###陕西旗远锦上项目123楼

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陕西五建旗远项目部

二O一一年一月

目 录

一、编制依据： ........................................................................................... 2

二、工程概况： ........................................................................................... 2

三、防水涂膜施工........................................................................................ 2

四、防水卷材施工........................................................................................ 3

4.1主要规定 ......................................................................................... 3

4.2、施工准备 ...................................................................................... 3

4.3、作业条件 ...................................................................................... 4

4.4操作工艺 ......................................................................................... 4

五、质量控制和质量标准 ............................................................................ 7

5.1、质量控制措施 .............................................................................. 7

5.2、质量标准 ...................................................................................... 7

六、成品保护 ............................................................................................... 7

七、要注意的质量问题 ................................................................................ 8

八、安全防护与环境保护措施： ................................................................. 8

九、季节性施工 ........................................................................................... 8

大荔财金政务大楼

地下室防水施工方案

一、编制依据：

1.1大荔财金政务大楼施工图纸

1.2 《地下防水工程质量验收规范》（GB50108-2001）

1.3 《地下工程质量验收规范》（GB50208-2002）

1.4大荔财金政务大楼施工组织设计

二、工程概况：

大荔财金政务大楼位于大荔县滨河大道中段路北，建筑物主体地上8层地下1层，建筑面积13920m，建筑高度34.8米。建筑结构类型为钢筋混凝土框架结构。由陕西瑞嘉苑建筑设计有限责任公司设计。本工程地下室层高为4.2米。

该工程地下室防水设计为柔性和刚性相结合的方式，柔性防水为地下室底板及外扩顶板、为1.5厚NM防水涂料，外扩顶板附加3mm厚 SBS防水卷材，侧墙做1.5厚NM防水涂料，地下室底板及外墙刚性防水为抗渗混凝土, 抗渗等级为S8。

遵循“以防为主、刚柔结合、多道设防、综合治理”的原则，本工程采用提高结构刚性自防水能力，保证柔性附加防水能力，刚柔性防水并重的防水施工方案。 2

三、刚性防水施工

刚性防水施工从下方面保证和提高自防水能力。

⑴改善混凝土性能，保证半成品质量

①优化配比及组分，掺加优质掺合料，保证混凝土内部组织致密，自缩性、强度、和易性良好；②对水泥、原材、掺合料、添加剂严格把关，准确计量，控制水灰比保证混凝土半成品质量；

⑵控制模板漏浆，加强振捣，注重养护，保证裂缝控制满足要求。

⑶优化施工方案、减少施工缝。

⑷对施工缝、变形缝等防水薄弱部位，进行“中埋止水带、外贴柔性防水层”强化处理。

⑸对穿墙中部加焊止水钢板，端部弹性密封或附加涂料补强。

四、防水涂膜施工

1、施工工艺流程

基层处理→涂刷底油→配制涂料→细部附加层处理→多道涂膜→工序验收→下道工序

2、基层处理

基层表面应坚实、平整、光滑，不得有空鼓、掉皮起砂和大于0.5mm的裂缝等缺陷（对≥0.5mm的裂缝，应用嵌缝油膏嵌实）。基层必须干燥，含水率不大于9%。阴阳角、管道四周宜做成圆弧形。基层处理完毕并清理干净后组织验收。

3、细部附加层处理：

管道周边、阴阳角、施工缝、后浇带等位置,为防水薄弱环节，应在大面积涂刷前，先做一布二涂防水附加层，附加层边应宽出接缝边150mm以上。 第一道涂膜表干后（常温在4h左右），再刷第二道涂膜防水；24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。

3、防水涂膜应分层涂刷，每遍涂膜不宜超过0.5mm厚，做到每遍交圈不漏涂,且须前遍干透再进行下一遍，涂刷方向应交替逐层换向。

4、涂膜防水层的施工缝应注意保护，搭接缝宽度≥150mm，接涂前对甩槎表面泥污清理干净。

5、涂膜每道工序均应进行检查验收,在涂膜施工完成并验收合格后，方可进行下道工序。

五、防水卷材施工

5.1主要规定

5.1.1、搭接规定：相邻卷材的短边搭接15 cm以上，长边搭接10 cm以上；同时相邻卷材接头部位必须错开50 cm以上，且两层卷材不得相互垂直铺贴。

5.1.2铺设规定：卷材铺贴时沿南北方向开始铺贴，铺贴时先平面后立面。采用自粘法粘贴。

5.1.3附加层：管根、转角处阴阳角等部位必须增加一层附加层，宽度为50mm。

5.2、施工准备

5.2.1、SBS防水自粘卷材，3mm厚。

5.2.2、配套材料

5.2.2.1基层处理剂（可使用氯丁胶乳液—冷底油）。

5.2.2.2主要机具（详见表1）

表1 防水卷材施工工具

5.3、作业条件

5.3.1施工前认真审核图纸，熟悉防水工程施工方案，并进行技术交底。地下防水工程由专业队施工，操作人员持证上岗，所用材料必须经现场取样送检合格并经见证取样合格后方可使用。

5.3.2铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥（其检测方法为：在基层上铺一块1.0m×1.0m的防水卷材，并使之紧贴基层；每隔4小时翻开检查一下，若没有水珠出现，则证明基层已干燥），基层平整、牢固，无空鼓开裂、不起砂。

5.3.3防水层施工涂冷底子油前，将基层表面清理干净。

5.3.4底板垫层与立墙交接处，垫层与集水坑交接的阴阳角部位做成圆弧形，圆弧半径为50mm。

5.3.5防水施工用材料均为易燃品，因而要准备好相应的消防器材。

5.4操作工艺

5.4.1、工艺流程

垫层施工→砌筑防水保护墙→ 基层清理→验收→涂刷冷底子油→铺附加层→平面铺卷材→ 立面铺卷材→ 节点密封→验收→ 做保护层→回填土。

5.4.2、垫层浇筑完毕后压光，覆盖养护。

5.4.3、保护墙砌筑：结构外墙外侧砌240mm厚永久性保护墙，墙高与筏板厚度相同，墙最上三皮砖用黄泥砌，待外墙立面卷材施工时将这三皮砖拆掉，接头位置下移，避免卷材在同一部位反复弯折而造成断裂。用黄泥砌筑部位卷材虚铺。

5.4.4防水保护层施工：底板平面混凝土做保护层，立面做聚苯乙烯泡沫板，回填土。

5.4.5、基层清理：施工前将基层处理干净，水泥砂浆残渣尘土等清理干净，报监理验收合格后方可进行下一道工序。

5.4.6、涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道氯丁胶乳液—冷底油冷底子油，涂刷要均匀、不透底、遮盖率100%，涂刷完毕后报监理验收。

5.4.7、铺贴附加层：管根、转角处、阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层，附加层的宽度不小于50cm。按规范和设计要求将卷材裁成相应的形状进行下，揭下隔离纸均匀用力满贴。后浇带处铺一层附加层，附加层宽度a(后浇带宽度)+60cm。附加层做完后报监理验收合格后方可进行下道工序。

5.4.8、弹线：冷底子油涂刷完毕10-12小时后，手摸感觉不粘即可根据卷材的宽度和搭接的规定，在冷底子油上进行弹线。

5.4.9、铺贴卷材： 将卷材粘结面对准基准线平铺在基面上，从一端将隔离纸从背面揭起，两人拉住揭下的隔离纸均匀用力向后（或由上而下）拉，慢慢将整幅长的隔离纸全部拉出，同时将揭掉隔离纸的部分粘贴在基层上。在拉铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，速度不宜过快，以免出现偏差难以纠正。卷材粘贴时，不得用力拉伸。卷材粘贴后，随即用胶辊（或刮板）用力向前、向外侧滚（赶）压，排出空气，使之牢固粘贴在基层上；

5.4.10、搭接铺贴下一幅卷材时，将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷材上，卷材搭接宽度不小于60mm。

5.4.11、地下室钢筋混凝土结构施工完毕，清理墙面，拆除临时保护墙，将卷材甩头剥出，清除卷材表面浮灰及污物，注意切勿将卷材损坏，并在外墙面上满涂冷底子油，将卷材牢固地满粘在墙面上。验收合格后做保护层。然后进行外墙外侧的基坑土回

填。

5.4.12细部处理

1、阴、

（如图所示）

23、后浇带防水做法如下图：

后浇带防水卷材处理

4、地下室外墙室外地坪500mm处做防水预留槽。

5、土方回填时，控制比例，比较颜色，控制灰土。

分段填夯时，交错处做成阶梯形，上下接搓距离不小于1.0m。

人工回填打夯前，应将填土整平，打夯要按一定方向分层铺摊夯实，蛙式打夯机每层铺土厚度为200～250mm；人工夯实时虚铺厚度不大于200mm。每层至少夯击三遍.要求一夯压半夯。

回填时，人工先将管子周围填土夯实至管顶0.5m以上，在不损坏管道的情况下，方可用蛙式打夯机夯实。管道下方一定要夯填，否则易造成管道受力不匀而折断、渗漏。

雨期施工时，防止地面水流入坑内，导致边坡塌方或浸泡基土。

每皮土施工完后，及时进行监理见证取样测定压实系数，并做好隐蔽工程验收工作。地下室外基坑回填每层按长度20－50米取样一组，室内房心回填土每100－500㎡

取样一组。试验结果符合规范要求后，方可填上一层土，否则应重新夯实处理。

六、质量控制和质量标准

6.1、质量控制措施

6.1.1 在施工前，材料进场时同时提供防水材料准用证、材料检验报告、使用说明书及防伪标志等资料。

6.1.2 在材料分阶段进场后,现场取样复试合格后方可进行施工，由试验员负责。

6.1.3 粘贴大面卷材时，不要将卷材背面搭接部位的透明隔离膜过早揭掉，以免污染粘结层或误粘。

6.1.4 铺贴完毕后施工队进行自检，然后由项目质检员和技术人员进行核验，最后报监理工程师验收。

6.1.5施工完毕后要进行防水层隐检记录和质量评定。

6.2、质量标准

6.2.1保证项目

6.2.1.1防水卷材的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，要有合格的出厂证明。

6.2.1.2 防水卷材层特殊部位的细部做法，必须符合设计要求和施工验收规范的规定。

6.2.1.3 防水层严禁有破损和渗漏现象发生。

6.2.2 基本项目

6.2.2.1 基层应牢固，要洁净、平整，无空鼓、起砂，脱皮，基层阴阳角要做成圆弧形。

6.2.2.2 涂刷基层处理剂时要用力薄涂，厚薄均匀，不漏底，不堆积。基层处理剂干燥后要及时铺贴卷材，否则落上过多灰尘则需重新涂刷

6.2.2.3 防水卷材铺附加层的宽度要符合规范要求；接头搭接宽度要符合规范的规定，接头要嵌牢固。

6.2.2.4 卷材粘结要牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。

七、成品保护

7.1 地下防水卷材预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。

7.2卷材防水层铺贴完毕后，要及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴

防水层施工完后，要按设计砌好防护墙。

7.3 卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。

7.4 在浇筑细石混凝土保护层以前的整个施工过程中，不允许穿带钉子鞋的人员进入施工现场，以免损坏防水层。

7.5 冷底子油未干透之前，禁止任何闲杂人员进入现场。

八、要注意的质量问题

8.1 卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中要按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材搭接长边不小于100mm，短边不小于150mm。

8.2 空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不干净，产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓。施工时基层要干燥，卷材铺设要均匀压实。

8.3 管根处粘贴不良：清理不干净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实造成粘贴不良；施工时清理要彻底干净，注意操作，要将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。

8.4 渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层要仔细操作；保护好接茬卷材，搭接要满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。

九、安全防护与环境保护措施：

9.1由于本工程工期紧地下墙体立面防水施工与地上层的结构施工存在交叉作业情况，为了避免安全事故隐患，在首层底板处拉上安全平网，并满铺脚手板。

9.2施工现场严禁吸烟。

9.3项目每天由安全员检查和监督防止各种隐患的发生。每天夜间项目及施工队必须安排至少一个人值班。

9.4为防止雨水浸泡从而损坏卷材，施工现场必须准备一定量的塑料布，并时刻关注天气的变化。

9.5剪裁掉的废卷材片要统一收集，严禁乱扔乱放。

十、季节性施工

10.1 基层处理：施工前仔细将基层表面的霜冻、冰、雪、泥浆等清除干净，必要

时可采用喷灯局部喷烤。但喷烤时间不宜过长，防止爆裂、起砂。

10.2 必须严格控制基层含水率，当基层含水率不大于9%时方可进行施工。

10.3 施工时间选在上午8：00至下午17：00之间，避开早晨和晚间潮气的影响；同时加快施工进度，缩短工期，避免天气的突然变化。

10.4 施工期间如突遇寒流袭击或雨雪天气，立即停止施工，并对已施工完毕的防水层及基层进行保护。

10.5避开雨雪、五级以上大风等恶劣天气施工