2011民法学整套模拟(9)

(2)如果甲和独资企业C的财产不足以清偿债务，独资企业C的出资人是否有义务用个人财产清偿？请说明理由。

46.李某以自有房屋为抵押，向银行贷款20万元，双方在5月4日签订了抵押合同，但未办理登记。后李某又向王某借款30万元，以上述房屋为抵押，双方在5月6日签订了抵押合同，并于5月10日办理了抵押物登记。因王某认为房屋价值太小，李某又将一件祖传玉器交给王某，双方签订了抵押合同。现在李某无力返还借款，且银行和王某的债权都已到清偿期，房屋拍卖得款25万元，玉器拍卖得款8万元。

问（1）银行与王某对拍卖房屋的价款是否享有优先受偿权？说明理由。

(2)王某对拍卖玉器的价款是否享有优先受偿权？说明理由