7工程量清单综合单价的确定

综合单的价定确

一

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综、单价合概念的 二、关相定规 三、分部分项程项工综目单价的合定确则原四 综合、单价确的意义定五、综合单的确定依据六价、综单价编合制应注意的问题 七、综合时单价的定确中关相定 规、综合单八价的定确实例

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、综一单合价的念概完成一个规定计量位的单分部分项工程清量项目单或措施 清项单所目需的人工、费料材费、施工械使用机费和企 业理费管与利，以润一及定范围的内险风费。 该用定义不并真是意正义上的包括全综的单合，价是而 种狭一义上综合单的价，规和费税等不金可争的费用竞不包并括在 目项单中。国际价上谓所综合单价的一般，是全指括包 的综合单，在我价国前建筑市目存场在过度竞争的情况， 规定下保障金税规费和等不可竞争的为费的用做法很必要。有

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、二相关规定分部分项工程清单应采量综合用价计价 工单程价计法 方包工料括单法价综合单价法。和规工程定清单量计价采用 综应单合法。价用采合综单价进法行工量程单清计时价，综 单价合括除规包费和税金外以全部费的。 用措施目项单计清应根价据建拟程工施的组织工计设， 可以算计程工量的施项措目应，分部分按项程量清工的单方式采 综合单价用价；计其的措余施项目以“项可”为位的方单 式计，应包价括除费、规金外的全部费用。税

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三、分部项工分程目综合单价的项定原则确1.确依定确据定部分项分工程量清单项目综单价的最合要重据之 一是依该单项目清的特征述，投标人投描报价时应依标据标招文件中分 部项分工量程单项目清特的征述描定确清项目的单 综合单。在价招标过投程中当出，招现文标中分件分部项工 程清量特征描单述与计图设不符时，纸投标人应分以分部 工程项清单的项量目特描征为述，确准定投报标的综合单价价。 施工中施当图纸或工计变更与设程量工清单目特项描征述 不一时，致、承发包方双按应实施工际项目特的，依据合同 约征重定新定综确合价。单2

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.材暂估价料招文件标中提供了估暂价单材料，按的估暂单的进入综价单价。合

.3险风用费标文招中件求投要人标承的担险费用风，标人投考应 进入虑合单综价。在施工程过，当中出现的风内容险及 范围(幅其度)在标文件招规的定围(幅度)内范时综，合单 不得价动，变工价款程作不调整。综合价单=工人费 + 料费材+ 机械 + 管理费费+ 利润+ 投由人标承的风险 费担用+他其项清目单中的料暂材价估

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合综单其他价 项清目中单的材料 暂估价

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3风险费.用 由标投人担的承风险用：根据我国工程建费特点，设 投人应完标全担

承的风是技术风险和管理险险，风如管费和 利理润应；有限承度的是市担风险，场如料价材、格施机械工 使用费等风的险，完全不应承的担法是、法规律规章、和政 策化的变风。险以综合单价所中不含规包和费税金。 他项目清其中的单材暂料价估材：料价格风险宜的控制 在%以内5施，机工使械费的用风险控制在 可0%1以，内过超者予 调以。

整方为合同管理，便要纳需分入部项分程工清单项量综目合 价中的单估暂价只应是材费料，以方投便人标组。价估价中暂的材料价应单按照程工价管理造构发机布的 程工造价息或信参考市价格场定确。

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四综、单合确定价意义是的程量工单清价的核心内容计，投是人标能中否 的航标向标 是投标，中标后人的亏盈的分岭，水是标投企 整体业力实真的反映实

五、。综单价合的确定依据合综价单的定确依据有工程量清、单耗量定消额、 料工价、费单及利用标准、施工润组设织计招、标件文施、 工图纸、急纸图疑答现、场踏勘情、况价计规范等。1.工程

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清量工程量单单清由招标是提供人工程数量的清单综， 单合价根应据程工量单中提供清的项名称目及该，目所 包括项工的内程容来定。确单中清提供相清单应项所包目 的含施工过程，是组价它内容。

的2.额定额定指是消耗定额或企量定业。额消耗量定是额 由设行建主政管门根据合理的部工组施织技术，照正常按施工 件下条定制，的生一产规定个量计位工程合单格产 所需人品、材料工、机械台的社会班均消耗平两定的额 。耗量定消 额是编在制底时标确定综合价单依据。

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2的.定企额定业额 根是据企本的施业技术和管理水平，以 及有关工程造价资料工制定，供的企业使本用的人工材、 、料械机班台耗消量定的额企业定额。在编是投标制报价 时确定综单价合的依据若投。标业没有企业定企时额可参照消 量定耗额定确合综单价 。定的额工人、材、料械消耗机是计量综算合价中 人工单、材费费、机械费料的础基

3.。工单料价料单价是指工工人价单材料单价、(、材料即算 价预格)、机械台班价。格综合价中单的工人、材费料费 机、费，是由定械额中工料消量乘耗相应以工的单价料计算得到 。

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4管.理费费率利、率润除工人、费料材费、械费机外的管费及理润利，根是 据理管费费率利和率润乘以基础计其算的。5.价规计范分部项分程工的费综单价合包所的范围括应符合，计价规范中项目特征及工 程容中内规的要求。定6招标.件文综单合包括的内价容应满招标足文的件要求，如工程 标招范围甲方供应、料的方式材等。如例某，程工标文招件

中 要钢材、水求泥实行府政采，购由标招组方供应到织程现 场工。综合单在价中不能包就钢括材、泥的水价否。综合则单 价无际意实义。

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7施.图工纸图纸答疑及在定确合综价时，分部分项单工包括的程容内除足满工 量清程中单出给内的外容，还注意施应图工及图纸答纸的 疑体具容内才能有效的，定综确单合。

8.价现场勘情踏况、施工组织设计及施方案现工踏勘情场及况施工织设组，计是算计措施的费资。料

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六综、单价合编制时注意的问应题须常非熟悉额定编制的理原为准确计，人算工材料、、 机械消耗垫定量础基。须熟悉施必工工，准确艺定确工程量 单表中清的程内工容，便准以确价报经。进行市常询场价 商情调和，以查便理合定人工确、材料机械的市场、单。广价 泛累各类积础基资性料及其以的报价经往验，准确而为迅 的做好速报提供价据依。常经与企业项及目策决导者进行领 通明确投沟策略标，便以理合报管出费理及率润率利。增强 险风意识熟悉，险管风理关内容有，将险风素因合理的虑考在 报价中。须必合结工施组织计设和施工方将案程工增量减 的因素施及工过程的各类中合理耗损应都虑考综合在价中单

。

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、综七单合的价定确相中规关定施工中若出施现工图(纸设计变更)与工含程量单项目清 特描述不征的，发、承包符双应按方新项目的特征确相应定工 程清单量项目的综单价合.因分部分项工程。量单漏项清非或 承包人原因的程工变，造更增成加的新程工量清单项，目其对 的应综单价按合列方法下确：定(1)合 中同有适用已的综合单，按价同合中有已的合单综价 确定(前提；:其用采的材料、工工艺和施法相同方， 因此增加关亦键路上线工程的工时间)施( 2合同中有类)的综似合单价，照类参似的合综价单定确 ；前提：其(用的材采料、施工艺工方法基本相似和，增不关 键线加路工上程施工时间的，仅可就其变后更差的异部分调。)整

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七综、合单的确价定中相关规定3)(同中合没有适用类或的综似合单价由，包承人出提 综单价合经，发包 确人后执行。认前提(:无法找适到用和 似的类项目单价时，应采招投标用的时基础料资，成按加本利 润原则的双方协商，的新合综价单) 分部因分工项程量清漏项单或承包非人原的因程变更， 工引措起施目项发生变，化成施造组织设工计施工方案或变，更原 施措中已有的费施项目措按原，施措费的组方法调价；原 整措费施没有中的措项施目，承包人根据措由施项变更情目况， 提适出当的措施费变更，经发人包确后认整。调

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、综合八单的价确实定例

由于计规价范与定中的工程额量计规范算计、量位、项单 内目不尽相容，综合同单的价定必确弄须以清两下个题问：拟组 价目的内容项，计用价范规规的内定容相应定额与目的内项容 作比较看，组价拟项目该应用几哪定个额项来组目合单价。计价 范与定规的额程量计算工则是规否相，在同合组单时价弄要 具体项目清包括内的，容部各分容内直是套用接额定组还价 需要是新重算工计程量组价。 一(当《计价)规》范的项特目、工征内容、计程单量位 及程工量算规计则与《计定额》一价致，与一只定额个项目对 应，接时套用额定价组。种组价较简这单在一个，位单工程中大 数多的分项程均工利用这可种法方价组其。算公式如下计:

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、综八单合价的确实定例清单目项合单综价定=额目综合项价单案 1例 筋钢项。目 标人招部：分 1据《工程量清根单价规计》范钢筋的计规则如下算：项目名 称项目 征 特量 计单 工位量计程 规算 工程内容则项编码目01016400

1现浇凝混 钢筋

钢土筋 种、规 格类t

按设图计示筋 (钢网长)度面( )乘积单理位论质 量计

算1.筋钢网、 (笼制)作、 运输2. 钢筋网( 笼、安)装

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2招人标计算依据按的范规求要的计算则规，按计图设示重以量计， 如算下图所，是某一示筑物的五建的矩形楼梁L,1共3根。2

12Ф20

005

Ф@8200 318Ф

30016 000300-11

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、综合八价的单定确例实此案例矩梁钢筋的清单如下：形项 名称目 计量单 位t 工程 量.276

1项目码编 01046 100010 101416000 100

2浇砼钢筋现矩形梁 合筋低钢，径1直0以上现砼钢筋浇 形梁矩园，直钢10径以内

t9.888

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、综合单价八的确定例实标人投部分 ：投1人标到清单后得，得对单工清量程进审 核行并计算方案工量。能程过细审核，致标人招供提的程量无工 误。价定组额清与规单相同，则价工组量与程清工程单相同。 在报价时量筋的钢耗由投损人考标到虑价内报，由定额已于综 合虑考损耗，因此了工程量不增加。钢筋采用绑再连扎。接定额组：下面是依据河南价省设建工工程程量单综合清单2价00 进行8价，可以看出组《计价规范的》目特项、征工内程、容 计量位及工程量计算规单则《与价计定》一致额，若分列项 只别与一定个项额目对应