行性研究报告

三、项目实施规划.......................................................................................... - 44 -

四、项目运营规划.......................................................................................... - 44 -

第六章 环境影响评价........................................................................................... - 46 -

一、编制依据.................................................................................................. - 46 -

二、项目建设与运营对环境的要求.............................................................. - 47 -

三、环保措施.................................................................................................. - 47 -

第七章 节能......................................................................................................... - 49 -

一、编制依据.................................................................................................. - 49 -

二、项目耗能.................................................................................................. - 49 -

三、节能措施.................................................................................................. - 49 -

第八章 劳动安全卫生........................................................................................... - 51 -

一、编制依据.................................................................................................. - 51 -

二、安全与劳动防护...................................................................................... - 51 -

三、劳动卫生.................................................................................................. - 51 -

四、卫生防疫.................................................................................................. - 52 -

第九章 消防......................................................................................................... - 53 -

一、设计依据.................................................................................................. - 53 -

二、建筑消防措施.................................................................................. …… 此处隐藏：16324字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……